Статьи про недвижимость

Покупка квартиры в ипотеку - что для этого нужно

Покупка квартиры в ипотеку - что для этого нужно

С появлением на рынке банковских продуктов ипотечного кредитования многие семьи смогли осуществить свою мечту об отдельной жилплощади, стали счастливыми обладателями квартиры. Ипотека - разновидность банковского кредита, который выдается целевым назначением для покупки недвижимости под залог этой недвижимости. Это означает, что покупатель становится собственником квартиры, но она до выплаты кредита находится в залоге у банка, и в этот период собственник не может совершать с квартирой никаких действий - ни продать, ни подарить.

Приняв решение о покупке квартиры в ипотеку, нужно, прежде всего, трезво оценить свои возможности. Необходимо иметь собственных средств не менее 15% от стоимости приобретаемого жилья, причем банку, в который вы обратились, необходимо доказать их наличие, то есть положить эти деньги на счет в этом банке. Нужно определиться со стоимостью предполагаемой покупки, чтобы знать, сколько денег просить у банка. Если вы получаете зарплату на банковскую карту, то при обращении в этот банк по поводу ипотеки достаточно предоставить ваш паспорт и зарплатную карту. В противном случае нужна копия трудовой книжки и справка о зарплате, подтверждающая ваши доходы. Если вам необходима крупная сумма денег, то созаёмщиками могут выступать члены семьи - супруг, работающие дети - и при рассмотрении будет учитываться суммарный доход семьи, что повышает шанс на получение нужной суммы.

Решение о предоставлении ипотечного кредита банк обычно принимает в течение 2-3 дней. Если вам одобрили кредит, то банк дает 120 дней на поиски подходящего варианта квартиры и дает список документов, необходимых для предоставления в банк по найденному объекту недвижимости: предварительный договор купли-продажи, нотариально заверенная копия свидетельства о праве собственности продавца на квартиру, копии документов, на основании которых квартира является собственностью продавца (например, договор приватизации), копия всех страниц паспорта продавца, кадастровый паспорт покупаемой квартиры, выписка из ЕГРП о том, что квартира ничем не обременена, оценка квартиры независимым оценщиком. 54.165.248.212

Юристы банка проверяют все документы, что гарантирует чистоту сделки. Покупая квартиру в ипотеку, можно быть уверенным в том, что не станете жертвой мошенников на рынке недвижимости. Перед совершением сделки купли-продажи банк заключает с клиентом кредитный договор и выдает залоговую закладную, которые предоставляются при государственной регистрации права собственности. Приложением к кредитному договору является график погашения платежей, который надо строго соблюдать, не допуская просрочки платежа. Это будет гарантией того, что вы не окажетесь в долговой яме, а ваше сотрудничество с банком будет приятным.

Дата добавления статьи:


Комментарии:

15 сентября 2013 г.

Я практически случайно зашел на этот сайт, но задержался тут надолго. Задержался, потому что было интересно. Обязательно скажу о вас всем своим друзьям.

Напишите свой комментарий:

 
  ______   __   __   _    _   
 /_   _//  \ \\/ // | \  / || 
   | ||     \ ` //  |  \/  || 
  _| ||      | ||   | .  . || 
 /__//       |_||   |_|\/|_|| 
 `--`        `-`'   `-`  `-`  
                              
 

Ещё статьи из этой рубрики:

1a5949bbee0090a4fa5781ac4b9b8ad6_nedvizhimost-v-kieve-(1).jpg

Столичная недвижимость: актуальные возможности и тенденции

Столичная недвижимость представляет собой уникальный сегмент рынка, который привлекает внимание многих людей. В столице сосредоточены не только культурные и экономические центры, но и различные возможности для жилья и инвестиций.

1e49e496bfad240070c801fe3e41110d_pizdemne-shovische.jpg

Підземні укриття: як вони допомагають вижити під час обстрілів

В умовах сучасного світу, коли зростає загроза терористичних нападів та інших небезпек, підземні укриття можуть виявитися життєво необхідними. Такі споруди можуть стати справжнім рятівником для людей під час обстрілів, вибухів або інших кризових ситуацій.

aa6f95b97a88974ede27c708de39504c_orenda-kvartir.jpg

Чим краща подобова оренда від готелей?

Коли ви збираєтеся орендувати квартиру ви вказуєте власникам час вашого проживання, тобто дні, і чим на довше ви вирішуєте заселитись у квартиру, тим більше буде вам за це знижка.

c2c8a2baaea6bcd829402c711951666e_kvartira-kiiv.jpg

Купівля та продаж квартир в Києві

Багато хто помилково вважає, що однокімнатні квартири - це дешеве житло економ-класу. Але це не так. Сьогодні на ринку продаються невеликі квартири бізнес-класу або еліт-класу.

85a1c97edb6cb5d99abbdf905bfa03a0_nikita-izmailov.jpg

Как пользоваться финансовыми инструментами

Формулировку «финансовый инструмент» по-разному воспринимают в отдельных сферах экономики, банковской деятельности и в быту