Договор аренды с правом выкупа
ЗРАЗКОВИЙ ДОГОВІР оренди з правом викупу ________________________________ “____”________ 200__ р. (місце укладання договору) __________________________________________________________________________ (назва організації) названа у подальшому "Орендодавець", у особі _________________________________ (п, і, п б, посада) що діє на підставі статуту, з однієї сторони, і (назва орга¬нізації) названа у подальшому "Орендар", у особі______________________________________________________________ (п, і, п б, посада) що діє на підставі ___________________________________________________________ (ухвала загальних зборів, __________________________________________________________________________ членів організації орендарів, статут) з другої сторони, уклали цей договір про подане нижче. 1. Орендодавець передає, а Орендар приймає у користу¬вання таке майно: Майно Кількість Вартість Термін Розмір Розмір аморти- плати на плати зації квартал на рік _____________________________________________________________________________ 1.________________________________________________________________________ 2.________________________________________________________________________ 3.________________________________________________________________________ Разом в оренду передається зазначене майно на суму _________________________ ___________________________________________________________________карбованців. (сума літерами) 2. Орендареві передаються закріплені за державним під¬приємством кошти утворених на ньому фондів у повному об¬сязі за станом на __________ 200__ р. 3. Орендареві передаються запаси сировини, матеріалів, не¬завершене виробництво і готова продукція. 4. Зазначене майно буде використовуватися для ________________________________, 5. Майно вважається переданим в оренду з моменту укла¬дання цього договору або з моменту набування орендним під¬приємством прав юридичної особи. 6. Орендар зобов`язується своєчасно виконувати орендні платежі згідно з доданим розрахунком загальною сумою ___________________________________карбованців на рік. Перерахування орендних платежів усередині господар¬ського року виконується щоквартально рівними частинами (не пізніше 10-го числа другого місяця наступного кварталу) на розрахунковий рахунок орендодавця. За прострочку платежів на термін більше місяця орендар сплачує штраф розміром _______ відсотків від суми чергового платежу. 7. Розміри орендної плати можуть змінюватися за згодою сторін один раз у п`ять років. Вони можуть бути переглянуті достроково на вимогу однієї з сторін у випадку змін установ¬лених централізованим порядком цін і тарифів і в інших ви¬падках, передбачених законодавством України. 8. На основні засоби, придбані за рахунок орендатора, амортизаційні відрахування не виконуються. 9. Орендодавець зобов`язується передати орендареві фонди і ліміти на продукцію, а також вживає інших необхідних за¬ходів, що забезпечують виконання державного замовлення. Орендодавець здає майно у стані, що дозволяє його нор¬мальну експлуатацію. У випадку ухилення від передання зданого майна Орендо¬давець сплачує Орендареві штраф у розмірі _______ відсотків від вартості майна. 10. Орендар зобов`язується: а) виконувати державне замовлення у обсязі, що не пере¬вищує державне замовлення, прийняте на рік здавання у оренду державного підприємства; б) використовувати орендоване майно за його прямим при¬значенням з метою розв`язання поставлених перед ним за¬вдань; в) утримувати майно у повній справності; г) своєчасно виконувати поточний ремонт і капітальний ремонт орендованих виробничих фондів за рахунок власних коштів. 11. Орендар несе відповідальність за псування орендованих засобів виробництва. 12.Якщо Орендар після закінчення договору повертає майно в ушкодженому (неробочому) стані, то він відшкодовує задані збитки згідно з діючим законодавством. 13. Зміна умов договору, його розірвання і припинення мож¬ливі лише за згодою сторін. На вимогу однієї з сторін договір може бути змінено або розірвано з ухвали Держарбітражу у випадках порушення іншою стороною умов договору. 14. Орендоване майно може здаватися в суборенду Оренда¬рем лише з письмового дозволу Орендодавця. 15. За невиконання або неналежне виконання зобов`язань за договором оренди, зміну і розірвання договору односторон¬нім порядком сторони відшкодовують заподіяні збитки, у тому числі і упущений зиск (крім передбачених цим договором штрафних санкцій), згідно з діючим законодавством. 16. Взаємовідносини сторін, не урегульовані цим догово¬ром, регламентуються діючим законодавством. 17. Суперечки, що випливають з цього договору оренди, розглядаються органами Державного арбітражу. 18. Термін оренди установлюється на _____років з 200_р. до ______________ 200__ р. 19. Майно переходить у власність Орендаря, якщо він вніс Орендодавцеві усю належну йому орендну плату від вартості зданого на повний амортизаційний термін майна, а також вніс Орендодавцеві орендні платежі від залишкової вартості май¬на, оренда якого згідно з договором припинена до закінчення амортизаційного терміну. При цьому до складу орендної плати амортизаційні відраху¬вання входять у повному обсязі. 20. Цей договір складено у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу. 21. Юридичні адреси сторін: Орендодавець: _____________________________________________________________ Орендар: __________________________________________________________________ Підписи: Орендодавець: “__”________200__р. Орендар: “____”________200__р. |