Другие договора:
ДОГОВІР найму житлового приміщення з фонду житла для тимчасового проживання
"__"__________ 20___ р. ___________________________________ (населений пункт)
__________________________________________________________________ (найменування підприємства (організації) з обслуговування житлового фонду)
в особі керівника, _____________________________________________, (прізвище, ім`я, по батькові)
що діє на підставі _______ (далі - наймодавець), з однієї сторони і громадянин ____________________________________ (далі - наймач) (прізвище, ім`я, по батькові)
з іншої сторони на підставі _____________________________________ (назва документа на право поселення)
(далі - сторони) уклали цей договір про таке:
1. Предмет договору та зобов`язання сторін
1.1. Наймодавець надає наймачу і членам його сім`ї __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ (прізвища, ім`я та по батькові членів сім`ї)
у тимчасове користування житло на строк до "___" ______ 20__ року __________________________________________________________________ (одноквартирний будинок, ізольована квартира, частина будинку чи кімната у комунальній квартири, житлове приміщення) за адресою ______________________________________________________
загальною площею ________________ кв.м., що складається: з _____ кімнат житловою площею ______кв.м., у тому числі:
кімната ______________ кв.м., кімната ______________ кв.м.,
кімната ______________ кв.м., кімната ______________ кв.м.,
кімната ______________ кв.м., кімната ______________ кв.м.;
кухні площею __________________ кв.м., обладнаної _______________ (загальна, окрема) (перелічити __________________________________________________________________ обладнання, вказавши його стан - технічно не справне, _________________________________________________________________, потребує ремонту, заміни)
вбиральні (сполученої) площею _______ кв. м., обладнаної ________ __________________________________________________________________ (перелічити обладнання, вказавши його стан - технічно _________________________________________________________________, не справне, потребує ремонту, заміни)
ванної кімнати площею ______ кв.м., обладнаної __________________ __________________________________________________________________ (перелічити обладнання, вказавши його стан - технічно __________________________________________________________________ не справне, потребує ремонту, заміни)
коридору площею _______ кв.м., передпокою площею ________ кв.м.,
лоджії площею _______ кв.м., балкону площею ______ кв.м.,
веранди площею _______ кв.м., комори площею ______ кв.м.,
антресоллю площею ____ кв.м., вбудованої шафи площею ____ кв.м.
Житлове приміщення обладнане: ___________________________________ (водопроводом (холодним, гарячим), __________________________________________________________________ опаленням (центральним, індивідуальним, пічним), каналізацією, __________________________________________________________________ сміттєпроводом, газопостачанням, електроосвітленням)
У квартирі є: __________________________________________________________________ (телефон, радіотрансляційна мережа, телевізійна антена __________________________________________________________________ коллективного користування)
1.2. Наймодавець зобов`язується: 1.2.1. Здійснювати обслуговування будинку, забезпечувати роботу технічного обладнання відповідно до вимог законодавства. 1.2.2. Забезпечувати надання комунальних послуг. 1.2.3. Своєчасно проводити підготовку житлового будинку і його технічного обладнання до експлуатації в осінньо-зимовий період. 1.2.4. Доводити до відома наймача встановлені тарифи на житлово-комунальні послуги та розміри щомісячних платежів за них.
1.3. Наймач зобов`язується: 1.3.1. Використовувати житло за призначенням. 1.3.2. Дотримуватись Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями, затверджнених постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.92 N 572 (далі - Правила), своєчасно вживати заходів до усунення виявлених у квартирі несправностей. Не допускати самовільного перепланування квартир, руйнування конструкцій будинку, заміни та перестановки технічного обладнання в квартирі. Забезпечувати цілісність пломб приладів обліку води, тепла та газу, не допускати самовільного втручання в роботу цих приладів. 1.3.3. У встановлені терміни своєчасно вносити плату за використання житла, комунальні та інші послуги, економно використовувати воду, газ, електричну і теплову енергію. 1.3.4. Дотримуватися правил пожежної безпеки та Правил безпеки систем газопостачання України, затверджених наказом Держнаглядохоронпраці України від 01.10.97 N 254 та зареєстрованих у Мін`юсті України 15.05.98 за N 318/2758. 1.3.5. Допускати у квартиру (приватний будинок) та інші займані наймачем приміщення працівників виконавця послуг або підприємств водо-, теплопостачання і водовідведення при наявності у них відповідних посвідчень, згідно з Правилами надання населенню послуг з водо-, теплопостачання і водовідведення, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 30.12.97 N 1497 зі змінами і доповненнями. 1.3.6. При виїзді разом з членами сім`ї з житла звільнити і здати його наймодавцю в належному технічному і санітарному стані. 1.3.7. Відшкодовувати збитки, завдані житловому приміщенню або майну інших мешканців будинку ним або членами його сім`ї.
2. Права сторін
2.1. Наймодавець має право: 2.1.1. Вимагати від наймача дотримання Правил ( 572-92-п ) та своєчасного внесення ним плати за житлово-комунальні послуги. 2.1.2. У разі відмови наймача від звільнення приміщення у встановлений термін ініціювати його виселення за рішенням суду. 2.1.3. Уживати необхідних заходів для відселення наймача та членів його сім`ї, якщо будинок (житлове приміщення) загрожує обвалом, відповідно до статей 112, 113 Житлового кодексу Української РСР ( 5464-10 ).
2.2. Наймач має право: 2.2.1. Вимагати від наймодавця згідно із законодавством та цим договором виконання покладених на нього обов`язків.
3. Відповідальність сторін
3.1. Наймодавець відшкодовує наймачу матеріальні збитки, завдані невиконанням обов`язків, передбачених у пунктах 1.2.1-1.2.4 цього договору, згідно із законодавством.
3.2. Наймодавець, наймач та члени його сім`ї за порушення умов цього договору несуть відповідальність згідно із законодавством.
4. Інші умови
4.1. Цей договір може бути розірвано з ініціативи будь-якої сторони за наявності умов і в порядку, передбачених законодавством.
4.2. Спори та розбіжності, що можуть виникати між сторонами під час виконання умов договору, якщо вони не будуть вирішені за згодою сторін, вирішуються в судовому порядку.
4.3. Наймач не має права надане житлове приміщення з фондів житла для тимчасового проживання приватизувати, обмінювати та здійснювати поділ цього житлового приміщення, здавати його в піднайм або вселяти в нього інших громадян. Після закінчення встановленого терміну тимчасового проживання наймач зобов`язаний звільнити надане житлове приміщення або продовжити термін дії договору за згодою сторін.
4.4. Підставами для дострокового припинення права громадянина на користування житловими приміщеннями з фондів житла для тимчасового проживання відповідно до статті 132-2 Житлового кодексу Української РСР є: надання громадянину або придбання ним іншого житлового приміщення; підвищення доходів громадянина до рівня, який дозволяє йому укласти договір найму іншого житлового приміщення; порушення громадянином правил користування житловим приміщенням з фондів житла для тимчасового проживання; приведення мешканцем житлового приміщення з фондів житла для тимчасового проживання у непридатність для його використання; інші підстави, встановлені законом.
4.5. Цей договір складено в двох примірниках, один з яких зберігається у наймодавця, а другий - у наймача. Примірники договору мають однакову юридичну силу. Договір набирає чинності з дня його підписання.
5. Юридична адреса та підписи сторін
|