Практически любому типу бизнеса требуется современный и благоустроенный офис. Приобретать помещение очень дорого и не всегда по карману начинающим предпринимателям, поэтому в большинстве случаев удобнее арендовать офис. Снимать помещение лучше всего без комиссий и переплат непосредственно от собственника.
Как выбрать офисное помещение в аренду
Чтобы арендовать офис в Киеве без проблем, необходимо учитывать множество параметров, в том числе поговорить с коллективом и учесть требования сотрудников. Так получится избежать проблем после переезда. Специалисты советуют учитывать при аренде следующие параметры:
- кто оплачивает коммунальные услуги, сколько в среднем в месяц они обходятся и зафиксировать последние показания счетчиков;
- условия по содержанию и использованию мест общего пользования;
- наличие или отсутствие пожарной сигнализации и противопожарного оборудования;
- наличие телефонной связи и интернета;
- этаж;
- район города;
- наличие парковки и количество парковочных мест;
- удаленность от метро и наличие транспортного обеспечения;
- охрана.
Перед подписанием договора следует внимательно его прочитать, чтобы учесть все условия и пункты, написанные арендатором. Помещение должно подходить именно под тот бизнес, который ведет арендатор.
Еще один важный пункт, на который нужно обратить внимание при заключении договора: срок его действия и условия пролонгации. Чаще всего следует за три месяца до окончания договора уведомлять арендодателя о намерениях его расторгнуть и больше не продлевать.
Где арендовать офис
Для большинства видов предпринимательской деятельности офис должен располагаться в месте с большой проходимостью людей. Это может быть торговый или развлекательный центр, а также жилой комплекс, где на первых этажах оборудованы помещения под офисы.
Важно, чтобы сотрудникам компании и клиентам не пришлось добираться до офиса полтора, два часа, в противном случае могут возникнуть проблемы. 107.21.176.63
Не стоит подписывать договор сразу с первым привлекательным вариантом. Лучше, если есть несколько помещений и можно сравнить. В торговом центре не помешает взять телефоны других арендаторов и уточнить у них детали аренды. Поскольку аренда недвижимости под бизнес является очень ответственной процедурой, лучше внимательно присмотреться и к арендодателю, и к документам. Стоит заглянуть в кадастровый и технический паспорт помещения.
5 мая 2021 г.
Очень просто на словах, а в деле ещё поглядеть надо.