Статьи про недвижимость

Експертна оцінка землі в Україні

Экспертная-денежная-оценка-земельных-участков-паев

В Україні сьогодні існує два типи оцінки землі: експертна грошова і нормативна. Вони мають ряд відмінностей. Нормативна взагалі немає нічого спільного із ринковою економікою. Нормативне оцінювання полягає в тому, щоб вартість була визначена за її якісними характеристиками: гранулометричний склад грунту, бал бонітету, природно-сільськогосподарська зона, вартість за нормативами, тип та інше.

Більшість даних, що використовує нормативна оцінка, вже давно застаріли і розрахунки проводилися ще при Радянському Союзі. Вам можуть визначити вартість ділянки в 150 000 грн., а реально вона коштуватиме 500 000 грн. Або ж це може бути навпаки. Сьогодні «нормативка» вигідна фермерам і агрохолдингам, так як їм вигідно укладати дешеві договори про оренду землі.

Експертна грошова оцінка землі оценка-киев.укр визначає реальну і об’єктивну вартість. Ту, що відповідатиме всім інституційним нормам, законам, порядкам і вимогам. А головне, така вартість завжди відповідатиме ринку. Не даремно звіт із експертної оцінки майна діє не більше шести місяців – це дає змогу постійно слідкувати за змінами на ринку нерухомого майна.

Як формує ринкову вартість експертна оцінка землі в Україні?

Експертна оцінка землі в Україні формує ринкову вартість за наступними параметрами, що враховуються при розрахунках:

  • Тип. Земля комерційного призначення має більшу вартість за землю для ведення товарного виробництва чи особистого селянського господарства. Важливо, якого типу об’єкт нерухомості, яке цільове призначення він має. Це все потрібно враховувати при розрахунках і це все впливає на формування ринкової вартості.
  • Місце. Це теж важливий критерій, що враховується при визначенні вартості. Де буде коштувати дорожче ділянка: в Печерському районі Києва чи в селі Горошків Тетіївського району, Київської області? Відповідь очевидна.
  • Комунікації.
  • Під’їзд.

Хто може проводити експертну оцінку землі в Україні?

Експертна оцінка землі в Україні проводиться незалежними експертами, що мають відкритий напрямок по цьому виду діяльності (напрямок 1, спеціалізація 1.1). Мають в штаті мінімум одного діючого експерта. 18.204.2.190

Більше корисних відомостей про те, як відбувається експертна грошова оцінка земельних ділянок в Україні http://www.khoriv.kiev.ua/otsenka-nedvyzhymosty-kyev-ukrayna/ дізнавайтесь за цим посиланням. Експертний центр входить до групи компаній «Хорив», та має в основі напрямок саме із оцінки житлової і комерційної нерухомості.

Дата добавления статьи:

 
 

Комментарии:

26 августа 2018 г.

Я бы еще кое-чего добавил конечно же, но по сути сказано практически все.


Ещё статьи из этой рубрики:

41c4df05e2f1fce704a44630f53f8ed7_vtorichka.jpg

Преимущества покупки квартиры во вторичке

Преимущества и недоставки есть и у вторичного и у первичного жилья. Но покупатели нередко останавливаются на рынке вторичной недвижимости, поскольку он предоставляет целый комплекс плюсов.

c90269398c0db73cb897838db3287198_keks.jpg

Жилой городок КЕКС в Одессе - жильё в новом формате

Зарабатывая деньги, люди мучаются вопросом, как их надежно сохранить. Одним из наиболее выгодных вариантов является инвестирование в новострой, учитывая нестабильную экономическую обстановку. Вкладывать деньги можно в жилую или в коммерческую недвижимость.

808af3199e8ea6d1409924bbce45a49e_1c-pidpriemnictvo.jpg

1С:Підприємство онлайн – преимущества программы

1С:Підприємство онлайн. Не потребуется тратить деньги на покупку программы. Можно использовать лицензионную версию. Нужно платить каждый месяц за аренду программы. Стоимость будет зависеть от тарифа. Не потребуется настраивать сервер, а это большое преимущество.

1d88168a7865c25846f90c1d59119180_chernogoriya.jpg

Почему выгодно приобретать недвижимость в Черногории?

Практически каждый второй турист, побывавший в Черногории хотя бы один раз, обязательно пожелает приобрести там недвижимость. Это решение является отличным вложением инвестиций в собственный бизнес. Наиболее популярным считается так называемая Будванская Ривьера.

2bb06913e07e5b200e10b38f161e0d1e_ocenka-biznesa.jpg

Продать бизнес сегодня просто

Причин, по которым производится продажа готового бизнеса, довольно много, к примеру, собственник может переезжать в другой город, или же решает заняться абсолютно другим видом дел. Осуществляя продажу, необходимо навести идеальный порядок в документации и провести оценку бизнеса.