Статьи про недвижимость

Генеральная доверенность на недвижимость

генеральная доверенность на недвижимость

На законодательном уровне правом распоряжения недвижимым имуществом обладают лишь его собственники. Однако закон допускает возможность передачи права распоряжения имуществом другому лицу на основании генеральной доверенности на недвижимость. Для правильного составления генеральной доверенности лучше всего обратиться на сайте https://www.urvista.law/ за помощью к квалифицированному юристу.

Ряд причин воспользоваться юридической помощью при оформлении документа

Грамотный юрист поможет разобраться в ряде основных вопросов, которые касаются генеральной доверенности:

1. Какие полномочия получает по генеральной доверенности представитель?

На основании Гражданского кодекса гражданин вправе в письменной форме передать право на совершение юридических действий доверенному лицу. Существует несколько типов доверенности:

  • Доверенность, наделяющая лицо правом на оформление недвижимого имущества.
  • Доверительная бумага на право оформления и продажи недвижимости.

Если собственник по каким-либо причинам не может осуществить сделку с недвижимостью, например, покупка, продажа жилья, земельного участка, то он может доверить данное право другому лицу. При этом знание юридических тонкостей при оформлении доверенности позволяет избежать различных нарушений или обмана со стороны доверенного лица.

2. Срок действия доверенности.

Срок действия прав представителя указывается в генеральной доверенности. Если данный срок в документе не указан, то действие доверенности на право купли-продажи недвижимости осуществляется в течение 12 месяцев с момента ее подписания.

Однако отсутствие даты оформления в документе по закону делает его недействительным. Квалифицированный юрист поможет разобраться в вопросе установления степени законности действий доверительного лица при заключении договора кули-продажи недвижимости.

3. В каких случаях требуется нотариальная доверенность?

Документ необходим в следующих случаях:

  • При необходимости заключения сделок, требующих нотариального удостоверения.
  • При необходимости совершения регистрационных действий с объектами недвижимого имущества. Также нотариальная доверенность требуется для распоряжения правами на недвижимость, зарегистрированными в государственных реестрах.

4. Прекращение срока действия доверенности на продажу недвижимого имущества.

Полномочия представителя прекращаются в следующих случаях:

  • по окончании срока действия доверенности;
  • с момента отмены документа собственником недвижимости;
  • при отказе представителя от совершений действий;
  • в случае смерти владельца недвижимости, передавшего полномочия на право распоряжения имуществом третьему лицу;
  • в связи со смертью представителя;
  • в случае начала процедуры банкротства в отношении к одной из сторон (собственника или представителя).

5. Стоимость оформления доверенности.

Узаконить права представителя можно в любой юридической компании. Стоимость оформления документа зависит от региона, где происходит процедура, а также от объема полномочий доверенного лица.

Также следует помнить, что при необходимости проставления на документе нотариальной надписи также придется заплатить. Право взимания платы на нотариальное заверение определяется законом. 44.192.65.228

Оформленные в соответствии с действующим законодательством документы являются гарантией и защитой от нарушений процесса приобретения или отчуждения недвижимости.

Дата добавления статьи:


Комментарии:

14 ноября 2021 г.

Спасибочки:) Полезная тема.

Напишите свой комментарий:

 
  ____     _    _    __   _   
 |  _ \\  | || | || | || | || 
 | |_| || | || | || | '--' || 
 | .  //  | \\_/ || | .--. || 
 |_|\_\\   \____//  |_|| |_|| 
 `-` --`    `---`   `-`  `-`  
                              
 

Ещё статьи из этой рубрики:

85a1c97edb6cb5d99abbdf905bfa03a0_nikita-izmailov.jpg

Как пользоваться финансовыми инструментами

Формулировку «финансовый инструмент» по-разному воспринимают в отдельных сферах экономики, банковской деятельности и в быту

f18d00fccdc2861f5bb27dbf12806965_zhk-krasnye-vorota.jpg

На каком этапе строительства лучше покупать жилье

Покупка квартиры на этапе строительства - это всегда важный и ответственный момент. Одни люди предпочитают покупать жилье на этапе котлована, так как жилье в таком случае обходится существенно дешевле, другие предпочитают покупать в уже построенном доме.

72ece6a2fa7182f11812e6a8299c16a7_nedvizhimost-v-turcii.jpg

Продажа недвижимости в Турции

Турция – страна курортов, восточной культуры и горного климата. Здесь стоимость недвижимости гораздо дешевле относительно Европы и других стран мира. Спрос на квартиры и дома на турецком рынке стабильно остается высоким.

879f8c500be60de01bf5281b374fc5eb_kuplya-kvartiry.jpg

Стоит ли покупать квартиру или лучше арендовать?

Купить или арендовать квартиру — вопрос, который рано или поздно задают себе многие. Ответ не однозначен, так как на него влияет множество различных факторов. Давайте разберемся, на что стоит обратить внимание при выборе и проверим, какой вариант лучше.

67269b6130bce475da9a3c0523ae6d46_vlaves-hotel.jpg

Отель Vlaves считается одним из лучших в Харькове

На проспекте Южном в Харькове расположился современный отель Vlaves. Он предлагает отличный сервис и номера по цене от 400 гривен. Заселиться можно в любое время, 24 часа в сутки.