Статьи про недвижимость

Генеральная доверенность на недвижимость

генеральная доверенность на недвижимость

На законодательном уровне правом распоряжения недвижимым имуществом обладают лишь его собственники. Однако закон допускает возможность передачи права распоряжения имуществом другому лицу на основании генеральной доверенности на недвижимость. Для правильного составления генеральной доверенности лучше всего обратиться на сайте https://www.urvista.law/ за помощью к квалифицированному юристу.

Ряд причин воспользоваться юридической помощью при оформлении документа

Грамотный юрист поможет разобраться в ряде основных вопросов, которые касаются генеральной доверенности:

1. Какие полномочия получает по генеральной доверенности представитель?

На основании Гражданского кодекса гражданин вправе в письменной форме передать право на совершение юридических действий доверенному лицу. Существует несколько типов доверенности:

  • Доверенность, наделяющая лицо правом на оформление недвижимого имущества.
  • Доверительная бумага на право оформления и продажи недвижимости.

Если собственник по каким-либо причинам не может осуществить сделку с недвижимостью, например, покупка, продажа жилья, земельного участка, то он может доверить данное право другому лицу. При этом знание юридических тонкостей при оформлении доверенности позволяет избежать различных нарушений или обмана со стороны доверенного лица.

2. Срок действия доверенности.

Срок действия прав представителя указывается в генеральной доверенности. Если данный срок в документе не указан, то действие доверенности на право купли-продажи недвижимости осуществляется в течение 12 месяцев с момента ее подписания.

Однако отсутствие даты оформления в документе по закону делает его недействительным. Квалифицированный юрист поможет разобраться в вопросе установления степени законности действий доверительного лица при заключении договора кули-продажи недвижимости.

3. В каких случаях требуется нотариальная доверенность?

Документ необходим в следующих случаях:

  • При необходимости заключения сделок, требующих нотариального удостоверения.
  • При необходимости совершения регистрационных действий с объектами недвижимого имущества. Также нотариальная доверенность требуется для распоряжения правами на недвижимость, зарегистрированными в государственных реестрах.

4. Прекращение срока действия доверенности на продажу недвижимого имущества.

Полномочия представителя прекращаются в следующих случаях:

  • по окончании срока действия доверенности;
  • с момента отмены документа собственником недвижимости;
  • при отказе представителя от совершений действий;
  • в случае смерти владельца недвижимости, передавшего полномочия на право распоряжения имуществом третьему лицу;
  • в связи со смертью представителя;
  • в случае начала процедуры банкротства в отношении к одной из сторон (собственника или представителя).

5. Стоимость оформления доверенности.

Узаконить права представителя можно в любой юридической компании. Стоимость оформления документа зависит от региона, где происходит процедура, а также от объема полномочий доверенного лица.

Также следует помнить, что при необходимости проставления на документе нотариальной надписи также придется заплатить. Право взимания платы на нотариальное заверение определяется законом. 35.153.166.111

Оформленные в соответствии с действующим законодательством документы являются гарантией и защитой от нарушений процесса приобретения или отчуждения недвижимости.

Дата добавления статьи:


Комментарии:

14 ноября 2021 г.

Спасибочки:) Полезная тема.

Напишите свой комментарий:

 
  _____     _____     ______  
 |__  //   |  ___||  /_   _// 
   / //    | ||__      | ||   
  / //__   | ||__     _| ||   
 /_____||  |_____||  /__//    
 `-----`   `-----`   `--`     
                              
 

Ещё статьи из этой рубрики:

f0c09b53941b2d835faf8677e200838f_pokrivlya-tegola.jpg

М'яка покрівля Tegola, різновиди, укладання черепиці

Що таке гнучка черепиця? Прочитайте кілька порад щодо правильного виконання покрівлі з цього доступного за ціною, надійного та красивого матеріалу.

75e3ef145b22770687a14104c2ec3e18_kuhonni-stilnici.jpg

Кухонні стільниці зі штучного каменю

Стільниці з каменю вважаються одним із центральних елементів у дизайні інтер'єру. Своїм зовнішнім виглядом вони підкреслюють класичне оформлення приміщення.

4ac491fc8140a7919262970f70a2e541_perevagi-ekspluatacii-geliosistem.jpg

Переваги експлуатації геліосистем

Все більшої популярності в наш час набувають різноманітні геліосистеми. В одноконтурних системах вода надходить у сонячні колектори та нагрівається там.

c480e4a95bd002b48555fcc6fc6b8362_remont-nalivnoi-pidlogi.jpg

Ремонт наливної підлоги

Монолітні чи безшовні підлоги набагато довговічніші й простіші в установці, ніж, наприклад, дерев'яні, при укладанні яких використовується щебінь та дерев'яний каркас.

706bd7d90dc0a5314b45f5349f049a66_rokla.jpg

Рокла (візок гідравлічний) - характеристики

Візок гідравлічний, в народі його ще називають роклою, він є одним з найбільш універсальних і одночасно популярним видом розвантажувально-вантажної техніки в цей час.