Статьи про недвижимость

Как быстро и выгодно продать квартиру

sale realty

Рынок недвижимости настолько перенасыщен различными вариантами, что порой бывает сложно продать даже ликвидную квартиру. А проблемы зачастую могут скрываться в банальных ошибках продавцов недвижимости.

Как быстро продать квартиру и не прогадать

  1. Устанавливайте справедливую цену, особенно если вам срочно нужно продать жилье. Проанализируйте стоимость аналогичных квартир по объявлениям, и на их основании установите среднюю стоимость.
  2. Подготовьте все необходимые документы для продажи квартиры. Это паспорт собственника, выписка из ЕГРН, документ, подтверждающий право собственности и прочие бумаги.
  3. Если квартира находится в хорошем районе, имеет удобную планировку (если она была изменена, то перепланировка должна быть узаконенной) и у вас есть время в запасе, то можно немного увеличить стоимость.
  4. Оцените состояние квартиры. Ржавые трубы лучше всего заменить. Также нуждаются в замене подтекающие краны. Если квартира нуждается в ремонте, сделайте небольшой косметический ремонт. Не нужно вкладываться в дорогостоящий ремонт, так как он просто не окупиться. Да и к тому же будет сложно найти покупателя, который согласился бы переплатить деньги за ремонт, который в большинстве случаев придется переделывать по своему вкусу.
  5. Вынесите из квартиры все ненужные вещи, в том числе мебель. Оставьте минимальный набор мебели, освободив тем самым максимум пространства в квартире.
  6. Заранее перед приходом потенциальных покупателей проветрите квартиру, протрите пыль, помойте полы, зеркала, краны, сантехнику, кафель.
  7. Обновите текстиль. Грязные и пыльные покрывала, скатерти и шторы необходимо заранее постирать или же сменить их.
  8. Определитесь со временем показа квартиры. Если соседи сильно шумят по вечерам, то лучше назначить время показа на дневное время. Также при показе квартиры необходимо учитывать и загруженность дороги в часы пик. Если в вечернее время дорога стоит в пробках, то лучше назначить время показа в то время, пока нет пробок.
  9. Выпишите из квартиры всех зарегистрированных в ней членов семей, а также выпишитесь сами. Если квартира покупалась в браке, а сейчас супруги находятся в разводе, то необходимо согласие второй половины.
  10. Если в квартире была сделана перепланировка, она должна быть узаконена. Ведь неузаконенная перепланировка способна отпугнуть покупателя, так как узаконить ее будет непросто. Во-первых, это обойдется недешево, а во-вторых, если перепланировка была сделана с нарушениями, то за это могут оштрафовать, а также потребовать возвести стены на прежние места.

Дата добавления статьи:


Комментарии:

7 марта 2021 г.

Дякую за статтю виявилася дуже корисною.

Напишите свой комментарий:

 
  ______    _____    __   _   
 /_   _//  |  ___|| | || | || 
   | ||    | ||__   | '--' || 
  _| ||    | ||__   | .--. || 
 /__//     |_____|| |_|| |_|| 
 `--`      `-----`  `-`  `-`  
                              
 

Ещё статьи из этой рубрики:

1a5949bbee0090a4fa5781ac4b9b8ad6_nedvizhimost-v-kieve-(1).jpg

Столичная недвижимость: актуальные возможности и тенденции

Столичная недвижимость представляет собой уникальный сегмент рынка, который привлекает внимание многих людей. В столице сосредоточены не только культурные и экономические центры, но и различные возможности для жилья и инвестиций.

1e49e496bfad240070c801fe3e41110d_pizdemne-shovische.jpg

Підземні укриття: як вони допомагають вижити під час обстрілів

В умовах сучасного світу, коли зростає загроза терористичних нападів та інших небезпек, підземні укриття можуть виявитися життєво необхідними. Такі споруди можуть стати справжнім рятівником для людей під час обстрілів, вибухів або інших кризових ситуацій.

aa6f95b97a88974ede27c708de39504c_orenda-kvartir.jpg

Чим краща подобова оренда від готелей?

Коли ви збираєтеся орендувати квартиру ви вказуєте власникам час вашого проживання, тобто дні, і чим на довше ви вирішуєте заселитись у квартиру, тим більше буде вам за це знижка.

c2c8a2baaea6bcd829402c711951666e_kvartira-kiiv.jpg

Купівля та продаж квартир в Києві

Багато хто помилково вважає, що однокімнатні квартири - це дешеве житло економ-класу. Але це не так. Сьогодні на ринку продаються невеликі квартири бізнес-класу або еліт-класу.

85a1c97edb6cb5d99abbdf905bfa03a0_nikita-izmailov.jpg

Как пользоваться финансовыми инструментами

Формулировку «финансовый инструмент» по-разному воспринимают в отдельных сферах экономики, банковской деятельности и в быту