Статьи про недвижимость

Как быстро и выгодно продать квартиру

sale realty

Рынок недвижимости настолько перенасыщен различными вариантами, что порой бывает сложно продать даже ликвидную квартиру. А проблемы зачастую могут скрываться в банальных ошибках продавцов недвижимости.

Как быстро продать квартиру и не прогадать

  1. Устанавливайте справедливую цену, особенно если вам срочно нужно продать жилье. Проанализируйте стоимость аналогичных квартир по объявлениям, и на их основании установите среднюю стоимость.
  2. Подготовьте все необходимые документы для продажи квартиры. Это паспорт собственника, выписка из ЕГРН, документ, подтверждающий право собственности и прочие бумаги.
  3. Если квартира находится в хорошем районе, имеет удобную планировку (если она была изменена, то перепланировка должна быть узаконенной) и у вас есть время в запасе, то можно немного увеличить стоимость.
  4. Оцените состояние квартиры. Ржавые трубы лучше всего заменить. Также нуждаются в замене подтекающие краны. Если квартира нуждается в ремонте, сделайте небольшой косметический ремонт. Не нужно вкладываться в дорогостоящий ремонт, так как он просто не окупиться. Да и к тому же будет сложно найти покупателя, который согласился бы переплатить деньги за ремонт, который в большинстве случаев придется переделывать по своему вкусу.
  5. Вынесите из квартиры все ненужные вещи, в том числе мебель. Оставьте минимальный набор мебели, освободив тем самым максимум пространства в квартире.
  6. Заранее перед приходом потенциальных покупателей проветрите квартиру, протрите пыль, помойте полы, зеркала, краны, сантехнику, кафель.
  7. Обновите текстиль. Грязные и пыльные покрывала, скатерти и шторы необходимо заранее постирать или же сменить их.
  8. Определитесь со временем показа квартиры. Если соседи сильно шумят по вечерам, то лучше назначить время показа на дневное время. Также при показе квартиры необходимо учитывать и загруженность дороги в часы пик. Если в вечернее время дорога стоит в пробках, то лучше назначить время показа в то время, пока нет пробок.
  9. Выпишите из квартиры всех зарегистрированных в ней членов семей, а также выпишитесь сами. Если квартира покупалась в браке, а сейчас супруги находятся в разводе, то необходимо согласие второй половины.
  10. Если в квартире была сделана перепланировка, она должна быть узаконена. Ведь неузаконенная перепланировка способна отпугнуть покупателя, так как узаконить ее будет непросто. Во-первых, это обойдется недешево, а во-вторых, если перепланировка была сделана с нарушениями, то за это могут оштрафовать, а также потребовать возвести стены на прежние места.
  11. Дата добавления статьи:

 
 

Комментарии:

7 марта 2021 г.

Я б ще дечого додав звичайно ж, але по суті сказано практично все.


Ещё статьи из этой рубрики:

41c4df05e2f1fce704a44630f53f8ed7_vtorichka.jpg

Преимущества покупки квартиры во вторичке

Преимущества и недоставки есть и у вторичного и у первичного жилья. Но покупатели нередко останавливаются на рынке вторичной недвижимости, поскольку он предоставляет целый комплекс плюсов.

c90269398c0db73cb897838db3287198_keks.jpg

Жилой городок КЕКС в Одессе - жильё в новом формате

Зарабатывая деньги, люди мучаются вопросом, как их надежно сохранить. Одним из наиболее выгодных вариантов является инвестирование в новострой, учитывая нестабильную экономическую обстановку. Вкладывать деньги можно в жилую или в коммерческую недвижимость.

808af3199e8ea6d1409924bbce45a49e_1c-pidpriemnictvo.jpg

1С:Підприємство онлайн – преимущества программы

1С:Підприємство онлайн. Не потребуется тратить деньги на покупку программы. Можно использовать лицензионную версию. Нужно платить каждый месяц за аренду программы. Стоимость будет зависеть от тарифа. Не потребуется настраивать сервер, а это большое преимущество.

1d88168a7865c25846f90c1d59119180_chernogoriya.jpg

Почему выгодно приобретать недвижимость в Черногории?

Практически каждый второй турист, побывавший в Черногории хотя бы один раз, обязательно пожелает приобрести там недвижимость. Это решение является отличным вложением инвестиций в собственный бизнес. Наиболее популярным считается так называемая Будванская Ривьера.

2bb06913e07e5b200e10b38f161e0d1e_ocenka-biznesa.jpg

Продать бизнес сегодня просто

Причин, по которым производится продажа готового бизнеса, довольно много, к примеру, собственник может переезжать в другой город, или же решает заняться абсолютно другим видом дел. Осуществляя продажу, необходимо навести идеальный порядок в документации и провести оценку бизнеса.