Статьи про недвижимость

Как правильно приобрести жильё в новостройке

жильё

Для многих людей покупка жилья становится довольно серьезной проблемой. Существует несколько рекомендаций, с помощью которых сделать это можно намного легче и быстрее. Квартиры от застройщика привлекают внимание многих своим качеством и довольно приемлемыми ценами.

Проверка застройщика и документации

Не стоит доверять застройщику, который не имеет опыта подобных работ и не подтверждает свою платежеспособность. Желательно, чтобы компания имела аккредитацию в известном банке, что может гарантировать доведение строительства до логического конца. Прежде чем решиться на покупку квартиры от застройщика build.kovalska.com, рекомендовано проверить наличие всех необходимых документов со всеми сведениями:

  • Лицензия и другие разрешительные документы, дающие право проводить строительные работы;
  • Финансовые возможности компании (дебиторские и кредиторские задолженности);
  • Цели и сроки выполнения строительства;
  • Информация от площади здания и возможности использования помещений для коммерческих целей;
  • Полное название фирмы, а также все сведения относительно адреса нахождения офиса, а также учредителей и руководителей.

Не менее важным является наличие бумаги, которая свидетельствует от том, что застройщик застрахован, что исключит вероятность возникновения проблем и финансовых трудностей во время возведения здания.

Не последним по значимости будет проверка документов, дающих право на строительство объекта на конкретном участке, а также дальнейшая возможность подключения к коммуникациям. Стоит учесть, что если многоквартирный дом построен на участке, который не предназначен для этого, то в дальнейшем могут возникнуть проблемы с оформлением права собственности. Если приобретать квартиры от застройщика build.kovalska.com - подобных проблем не возникнет.

Квартира

Необходимо также проверить соответствие использования заявленных строительных материалов и факта. Так, например, некоторые непорядочные застройщики в документах указывают более дорогой кирпич, а работают с дешевым. Тоже самое происходит с утеплителем.

Правила оформления сделки

При заключении договора через агентства недвижимости и риэлтерские конторы помогают только в оформлении. Все остальные вопросы должны решать между собой покупатель и застройщик. Кроме того, за чистоту сделки они тоже не отвечают.

Чтобы не ошибиться, следует все держать под контролем. Так, в договоре должно быть указано: 3.227.235.183

  • Данные об участниках сделки;
  • Подробно описана квартира (площадь, этаж, планировка, коммуникация);
  • Дата сдачи жилья в эксплуатацию;
  • Гарантия на оборудование и само здание (обычно это от 3 до 5 лет);
  • Цена жилья, которая фиксирована. Способы и порядок оплаты. Необходимо обратить внимание, что стоимость может быть изменена только в том случае, если изменилась площадь объекта (стала меньше или больше).

Квадратные метры для бизнеса

Довольно просто приобрести квартиру под коммерческую деятельность в build.kovalska.com/ru/commercial/. Но для этого должно быть разрешение использования квартиры в подобных целях. В противном случае возможны проблемы в будущем. Обычно пользуются спросом нижние этажи, которые легко сдавать под аренду магазинам, салонам. Популярность нижних этажей возрастает, если в районе нового дома нет большой конкуренции.

Дата добавления статьи:

 
 

Комментарии:

28 мая 2017 г.

Очень познавательно. Спасибо.


Ещё статьи из этой рубрики:

41c4df05e2f1fce704a44630f53f8ed7_vtorichka.jpg

Преимущества покупки квартиры во вторичке

Преимущества и недоставки есть и у вторичного и у первичного жилья. Но покупатели нередко останавливаются на рынке вторичной недвижимости, поскольку он предоставляет целый комплекс плюсов.

c90269398c0db73cb897838db3287198_keks.jpg

Жилой городок КЕКС в Одессе - жильё в новом формате

Зарабатывая деньги, люди мучаются вопросом, как их надежно сохранить. Одним из наиболее выгодных вариантов является инвестирование в новострой, учитывая нестабильную экономическую обстановку. Вкладывать деньги можно в жилую или в коммерческую недвижимость.

808af3199e8ea6d1409924bbce45a49e_1c-pidpriemnictvo.jpg

1С:Підприємство онлайн – преимущества программы

1С:Підприємство онлайн. Не потребуется тратить деньги на покупку программы. Можно использовать лицензионную версию. Нужно платить каждый месяц за аренду программы. Стоимость будет зависеть от тарифа. Не потребуется настраивать сервер, а это большое преимущество.

1d88168a7865c25846f90c1d59119180_chernogoriya.jpg

Почему выгодно приобретать недвижимость в Черногории?

Практически каждый второй турист, побывавший в Черногории хотя бы один раз, обязательно пожелает приобрести там недвижимость. Это решение является отличным вложением инвестиций в собственный бизнес. Наиболее популярным считается так называемая Будванская Ривьера.

2bb06913e07e5b200e10b38f161e0d1e_ocenka-biznesa.jpg

Продать бизнес сегодня просто

Причин, по которым производится продажа готового бизнеса, довольно много, к примеру, собственник может переезжать в другой город, или же решает заняться абсолютно другим видом дел. Осуществляя продажу, необходимо навести идеальный порядок в документации и провести оценку бизнеса.