Статьи про недвижимость

Как правильно приобрести жильё в новостройке

жильё

Для многих людей покупка жилья становится довольно серьезной проблемой. Существует несколько рекомендаций, с помощью которых сделать это можно намного легче и быстрее. Квартиры от застройщика привлекают внимание многих своим качеством и довольно приемлемыми ценами.

Проверка застройщика и документации

Не стоит доверять застройщику, который не имеет опыта подобных работ и не подтверждает свою платежеспособность. Желательно, чтобы компания имела аккредитацию в известном банке, что может гарантировать доведение строительства до логического конца. Прежде чем решиться на покупку квартиры от застройщика build.kovalska.com, рекомендовано проверить наличие всех необходимых документов со всеми сведениями:

  • Лицензия и другие разрешительные документы, дающие право проводить строительные работы;
  • Финансовые возможности компании (дебиторские и кредиторские задолженности);
  • Цели и сроки выполнения строительства;
  • Информация от площади здания и возможности использования помещений для коммерческих целей;
  • Полное название фирмы, а также все сведения относительно адреса нахождения офиса, а также учредителей и руководителей.

Не менее важным является наличие бумаги, которая свидетельствует от том, что застройщик застрахован, что исключит вероятность возникновения проблем и финансовых трудностей во время возведения здания.

Не последним по значимости будет проверка документов, дающих право на строительство объекта на конкретном участке, а также дальнейшая возможность подключения к коммуникациям. Стоит учесть, что если многоквартирный дом построен на участке, который не предназначен для этого, то в дальнейшем могут возникнуть проблемы с оформлением права собственности. Если приобретать квартиры от застройщика build.kovalska.com - подобных проблем не возникнет.

Квартира

Необходимо также проверить соответствие использования заявленных строительных материалов и факта. Так, например, некоторые непорядочные застройщики в документах указывают более дорогой кирпич, а работают с дешевым. Тоже самое происходит с утеплителем.

Правила оформления сделки

При заключении договора через агентства недвижимости и риэлтерские конторы помогают только в оформлении. Все остальные вопросы должны решать между собой покупатель и застройщик. Кроме того, за чистоту сделки они тоже не отвечают.

Чтобы не ошибиться, следует все держать под контролем. Так, в договоре должно быть указано: 3.235.185.78

  • Данные об участниках сделки;
  • Подробно описана квартира (площадь, этаж, планировка, коммуникация);
  • Дата сдачи жилья в эксплуатацию;
  • Гарантия на оборудование и само здание (обычно это от 3 до 5 лет);
  • Цена жилья, которая фиксирована. Способы и порядок оплаты. Необходимо обратить внимание, что стоимость может быть изменена только в том случае, если изменилась площадь объекта (стала меньше или больше).

Квадратные метры для бизнеса

Довольно просто приобрести квартиру под коммерческую деятельность в build.kovalska.com/ru/commercial/. Но для этого должно быть разрешение использования квартиры в подобных целях. В противном случае возможны проблемы в будущем. Обычно пользуются спросом нижние этажи, которые легко сдавать под аренду магазинам, салонам. Популярность нижних этажей возрастает, если в районе нового дома нет большой конкуренции.

Дата добавления статьи:

 
 

Комментарии:

28 мая 2017 г.

Очень познавательно. Спасибо.


Ещё статьи из этой рубрики:

0389a8c37e11ec6bc276854a9f5f2336_vyshgorod.jpg

Узнайте как купить квартиру за 5 шагов!

Купить новую квартиру - не самое простое дело. Также сложно найти человека, который провел бы нас через все эти шаги. Что нас ждет на пути к заветной цели?

4281905590296f2157361b8f3f9c8be3_kvartira-v-harkove.jpg

Советы покупателям недвижимости

В одно время квартиры всегда приобретались за наличные. Пока в мире не стало популярным ипотечное кредитование. Плюсы и минусы покупки жилья в ипотеку и наличными.

7cea9492e24deb42eb5bd6c2a61e35da_arenda.jpg

Заробіток на оренді: огляд країн по прибутковості

У нерухомість інших країн можна вкладати, як для швидкого заробітку, такого як подобова оренда житла, або ж заради вигідного капіталовкладення.

a57ccb28ed07919bb16c2a88b457c723_business.jpg

6 золотых правил для достижения финансовой свободы

В период "бычьего роста" вы получите максимальную отдачу от своих инвестиций, делая ставку на циклические сектора и более мелкие акции, говорит эксперт. Следование тренду может быть очень выгодным.

f88f2118494e1aba33f0fcf059f57d84_pokupka-kvartiry.jpg

Советы которые следует учитывать перед покупкой

Квартира обычно представляет собой более компактное пространство, но одинаково оборудованное, которое иногда, в зависимости от площади, имеет более доступную цену, чем дом.