Статьи про недвижимость

Как правильно приобрести жильё в новостройке

жильё

Для многих людей покупка жилья становится довольно серьезной проблемой. Существует несколько рекомендаций, с помощью которых сделать это можно намного легче и быстрее. Квартиры от застройщика привлекают внимание многих своим качеством и довольно приемлемыми ценами.

Проверка застройщика и документации

Не стоит доверять застройщику, который не имеет опыта подобных работ и не подтверждает свою платежеспособность. Желательно, чтобы компания имела аккредитацию в известном банке, что может гарантировать доведение строительства до логического конца. Прежде чем решиться на покупку , рекомендовано проверить наличие всех необходимых документов со всеми сведениями:

  • Лицензия и другие разрешительные документы, дающие право проводить строительные работы;
  • Финансовые возможности компании (дебиторские и кредиторские задолженности);
  • Цели и сроки выполнения строительства;
  • Информация от площади здания и возможности использования помещений для коммерческих целей;
  • Полное название фирмы, а также все сведения относительно адреса нахождения офиса, а также учредителей и руководителей.

Не менее важным является наличие бумаги, которая свидетельствует от том, что застройщик застрахован, что исключит вероятность возникновения проблем и финансовых трудностей во время возведения здания.

Не последним по значимости будет проверка документов, дающих право на строительство объекта на конкретном участке, а также дальнейшая возможность подключения к коммуникациям. Стоит учесть, что если многоквартирный дом построен на участке, который не предназначен для этого, то в дальнейшем могут возникнуть проблемы с оформлением права собственности. Если приобретать квартиры от застройщика build.kovalska.com - подобных проблем не возникнет.

Квартира

Необходимо также проверить соответствие использования заявленных строительных материалов и факта. Так, например, некоторые непорядочные застройщики в документах указывают более дорогой кирпич, а работают с дешевым. Тоже самое происходит с утеплителем.

Правила оформления сделки

При заключении договора через агентства недвижимости и риэлтерские конторы помогают только в оформлении. Все остальные вопросы должны решать между собой покупатель и застройщик. Кроме того, за чистоту сделки они тоже не отвечают.

Чтобы не ошибиться, следует все держать под контролем. Так, в договоре должно быть указано: 34.205.246.61

  • Данные об участниках сделки;
  • Подробно описана квартира (площадь, этаж, планировка, коммуникация);
  • Дата сдачи жилья в эксплуатацию;
  • Гарантия на оборудование и само здание (обычно это от 3 до 5 лет);
  • Цена жилья, которая фиксирована. Способы и порядок оплаты. Необходимо обратить внимание, что стоимость может быть изменена только в том случае, если изменилась площадь объекта (стала меньше или больше).

Квадратные метры для бизнеса

Довольно просто приобрести квартиру под коммерческую деятельность в . Но для этого должно быть разрешение использования квартиры в подобных целях. В противном случае возможны проблемы в будущем. Обычно пользуются спросом нижние этажи, которые легко сдавать под аренду магазинам, салонам. Популярность нижних этажей возрастает, если в районе нового дома нет большой конкуренции.

Дата добавления статьи:


Комментарии:

28 мая 2017 г.

Дякую, корисний матеріал. Додав ваш сайт в закладки.

Напишите свой комментарий:

 
 __   __    ______    _  __  
 \ \\/ //  /_   _//  | |/ // 
  \   //    -| ||-   | ' //  
  / . \\    _| ||_   | . \\  
 /_//\_\\  /_____//  |_|\_\\ 
 `-`  --`  `-----`   `-` --` 
                             
 

Ещё статьи из этой рубрики:

1a5949bbee0090a4fa5781ac4b9b8ad6_nedvizhimost-v-kieve-(1).jpg

Столичная недвижимость: актуальные возможности и тенденции

Столичная недвижимость представляет собой уникальный сегмент рынка, который привлекает внимание многих людей. В столице сосредоточены не только культурные и экономические центры, но и различные возможности для жилья и инвестиций.

1e49e496bfad240070c801fe3e41110d_pizdemne-shovische.jpg

Підземні укриття: як вони допомагають вижити під час обстрілів

В умовах сучасного світу, коли зростає загроза терористичних нападів та інших небезпек, підземні укриття можуть виявитися життєво необхідними. Такі споруди можуть стати справжнім рятівником для людей під час обстрілів, вибухів або інших кризових ситуацій.

aa6f95b97a88974ede27c708de39504c_orenda-kvartir.jpg

Чим краща подобова оренда від готелей?

Коли ви збираєтеся орендувати квартиру ви вказуєте власникам час вашого проживання, тобто дні, і чим на довше ви вирішуєте заселитись у квартиру, тим більше буде вам за це знижка.

c2c8a2baaea6bcd829402c711951666e_kvartira-kiiv.jpg

Купівля та продаж квартир в Києві

Багато хто помилково вважає, що однокімнатні квартири - це дешеве житло економ-класу. Але це не так. Сьогодні на ринку продаються невеликі квартири бізнес-класу або еліт-класу.

85a1c97edb6cb5d99abbdf905bfa03a0_nikita-izmailov.jpg

Как пользоваться финансовыми инструментами

Формулировку «финансовый инструмент» по-разному воспринимают в отдельных сферах экономики, банковской деятельности и в быту