neagent

Статьи про недвижимость

Как стать владельцем квартиры в Польше?

Gdansk

Польша – экономически-развитая страна с хорошими социальными условиями. Согласно последним исследованиям, в нее стремятся переехать украинцы, россияне, немцы и жители некоторых других стран ЕС. По европейским меркам стоимость недвижимости в Польше невысока. На фоне роста покупательского спроса увеличивается и количество предложений от застройщиков. Жилье на Родине Фредерика Шопена быстро находит своих владельцев.

Иностранцы, не представляющие угрозу стране и ее жителям, ощущают лояльное отношение к себе. Чтобы купить квартиру в Польше, в большинстве случаев не нужно получать специальных дополнительных разрешений. Однако следует учесть, что приобретение недвижимости в данной стране для иностранных граждан имеет различные правовые статусы.

Оформление дополнительных разрешений в следующих ситуациях не требуется.

  1. Иностранец имеет Карту сталего побыту, а срок его пребывания в Польше составляет не меньше 5 лет.
  2. Гражданин иностранного государства приобретает квартиру, частный дом, апартаменты, нежилое помещение или гараж.
  3. Купить дом или квартиру может супруга или супруг полноправного гражданина Польши. После заключения договора, приобретенное имущество становится общей семейной собственностью.
  4. Иностранец покупает в черте города земельный участок площадью не больше 0,4 Га для коммерческого использования иностранной компанией.

Важные нюансы

По прозрачным схемам иностранцы приобретают квартиры в Польше без лишней бумажной волокиты, разрешений МВД и каких-либо проблем. Будущий собственник жилья может не находится на территории Польши. Процесс покупки нередко осуществляется по доверенности.

В разных воеводствах стоимость квартир может кардинально отличаться. Однако на территории страны найти квартиру по доступной цене не составляет особых затруднений.

Процесс покупки квартиры начинается с ее поиска. Затем покупатели обычно обращаются в агентство недвижимости, объясняют его сотрудникам свой статус и цель приобретения жилья.

Для заключения сделки достаточно иметь загранпаспорт и достаточную сумму средств. Сначала заключается предварительный договор продажи. Владелец квартиры в письменной форме указывает свое согласие на продажу жилья иностранному гражданину. После чего совместно с покупателем он ожидает соответствующего разрешения. Время его ожидания варьируется от нескольких недель до года и более. 3.233.239.20

Основные финансовые расходы при приобретении квартиры в Польше приходятся на оплату услуг нотариуса. Как правило, они составляют от 1 до 1,5% от общей стоимости жилья. Также понадобится оплатить услуги риелтора и заплатить налог за проведение гражданско-правовой сделки.

Дата добавления статьи: 22 февраля 2019 г.


Ещё статьи из этой рубрики:

В какое время года лучше покупать дом

Неоднозначная экологическая ситуация в крупных городах, перенаселенность некоторых районов заставляет людей все чаще задумываться о приобретении дома и земельного участка. Рынок недвижимости особенно подвержен сезонному влиянию, сильный рост спроса и предложения обычно бывает весной или осенью.

8e25357788fbebb9b9c858040f955eba_zagorodnyi-dom.jpg
В какое время года лучше покупать дом

Неоднозначная экологическая ситуация в крупных городах, перенаселенность некоторых районов заставляет людей все чаще задумываться о приобретении дома и земельного участка. Рынок недвижимости особенно подвержен сезонному влиянию, сильный рост спроса и предложения обычно бывает весной или осенью.

Услуги агенства недвижимости при приобретении квартиры в Киеве

Недвижимость – это финансовая инвестиция в будущее, возможность обеспечить себя не только достойными условиями проживания, но и стабильным источником дохода. При достаточной доступности и свободном рынке жилья такое приобретение несет определенные риски как продавцу, так и покупателю.

2c6681717c2b0e64a383c1b70b0faea8_park-lane.png
Услуги агенства недвижимости при приобретении квартиры в Киеве

Недвижимость – это финансовая инвестиция в будущее, возможность обеспечить себя не только достойными условиями проживания, но и стабильным источником дохода. При достаточной доступности и свободном рынке жилья такое приобретение несет определенные риски как продавцу, так и покупателю.

Покупка и продажа недвижимости - ответственный шаг

Приняв решение о покупке или продаже недвижимости, как правило, возникает достаточно много вопросов. Самое важное в этом довольно серьёзном шаге не прогадать и выгодно заключить сделку. Конечно же главную роль в этом процессе составляет заключение договора.

2f068329fd4cfa836906205b14ab8883_kuplya-prodazha-nedvizhymosti.jpg
Покупка и продажа недвижимости - ответственный шаг

Приняв решение о покупке или продаже недвижимости, как правило, возникает достаточно много вопросов. Самое важное в этом довольно серьёзном шаге не прогадать и выгодно заключить сделку. Конечно же главную роль в этом процессе составляет заключение договора.

В чём особенности перевода официальной документации

В наше время практически весь мир разговаривает на английском языке и популярность услуг по переводу документации на этот язык также резко возросла.

4438c098f32fd1f305bfd1a7222c03fd_uslugi-perevoda.jpg
В чём особенности перевода официальной документации

В наше время практически весь мир разговаривает на английском языке и популярность услуг по переводу документации на этот язык также резко возросла.

Переваги купівлі житла в новобудові

За останній час новобудови виростають по всій країні, як гриби. Тобто, попит на них точно є. Якщо новій родині обирати, де будувати сімейне гніздечко, то навряд хтось захоче обшарпані під'їзди, брудні ліфти, старий, депресивний сірий фасад.

eccde4bdac6647007a54d33160ef9a0f_dbk-zhitlobud.jpg
Переваги купівлі житла в новобудові

За останній час новобудови виростають по всій країні, як гриби. Тобто, попит на них точно є. Якщо новій родині обирати, де будувати сімейне гніздечко, то навряд хтось захоче обшарпані під'їзди, брудні ліфти, старий, депресивний сірий фасад.