Статьи про недвижимость

Как стать владельцем квартиры в Польше?

Gdansk

Польша – экономически-развитая страна с хорошими социальными условиями. Согласно последним исследованиям, в нее стремятся переехать украинцы, россияне, немцы и жители некоторых других стран ЕС. По европейским меркам стоимость недвижимости в Польше невысока. На фоне роста покупательского спроса увеличивается и количество предложений от застройщиков. Жилье на Родине Фредерика Шопена быстро находит своих владельцев.

Иностранцы, не представляющие угрозу стране и ее жителям, ощущают лояльное отношение к себе. Чтобы купить квартиру в Польше, в большинстве случаев не нужно получать специальных дополнительных разрешений. Однако следует учесть, что приобретение недвижимости в данной стране для иностранных граждан имеет различные правовые статусы.

Оформление дополнительных разрешений в следующих ситуациях не требуется.

  1. Иностранец имеет Карту сталего побыту, а срок его пребывания в Польше составляет не меньше 5 лет.
  2. Гражданин иностранного государства приобретает квартиру, частный дом, апартаменты, нежилое помещение или гараж.
  3. Купить дом или квартиру может супруга или супруг полноправного гражданина Польши. После заключения договора, приобретенное имущество становится общей семейной собственностью.
  4. Иностранец покупает в черте города земельный участок площадью не больше 0,4 Га для коммерческого использования иностранной компанией.

Важные нюансы

По прозрачным схемам иностранцы приобретают квартиры в Польше без лишней бумажной волокиты, разрешений МВД и каких-либо проблем. Будущий собственник жилья может не находится на территории Польши. Процесс покупки нередко осуществляется по доверенности.

В разных воеводствах стоимость квартир может кардинально отличаться. Однако на территории страны найти квартиру по доступной цене не составляет особых затруднений.

Процесс покупки квартиры начинается с ее поиска. Затем покупатели обычно обращаются в агентство недвижимости, объясняют его сотрудникам свой статус и цель приобретения жилья.

Для заключения сделки достаточно иметь загранпаспорт и достаточную сумму средств. Сначала заключается предварительный договор продажи. Владелец квартиры в письменной форме указывает свое согласие на продажу жилья иностранному гражданину. После чего совместно с покупателем он ожидает соответствующего разрешения. Время его ожидания варьируется от нескольких недель до года и более. 34.205.93.2

Основные финансовые расходы при приобретении квартиры в Польше приходятся на оплату услуг нотариуса. Как правило, они составляют от 1 до 1,5% от общей стоимости жилья. Также понадобится оплатить услуги риелтора и заплатить налог за проведение гражданско-правовой сделки.

Дата добавления статьи:

 
 

Комментарии:

2 марта 2019 г.

Неплохо, закину сайт в закладки.


Ещё статьи из этой рубрики:

Нюансы покупки собственной квартиры

Покупка новой квартиры - это событие радостное и позитивное во всех отношениях. Чтобы все ваши ожидания оправдались, к этому событию следует готовиться заранее. Покупка квартиры в новостройке или вторичка? Как сделать выбор.

1df9968bdaa52ee749e0fae45f49c76c_novostroiki-kieva.png
Нюансы покупки собственной квартиры

Покупка новой квартиры - это событие радостное и позитивное во всех отношениях. Чтобы все ваши ожидания оправдались, к этому событию следует готовиться заранее. Покупка квартиры в новостройке или вторичка? Как сделать выбор.

Как снять дом посуточно в Киеве

На сегодняшний день аренда домов на короткое время – востребованная услуга. Чаще всего недвижимость снимают для вечеринок, праздников, свадеб, дней рождения. Это удобный вариант в Украине, когда необходимо комфортное помещение для большой компании.

192c92427218be877af3a648da88c460_syom-doma.jpeg
Как снять дом посуточно в Киеве

На сегодняшний день аренда домов на короткое время – востребованная услуга. Чаще всего недвижимость снимают для вечеринок, праздников, свадеб, дней рождения. Это удобный вариант в Украине, когда необходимо комфортное помещение для большой компании.

Снять квартиру в Днепре: как не стать жертвой аферистов.

Не стать жертвой аферистов при найме квартиры возможно! Нужно следовать некоторым рекомендациям, которые помогут определить мошенников и заключать договор так, чтобы оградить себя от неприятностей.

0fb3bd3fa8699221c2254f9a9b9eff40_dnepr-gorod.png
Снять квартиру в Днепре: как не стать жертвой аферистов.

Не стать жертвой аферистов при найме квартиры возможно! Нужно следовать некоторым рекомендациям, которые помогут определить мошенников и заключать договор так, чтобы оградить себя от неприятностей.

Зачем выносить границы участка

За непонятной формулировкой “вынос границ участка” кроется одна из важнейших топографических процедур, предшествующих строительству и обустройстве вашей земли. Речь идет о том, чтобы очертить на земельном участке границы, существующие пока только на бумаге.

53affdb75efa4b4b3ae244ef4999da31_uchastok-zemelnyi.jpg
Зачем выносить границы участка

За непонятной формулировкой “вынос границ участка” кроется одна из важнейших топографических процедур, предшествующих строительству и обустройстве вашей земли. Речь идет о том, чтобы очертить на земельном участке границы, существующие пока только на бумаге.

Новая недвижимость - реальность ли?

Приобретение недвижимости у застройщика - это возможность стать обладателем новой жилплощади, не переплачивая за нее и не обращаясь к услугам посредника. Причем выбор квартир, предлагаемых вниманию современных потребителей, чрезвычайно широк.

3e09fcf71aebb7216cb4607418d11cdb_novostroiki.jpg
Новая недвижимость - реальность ли?

Приобретение недвижимости у застройщика - это возможность стать обладателем новой жилплощади, не переплачивая за нее и не обращаясь к услугам посредника. Причем выбор квартир, предлагаемых вниманию современных потребителей, чрезвычайно широк.