Статьи про недвижимость

Как стать владельцем квартиры в Польше?

Gdansk

Польша – экономически-развитая страна с хорошими социальными условиями. Согласно последним исследованиям, в нее стремятся переехать украинцы, россияне, немцы и жители некоторых других стран ЕС. По европейским меркам стоимость недвижимости в Польше невысока. На фоне роста покупательского спроса увеличивается и количество предложений от застройщиков. Жилье на Родине Фредерика Шопена быстро находит своих владельцев.

Иностранцы, не представляющие угрозу стране и ее жителям, ощущают лояльное отношение к себе. Чтобы купить квартиру в Польше, в большинстве случаев не нужно получать специальных дополнительных разрешений. Однако следует учесть, что приобретение недвижимости в данной стране для иностранных граждан имеет различные правовые статусы.

Оформление дополнительных разрешений в следующих ситуациях не требуется.

  1. Иностранец имеет Карту сталего побыту, а срок его пребывания в Польше составляет не меньше 5 лет.
  2. Гражданин иностранного государства приобретает квартиру, частный дом, апартаменты, нежилое помещение или гараж.
  3. Купить дом или квартиру может супруга или супруг полноправного гражданина Польши. После заключения договора, приобретенное имущество становится общей семейной собственностью.
  4. Иностранец покупает в черте города земельный участок площадью не больше 0,4 Га для коммерческого использования иностранной компанией.

Важные нюансы

По прозрачным схемам иностранцы приобретают квартиры в Польше без лишней бумажной волокиты, разрешений МВД и каких-либо проблем. Будущий собственник жилья может не находится на территории Польши. Процесс покупки нередко осуществляется по доверенности.

В разных воеводствах стоимость квартир может кардинально отличаться. Однако на территории страны найти квартиру по доступной цене не составляет особых затруднений.

Процесс покупки квартиры начинается с ее поиска. Затем покупатели обычно обращаются в агентство недвижимости, объясняют его сотрудникам свой статус и цель приобретения жилья.

Для заключения сделки достаточно иметь загранпаспорт и достаточную сумму средств. Сначала заключается предварительный договор продажи. Владелец квартиры в письменной форме указывает свое согласие на продажу жилья иностранному гражданину. После чего совместно с покупателем он ожидает соответствующего разрешения. Время его ожидания варьируется от нескольких недель до года и более. 18.204.2.190

Основные финансовые расходы при приобретении квартиры в Польше приходятся на оплату услуг нотариуса. Как правило, они составляют от 1 до 1,5% от общей стоимости жилья. Также понадобится оплатить услуги риелтора и заплатить налог за проведение гражданско-правовой сделки.

Дата добавления статьи:

 
 

Комментарии:

2 марта 2019 г.

Неплохо, закину сайт в закладки.


Ещё статьи из этой рубрики:

41c4df05e2f1fce704a44630f53f8ed7_vtorichka.jpg

Преимущества покупки квартиры во вторичке

Преимущества и недоставки есть и у вторичного и у первичного жилья. Но покупатели нередко останавливаются на рынке вторичной недвижимости, поскольку он предоставляет целый комплекс плюсов.

c90269398c0db73cb897838db3287198_keks.jpg

Жилой городок КЕКС в Одессе - жильё в новом формате

Зарабатывая деньги, люди мучаются вопросом, как их надежно сохранить. Одним из наиболее выгодных вариантов является инвестирование в новострой, учитывая нестабильную экономическую обстановку. Вкладывать деньги можно в жилую или в коммерческую недвижимость.

808af3199e8ea6d1409924bbce45a49e_1c-pidpriemnictvo.jpg

1С:Підприємство онлайн – преимущества программы

1С:Підприємство онлайн. Не потребуется тратить деньги на покупку программы. Можно использовать лицензионную версию. Нужно платить каждый месяц за аренду программы. Стоимость будет зависеть от тарифа. Не потребуется настраивать сервер, а это большое преимущество.

1d88168a7865c25846f90c1d59119180_chernogoriya.jpg

Почему выгодно приобретать недвижимость в Черногории?

Практически каждый второй турист, побывавший в Черногории хотя бы один раз, обязательно пожелает приобрести там недвижимость. Это решение является отличным вложением инвестиций в собственный бизнес. Наиболее популярным считается так называемая Будванская Ривьера.

2bb06913e07e5b200e10b38f161e0d1e_ocenka-biznesa.jpg

Продать бизнес сегодня просто

Причин, по которым производится продажа готового бизнеса, довольно много, к примеру, собственник может переезжать в другой город, или же решает заняться абсолютно другим видом дел. Осуществляя продажу, необходимо навести идеальный порядок в документации и провести оценку бизнеса.