Статьи про недвижимость

Механизмы управления недвижимым имуществом

управление недвижимостью

Что подразумевает управление недвижимостью?

Из чего состоит жизнь объекта недвижимости:

1) Конечно, это грамотный маркетинг. Нужно уметь в выгодном свете представить свою услугу, ей должны заинтересоваться.

2) Оценка состояния объекта, приёмы его рационального использования. В общем, всё, что связано с самим объектом, но не с его прямой деятельностью.

3) Разработка программы наилучшего использования земельного участка (или другого объекта, находящегося в распоряжении)

4) Программа выгодного инвестирования

5) Залог, лизинг или дарение

6) Качественное сервисное обслуживание объекта

7) Техническое обслуживание, своевременный косметический или капитальный ремонт здания

8) Утилизация отходов и учёт их и т.п.

Что такое управление недвижимостью?

Само по себе управление недвижимостью – это такой вид деятельности, который представляет из себя поддержку, направленную на процветание вашего бизнеса или улучшение качества состояния объекта недвижимости, анализ темпов его роста или развития. Для того, чтобы улучшить качество объекта недвижимости, можно просмотреть данный сайт: griffin.ua .Он предоставляет различного типа услуги по обслуживанию офисных зданий.

ОСНОВНОЙ ЦЕЛЬЮ КОНТРОЛИРОВАНИЯ ОБЪЕКТА является наибольшее получение прибыли от его непосредственного функционирования, а также уменьшение количества денег, выделяемых на его обслуживание. Управление недвижимостью осуществляется или собственником или нанятыми работниками.

Что такое профобслуживание?

Главным отличием такого обслуживания отличается полный и постоянный контроль. Обычно он представлен тремя сегментами:

  • экономическое,
  • правовое,
  • инженерное.

Экономическое управление –это проведение анализа и структурирование бюджета, а также расходной части, связанные с использованием и содержанием объекта. Профессиональные управляющие ставят своей целью уменьшить количество затрачиваемых сумм и увеличить прибыль. Это позволяет использовать объект с максимальной выгодой для владельца.

Правовое управление недвижимостью находится в оформлении документации, которая определяет права владения на какой-либо объект. К этому же разделу относится ведение бухгалтерии, связанное с жизнеобеспечением объекта.

Инженерное (техническое) управление направлено на поддержание безукоризненного функционирования всех систем фирмы.

За счёт подобного многостороннего подхода профессионалы добиваются настоящих высот в данной сфере.

Азы управления недвижимостью

Процесс управления также состоит из нескольких частей: 52.3.228.47

  • План расходов и действий на ближайший период;
  • Регулярная проверка всех коммуникаций (значит меньше поломок и расход денег соответственно уменьшается;
  • Усовершенствование технических систем путём анализа;
  • Качественный управленческий контроль за сотрудниками, их образовательное повышение;
  • Правильное и экономичное использование ресурсов;
  • Соблюдение всех законов;
  • Отличительный подход к каждому клиенту.

По материалам https://www.griffin.ua/services/facility.htmll

Дата добавления статьи:

 
 

Комментарии:

19 августа 2016 г.

Хорошая статья, узнал много нового!


Ещё статьи из этой рубрики:

Нюансы покупки собственной квартиры

Покупка новой квартиры - это событие радостное и позитивное во всех отношениях. Чтобы все ваши ожидания оправдались, к этому событию следует готовиться заранее. Покупка квартиры в новостройке или вторичка? Как сделать выбор.

1df9968bdaa52ee749e0fae45f49c76c_novostroiki-kieva.png
Нюансы покупки собственной квартиры

Покупка новой квартиры - это событие радостное и позитивное во всех отношениях. Чтобы все ваши ожидания оправдались, к этому событию следует готовиться заранее. Покупка квартиры в новостройке или вторичка? Как сделать выбор.

Как снять дом посуточно в Киеве

На сегодняшний день аренда домов на короткое время – востребованная услуга. Чаще всего недвижимость снимают для вечеринок, праздников, свадеб, дней рождения. Это удобный вариант в Украине, когда необходимо комфортное помещение для большой компании.

192c92427218be877af3a648da88c460_syom-doma.jpeg
Как снять дом посуточно в Киеве

На сегодняшний день аренда домов на короткое время – востребованная услуга. Чаще всего недвижимость снимают для вечеринок, праздников, свадеб, дней рождения. Это удобный вариант в Украине, когда необходимо комфортное помещение для большой компании.

Снять квартиру в Днепре: как не стать жертвой аферистов.

Не стать жертвой аферистов при найме квартиры возможно! Нужно следовать некоторым рекомендациям, которые помогут определить мошенников и заключать договор так, чтобы оградить себя от неприятностей.

0fb3bd3fa8699221c2254f9a9b9eff40_dnepr-gorod.png
Снять квартиру в Днепре: как не стать жертвой аферистов.

Не стать жертвой аферистов при найме квартиры возможно! Нужно следовать некоторым рекомендациям, которые помогут определить мошенников и заключать договор так, чтобы оградить себя от неприятностей.

Зачем выносить границы участка

За непонятной формулировкой “вынос границ участка” кроется одна из важнейших топографических процедур, предшествующих строительству и обустройстве вашей земли. Речь идет о том, чтобы очертить на земельном участке границы, существующие пока только на бумаге.

53affdb75efa4b4b3ae244ef4999da31_uchastok-zemelnyi.jpg
Зачем выносить границы участка

За непонятной формулировкой “вынос границ участка” кроется одна из важнейших топографических процедур, предшествующих строительству и обустройстве вашей земли. Речь идет о том, чтобы очертить на земельном участке границы, существующие пока только на бумаге.

Новая недвижимость - реальность ли?

Приобретение недвижимости у застройщика - это возможность стать обладателем новой жилплощади, не переплачивая за нее и не обращаясь к услугам посредника. Причем выбор квартир, предлагаемых вниманию современных потребителей, чрезвычайно широк.

3e09fcf71aebb7216cb4607418d11cdb_novostroiki.jpg
Новая недвижимость - реальность ли?

Приобретение недвижимости у застройщика - это возможность стать обладателем новой жилплощади, не переплачивая за нее и не обращаясь к услугам посредника. Причем выбор квартир, предлагаемых вниманию современных потребителей, чрезвычайно широк.