Статьи про недвижимость

Мифы о покупке недвижимости

недвижимость

В нынешних экономических условиях рынок недвижимости стал обрастать мифами, легендами, и всяческими иллюзиями. Однако специалисты, которые каждый день непосредственно сталкиваются с ситуацией, складывающейся на нем, спешат развенчать многие заблуждения.

Миф первый - новостроя нет. Многие считают, что с наступлением кризисных времен строительство первичного жилья остановилось. Это неправда, застройщики медленно, но уверенно продолжают возводить объекты, и при этом рынок полон довольно интересных предложений. При этом многие объекты остаются довольно привлекательными для инвестиций. Например, квартиры в новом доме на 16-й станции Большого Фонтана в Одессе наверняка заинтересуют своим соотношением цены и качества.

Миф второй - цены упали, продажа квартир происходит по бросовым ценам. Опять-таки это заблуждение. Квартиры, которые продавались по адекватным ценам, остались в той же стоимости. Пользуясь случаем, многие девелоперы стремятся избавиться, прежде всего, от неликвидного жилья, предлагая покупателям скидки до 20 - 30%. Большая скидка должна насторожить покупателя, может быть строительство приостановлено, а может изначальная цена на объект была слишком завышенной. Продавать по себестоимости все квартиры не выгодно, проще остановить продажу и подождать лучших времен.

Несомненно, падение цен произошло, но оно затронуло сегмент элитного жилья, в котором цены были и так слишком завышены.

Многие владельцы элитных квартир предпочли снять лоты с продажи, чтобы не терять свои деньги. Немного другая ситуация и на рынке вторичного жилья. Здесь цены во многом зависят от того, насколько срочно владельцу необходимы деньги. Если продавец готов ждать, то продажа вторичных квартир происходит по рыночной цене, которая мало отличается от тех цен, которые были ранее.

Миф третий - рынок в стагнации, продажа квартир прекратилась. Как утверждают риелторы, на самом деле это не так. В последнее время на рынке недвижимости наблюдается повышенная активность, продажа квартир происходит в темпе, превышающем темпы роста сделок 2009 года. При этом стоимость жилья с прошлого лета заметно увеличилась. 3.238.24.209

Миф четвертый - рынок вышел из стагнации, число сделок растет с каждым днем, растут и цены на жилье. Распускать подобные слухи выгодно тем, кто стремится быстрее продать недвижимость. На самом деле, на рынке наблюдалось сезонное повышение активности, которое, как правило, происходит в осенний период. Также оживление связано, прежде всего, с сокращением предложения на первичном рынке, активнее происходит продажа вторичных квартир.

Дата добавления статьи:


Комментарии:

14 марта 2021 г.

Хорошая статья, узнал много нового!

Напишите свой комментарий:

 
  ____       ___     __   __  
 |  _ \\    / _ \\   \ \\/ // 
 | |_| ||  | / \ ||   \   //  
 | .  //   | \_/ ||   / . \\  
 |_|\_\\    \___//   /_//\_\\ 
 `-` --`    `---`    `-`  --` 
                              
 

Ещё статьи из этой рубрики:

85a1c97edb6cb5d99abbdf905bfa03a0_nikita-izmailov.jpg

Как пользоваться финансовыми инструментами

Формулировку «финансовый инструмент» по-разному воспринимают в отдельных сферах экономики, банковской деятельности и в быту

f18d00fccdc2861f5bb27dbf12806965_zhk-krasnye-vorota.jpg

На каком этапе строительства лучше покупать жилье

Покупка квартиры на этапе строительства - это всегда важный и ответственный момент. Одни люди предпочитают покупать жилье на этапе котлована, так как жилье в таком случае обходится существенно дешевле, другие предпочитают покупать в уже построенном доме.

72ece6a2fa7182f11812e6a8299c16a7_nedvizhimost-v-turcii.jpg

Продажа недвижимости в Турции

Турция – страна курортов, восточной культуры и горного климата. Здесь стоимость недвижимости гораздо дешевле относительно Европы и других стран мира. Спрос на квартиры и дома на турецком рынке стабильно остается высоким.

879f8c500be60de01bf5281b374fc5eb_kuplya-kvartiry.jpg

Стоит ли покупать квартиру или лучше арендовать?

Купить или арендовать квартиру — вопрос, который рано или поздно задают себе многие. Ответ не однозначен, так как на него влияет множество различных факторов. Давайте разберемся, на что стоит обратить внимание при выборе и проверим, какой вариант лучше.

67269b6130bce475da9a3c0523ae6d46_vlaves-hotel.jpg

Отель Vlaves считается одним из лучших в Харькове

На проспекте Южном в Харькове расположился современный отель Vlaves. Он предлагает отличный сервис и номера по цене от 400 гривен. Заселиться можно в любое время, 24 часа в сутки.