Статьи про недвижимость

Мифы о покупке недвижимости

недвижимость

В нынешних экономических условиях рынок недвижимости стал обрастать мифами, легендами, и всяческими иллюзиями. Однако специалисты, которые каждый день непосредственно сталкиваются с ситуацией, складывающейся на нем, спешат развенчать многие заблуждения.

Миф первый - новостроя нет. Многие считают, что с наступлением кризисных времен строительство первичного жилья остановилось. Это неправда, застройщики медленно, но уверенно продолжают возводить объекты, и при этом рынок полон довольно интересных предложений. При этом многие объекты остаются довольно привлекательными для инвестиций. Например, квартиры в новом доме на 16-й станции Большого Фонтана в Одессе наверняка заинтересуют своим соотношением цены и качества.

Миф второй - цены упали, продажа квартир происходит по бросовым ценам. Опять-таки это заблуждение. Квартиры, которые продавались по адекватным ценам, остались в той же стоимости. Пользуясь случаем, многие девелоперы стремятся избавиться, прежде всего, от неликвидного жилья, предлагая покупателям скидки до 20 - 30%. Большая скидка должна насторожить покупателя, может быть строительство приостановлено, а может изначальная цена на объект была слишком завышенной. Продавать по себестоимости все квартиры не выгодно, проще остановить продажу и подождать лучших времен.

Несомненно, падение цен произошло, но оно затронуло сегмент элитного жилья, в котором цены были и так слишком завышены.

Многие владельцы элитных квартир предпочли снять лоты с продажи, чтобы не терять свои деньги. Немного другая ситуация и на рынке вторичного жилья. Здесь цены во многом зависят от того, насколько срочно владельцу необходимы деньги. Если продавец готов ждать, то продажа вторичных квартир происходит по рыночной цене, которая мало отличается от тех цен, которые были ранее.

Миф третий - рынок в стагнации, продажа квартир прекратилась. Как утверждают риелторы, на самом деле это не так. В последнее время на рынке недвижимости наблюдается повышенная активность, продажа квартир происходит в темпе, превышающем темпы роста сделок 2009 года. При этом стоимость жилья с прошлого лета заметно увеличилась. 3.227.235.183

Миф четвертый - рынок вышел из стагнации, число сделок растет с каждым днем, растут и цены на жилье. Распускать подобные слухи выгодно тем, кто стремится быстрее продать недвижимость. На самом деле, на рынке наблюдалось сезонное повышение активности, которое, как правило, происходит в осенний период. Также оживление связано, прежде всего, с сокращением предложения на первичном рынке, активнее происходит продажа вторичных квартир.

Дата добавления статьи:

 
 

Комментарии:

14 марта 2021 г.

Дякую за статтю! Сподіваюся, автор не проти, якщо я використаю це для свого блогу.


Ещё статьи из этой рубрики:

41c4df05e2f1fce704a44630f53f8ed7_vtorichka.jpg

Преимущества покупки квартиры во вторичке

Преимущества и недоставки есть и у вторичного и у первичного жилья. Но покупатели нередко останавливаются на рынке вторичной недвижимости, поскольку он предоставляет целый комплекс плюсов.

c90269398c0db73cb897838db3287198_keks.jpg

Жилой городок КЕКС в Одессе - жильё в новом формате

Зарабатывая деньги, люди мучаются вопросом, как их надежно сохранить. Одним из наиболее выгодных вариантов является инвестирование в новострой, учитывая нестабильную экономическую обстановку. Вкладывать деньги можно в жилую или в коммерческую недвижимость.

808af3199e8ea6d1409924bbce45a49e_1c-pidpriemnictvo.jpg

1С:Підприємство онлайн – преимущества программы

1С:Підприємство онлайн. Не потребуется тратить деньги на покупку программы. Можно использовать лицензионную версию. Нужно платить каждый месяц за аренду программы. Стоимость будет зависеть от тарифа. Не потребуется настраивать сервер, а это большое преимущество.

1d88168a7865c25846f90c1d59119180_chernogoriya.jpg

Почему выгодно приобретать недвижимость в Черногории?

Практически каждый второй турист, побывавший в Черногории хотя бы один раз, обязательно пожелает приобрести там недвижимость. Это решение является отличным вложением инвестиций в собственный бизнес. Наиболее популярным считается так называемая Будванская Ривьера.

2bb06913e07e5b200e10b38f161e0d1e_ocenka-biznesa.jpg

Продать бизнес сегодня просто

Причин, по которым производится продажа готового бизнеса, довольно много, к примеру, собственник может переезжать в другой город, или же решает заняться абсолютно другим видом дел. Осуществляя продажу, необходимо навести идеальный порядок в документации и провести оценку бизнеса.