Статьи про недвижимость

Недвижимость в Пхукете

Пхукет

Приобрести недвижимость в Пхукете можно в разном ценовом диапазоне, в зависимости от вашего желания и цели. Имеются различные варианты, способные удовлетворить различных покупателей.

Цена будет зависеть от следующих параметров:

  • количество спальных мест;
  • удаленность от моря (оптимально 1.5 км);
  • инфраструктура (расположение в шаговой доступности магазинов, аптек, торгово-развлекательных центров и тому подобное);
  • вид из окна (при последующий продаже этот фактор оказывает весомое значение).

Рынок недвижимости Пхукета предлагает следующие варианты по стоимости:

  • 1.5-3.5 млн бат односпальные квартиры;
  • 4-10 млн бат современная недвижимость более 50 м2, оснащенная всем необходимым для проживания;
  • от 13 млн бат элитная недвижимость (в ваше распоряжении будет собственный лифт, бассейн и так далее).

Актуальный курс бата к доллару США на момент написания статьи составляет 31.43 доллара за 1000 бат.

Гарантированная аренда. При желании можно приобрести жилье для последующей сдачи в аренду и получения постоянного пассивного дохода. Застройщики предлагают гарантированную аренду на срок 2, 3, 5, 7, 15 лет. Заселение, выселение жильцов, уборка, взимание платы обязуется выполнять застройщик. Вы получите 5-8 % годовых из которых необходимо вычесть квартплату, также добавим к этому налог на прибыль в 5-7%. В итоге из планируемых 8% получим около 7.25%. Для примера: квартира стоимостью в 4 млн бат принесет вам за год порядка 320 тысяч бат. При заключении договора необходимо учесть, что в большинстве своем они составлены так, что собственник имеет право проживать в купленном жилье не более 30 дней в год. 15 дней в «высокий сезон» (время высокого спроса на аренду жилья в связи с хорошей погодой и периодом отпусков) и 15 дней в «низкий сезон» (период низкого спроса, плохая погода, минимум туристов). Некоторые застройщики в принципе не включают пункт о возможности проживании в договор об аренде. 3.226.248.180

В заключении хочется сказать, что покупка недвижимости в Пхукете является отличным вариантом как для сохранения денежных средств, так и для их приумножения с минимальным риском!

Дата добавления статьи:

 
 

Комментарии:

31 января 2019 г.

Подяка :) Корисна тема.


Ещё статьи из этой рубрики:

Нюансы покупки собственной квартиры

Покупка новой квартиры - это событие радостное и позитивное во всех отношениях. Чтобы все ваши ожидания оправдались, к этому событию следует готовиться заранее. Покупка квартиры в новостройке или вторичка? Как сделать выбор.

1df9968bdaa52ee749e0fae45f49c76c_novostroiki-kieva.png
Нюансы покупки собственной квартиры

Покупка новой квартиры - это событие радостное и позитивное во всех отношениях. Чтобы все ваши ожидания оправдались, к этому событию следует готовиться заранее. Покупка квартиры в новостройке или вторичка? Как сделать выбор.

Как снять дом посуточно в Киеве

На сегодняшний день аренда домов на короткое время – востребованная услуга. Чаще всего недвижимость снимают для вечеринок, праздников, свадеб, дней рождения. Это удобный вариант в Украине, когда необходимо комфортное помещение для большой компании.

192c92427218be877af3a648da88c460_syom-doma.jpeg
Как снять дом посуточно в Киеве

На сегодняшний день аренда домов на короткое время – востребованная услуга. Чаще всего недвижимость снимают для вечеринок, праздников, свадеб, дней рождения. Это удобный вариант в Украине, когда необходимо комфортное помещение для большой компании.

Снять квартиру в Днепре: как не стать жертвой аферистов.

Не стать жертвой аферистов при найме квартиры возможно! Нужно следовать некоторым рекомендациям, которые помогут определить мошенников и заключать договор так, чтобы оградить себя от неприятностей.

0fb3bd3fa8699221c2254f9a9b9eff40_dnepr-gorod.png
Снять квартиру в Днепре: как не стать жертвой аферистов.

Не стать жертвой аферистов при найме квартиры возможно! Нужно следовать некоторым рекомендациям, которые помогут определить мошенников и заключать договор так, чтобы оградить себя от неприятностей.

Зачем выносить границы участка

За непонятной формулировкой “вынос границ участка” кроется одна из важнейших топографических процедур, предшествующих строительству и обустройстве вашей земли. Речь идет о том, чтобы очертить на земельном участке границы, существующие пока только на бумаге.

53affdb75efa4b4b3ae244ef4999da31_uchastok-zemelnyi.jpg
Зачем выносить границы участка

За непонятной формулировкой “вынос границ участка” кроется одна из важнейших топографических процедур, предшествующих строительству и обустройстве вашей земли. Речь идет о том, чтобы очертить на земельном участке границы, существующие пока только на бумаге.

Новая недвижимость - реальность ли?

Приобретение недвижимости у застройщика - это возможность стать обладателем новой жилплощади, не переплачивая за нее и не обращаясь к услугам посредника. Причем выбор квартир, предлагаемых вниманию современных потребителей, чрезвычайно широк.

3e09fcf71aebb7216cb4607418d11cdb_novostroiki.jpg
Новая недвижимость - реальность ли?

Приобретение недвижимости у застройщика - это возможность стать обладателем новой жилплощади, не переплачивая за нее и не обращаясь к услугам посредника. Причем выбор квартир, предлагаемых вниманию современных потребителей, чрезвычайно широк.