Статьи про недвижимость

Недвижимость в Пхукете

Пхукет

Приобрести недвижимость в Пхукете можно в разном ценовом диапазоне, в зависимости от вашего желания и цели. Имеются различные варианты, способные удовлетворить различных покупателей.

Цена будет зависеть от следующих параметров:

  • количество спальных мест;
  • удаленность от моря (оптимально 1.5 км);
  • инфраструктура (расположение в шаговой доступности магазинов, аптек, торгово-развлекательных центров и тому подобное);
  • вид из окна (при последующий продаже этот фактор оказывает весомое значение).

Рынок недвижимости Пхукета предлагает следующие варианты по стоимости:

  • 1.5-3.5 млн бат односпальные квартиры;
  • 4-10 млн бат современная недвижимость более 50 м2, оснащенная всем необходимым для проживания;
  • от 13 млн бат элитная недвижимость (в ваше распоряжении будет собственный лифт, бассейн и так далее).

Актуальный курс бата к доллару США на момент написания статьи составляет 31.43 доллара за 1000 бат.

Гарантированная аренда. При желании можно приобрести жилье для последующей сдачи в аренду и получения постоянного пассивного дохода. Застройщики предлагают гарантированную аренду на срок 2, 3, 5, 7, 15 лет. Заселение, выселение жильцов, уборка, взимание платы обязуется выполнять застройщик. Вы получите 5-8 % годовых из которых необходимо вычесть квартплату, также добавим к этому налог на прибыль в 5-7%. В итоге из планируемых 8% получим около 7.25%. Для примера: квартира стоимостью в 4 млн бат принесет вам за год порядка 320 тысяч бат. При заключении договора необходимо учесть, что в большинстве своем они составлены так, что собственник имеет право проживать в купленном жилье не более 30 дней в год. 15 дней в «высокий сезон» (время высокого спроса на аренду жилья в связи с хорошей погодой и периодом отпусков) и 15 дней в «низкий сезон» (период низкого спроса, плохая погода, минимум туристов). Некоторые застройщики в принципе не включают пункт о возможности проживании в договор об аренде. 18.206.12.76

В заключении хочется сказать, что покупка недвижимости в Пхукете является отличным вариантом как для сохранения денежных средств, так и для их приумножения с минимальным риском!

Дата добавления статьи:

 
 

Комментарии:

31 января 2019 г.

Подяка :) Корисна тема.


Ещё статьи из этой рубрики:

41c4df05e2f1fce704a44630f53f8ed7_vtorichka.jpg

Преимущества покупки квартиры во вторичке

Преимущества и недоставки есть и у вторичного и у первичного жилья. Но покупатели нередко останавливаются на рынке вторичной недвижимости, поскольку он предоставляет целый комплекс плюсов.

c90269398c0db73cb897838db3287198_keks.jpg

Жилой городок КЕКС в Одессе - жильё в новом формате

Зарабатывая деньги, люди мучаются вопросом, как их надежно сохранить. Одним из наиболее выгодных вариантов является инвестирование в новострой, учитывая нестабильную экономическую обстановку. Вкладывать деньги можно в жилую или в коммерческую недвижимость.

808af3199e8ea6d1409924bbce45a49e_1c-pidpriemnictvo.jpg

1С:Підприємство онлайн – преимущества программы

1С:Підприємство онлайн. Не потребуется тратить деньги на покупку программы. Можно использовать лицензионную версию. Нужно платить каждый месяц за аренду программы. Стоимость будет зависеть от тарифа. Не потребуется настраивать сервер, а это большое преимущество.

1d88168a7865c25846f90c1d59119180_chernogoriya.jpg

Почему выгодно приобретать недвижимость в Черногории?

Практически каждый второй турист, побывавший в Черногории хотя бы один раз, обязательно пожелает приобрести там недвижимость. Это решение является отличным вложением инвестиций в собственный бизнес. Наиболее популярным считается так называемая Будванская Ривьера.

2bb06913e07e5b200e10b38f161e0d1e_ocenka-biznesa.jpg

Продать бизнес сегодня просто

Причин, по которым производится продажа готового бизнеса, довольно много, к примеру, собственник может переезжать в другой город, или же решает заняться абсолютно другим видом дел. Осуществляя продажу, необходимо навести идеальный порядок в документации и провести оценку бизнеса.