Статьи про недвижимость

Недвижимость в Пхукете

Пхукет

Приобрести недвижимость в Пхукете можно в разном ценовом диапазоне, в зависимости от вашего желания и цели. Имеются различные варианты, способные удовлетворить различных покупателей.

Цена будет зависеть от следующих параметров:

  • количество спальных мест;
  • удаленность от моря (оптимально 1.5 км);
  • инфраструктура (расположение в шаговой доступности магазинов, аптек, торгово-развлекательных центров и тому подобное);
  • вид из окна (при последующий продаже этот фактор оказывает весомое значение).

Рынок недвижимости Пхукета предлагает следующие варианты по стоимости:

  • 1.5-3.5 млн бат односпальные квартиры;
  • 4-10 млн бат современная недвижимость более 50 м2, оснащенная всем необходимым для проживания;
  • от 13 млн бат элитная недвижимость (в ваше распоряжении будет собственный лифт, бассейн и так далее).

Актуальный курс бата к доллару США на момент написания статьи составляет 31.43 доллара за 1000 бат.

Гарантированная аренда. При желании можно приобрести жилье для последующей сдачи в аренду и получения постоянного пассивного дохода. Застройщики предлагают гарантированную аренду на срок 2, 3, 5, 7, 15 лет. Заселение, выселение жильцов, уборка, взимание платы обязуется выполнять застройщик. Вы получите 5-8 % годовых из которых необходимо вычесть квартплату, также добавим к этому налог на прибыль в 5-7%. В итоге из планируемых 8% получим около 7.25%. Для примера: квартира стоимостью в 4 млн бат принесет вам за год порядка 320 тысяч бат. При заключении договора необходимо учесть, что в большинстве своем они составлены так, что собственник имеет право проживать в купленном жилье не более 30 дней в год. 15 дней в «высокий сезон» (время высокого спроса на аренду жилья в связи с хорошей погодой и периодом отпусков) и 15 дней в «низкий сезон» (период низкого спроса, плохая погода, минимум туристов). Некоторые застройщики в принципе не включают пункт о возможности проживании в договор об аренде. 44.192.22.242

В заключении хочется сказать, что покупка недвижимости в Пхукете является отличным вариантом как для сохранения денежных средств, так и для их приумножения с минимальным риском!

Дата добавления статьи:

 
 

Комментарии:

31 января 2019 г.

Подяка :) Корисна тема.


Ещё статьи из этой рубрики:

0389a8c37e11ec6bc276854a9f5f2336_vyshgorod.jpg

Узнайте как купить квартиру за 5 шагов!

Купить новую квартиру - не самое простое дело. Также сложно найти человека, который провел бы нас через все эти шаги. Что нас ждет на пути к заветной цели?

4281905590296f2157361b8f3f9c8be3_kvartira-v-harkove.jpg

Советы покупателям недвижимости

В одно время квартиры всегда приобретались за наличные. Пока в мире не стало популярным ипотечное кредитование. Плюсы и минусы покупки жилья в ипотеку и наличными.

7cea9492e24deb42eb5bd6c2a61e35da_arenda.jpg

Заробіток на оренді: огляд країн по прибутковості

У нерухомість інших країн можна вкладати, як для швидкого заробітку, такого як подобова оренда житла, або ж заради вигідного капіталовкладення.

a57ccb28ed07919bb16c2a88b457c723_business.jpg

6 золотых правил для достижения финансовой свободы

В период "бычьего роста" вы получите максимальную отдачу от своих инвестиций, делая ставку на циклические сектора и более мелкие акции, говорит эксперт. Следование тренду может быть очень выгодным.

f88f2118494e1aba33f0fcf059f57d84_pokupka-kvartiry.jpg

Советы которые следует учитывать перед покупкой

Квартира обычно представляет собой более компактное пространство, но одинаково оборудованное, которое иногда, в зависимости от площади, имеет более доступную цену, чем дом.