Статьи про недвижимость

Недвижимость в Пхукете

Пхукет

Приобрести недвижимость в Пхукете можно в разном ценовом диапазоне, в зависимости от вашего желания и цели. Имеются различные варианты, способные удовлетворить различных покупателей.

Цена будет зависеть от следующих параметров:

  • количество спальных мест;
  • удаленность от моря (оптимально 1.5 км);
  • инфраструктура (расположение в шаговой доступности магазинов, аптек, торгово-развлекательных центров и тому подобное);
  • вид из окна (при последующий продаже этот фактор оказывает весомое значение).

Рынок недвижимости Пхукета предлагает следующие варианты по стоимости:

  • 1.5-3.5 млн бат односпальные квартиры;
  • 4-10 млн бат современная недвижимость более 50 м2, оснащенная всем необходимым для проживания;
  • от 13 млн бат элитная недвижимость (в ваше распоряжении будет собственный лифт, бассейн и так далее).

Актуальный курс бата к доллару США на момент написания статьи составляет 31.43 доллара за 1000 бат.

Гарантированная аренда. При желании можно приобрести жилье для последующей сдачи в аренду и получения постоянного пассивного дохода. Застройщики предлагают гарантированную аренду на срок 2, 3, 5, 7, 15 лет. Заселение, выселение жильцов, уборка, взимание платы обязуется выполнять застройщик. Вы получите 5-8 % годовых из которых необходимо вычесть квартплату, также добавим к этому налог на прибыль в 5-7%. В итоге из планируемых 8% получим около 7.25%. Для примера: квартира стоимостью в 4 млн бат принесет вам за год порядка 320 тысяч бат. При заключении договора необходимо учесть, что в большинстве своем они составлены так, что собственник имеет право проживать в купленном жилье не более 30 дней в год. 15 дней в «высокий сезон» (время высокого спроса на аренду жилья в связи с хорошей погодой и периодом отпусков) и 15 дней в «низкий сезон» (период низкого спроса, плохая погода, минимум туристов). Некоторые застройщики в принципе не включают пункт о возможности проживании в договор об аренде. 44.201.94.72

В заключении хочется сказать, что покупка недвижимости в Пхукете является отличным вариантом как для сохранения денежных средств, так и для их приумножения с минимальным риском!

Дата добавления статьи:


Комментарии:

31 января 2019 г.

Хороша стаття, дізнався багато нового!

Напишите свой комментарий:

 
__    __   _    _     _  _   
\ \\ / // | || | ||  | \| || 
 \ \/ //  | || | ||  |  ' || 
  \  //   | \\_/ ||  | .  || 
   \//     \____//   |_|\_|| 
    `       `---`    `-` -`  
                             
 

Ещё статьи из этой рубрики:

85a1c97edb6cb5d99abbdf905bfa03a0_nikita-izmailov.jpg

Как пользоваться финансовыми инструментами

Формулировку «финансовый инструмент» по-разному воспринимают в отдельных сферах экономики, банковской деятельности и в быту

f18d00fccdc2861f5bb27dbf12806965_zhk-krasnye-vorota.jpg

На каком этапе строительства лучше покупать жилье

Покупка квартиры на этапе строительства - это всегда важный и ответственный момент. Одни люди предпочитают покупать жилье на этапе котлована, так как жилье в таком случае обходится существенно дешевле, другие предпочитают покупать в уже построенном доме.

72ece6a2fa7182f11812e6a8299c16a7_nedvizhimost-v-turcii.jpg

Продажа недвижимости в Турции

Турция – страна курортов, восточной культуры и горного климата. Здесь стоимость недвижимости гораздо дешевле относительно Европы и других стран мира. Спрос на квартиры и дома на турецком рынке стабильно остается высоким.

879f8c500be60de01bf5281b374fc5eb_kuplya-kvartiry.jpg

Стоит ли покупать квартиру или лучше арендовать?

Купить или арендовать квартиру — вопрос, который рано или поздно задают себе многие. Ответ не однозначен, так как на него влияет множество различных факторов. Давайте разберемся, на что стоит обратить внимание при выборе и проверим, какой вариант лучше.

67269b6130bce475da9a3c0523ae6d46_vlaves-hotel.jpg

Отель Vlaves считается одним из лучших в Харькове

На проспекте Южном в Харькове расположился современный отель Vlaves. Он предлагает отличный сервис и номера по цене от 400 гривен. Заселиться можно в любое время, 24 часа в сутки.