Мы покупаем квартиры на первичном рынке для себя, в аренду или в подарок детям или внукам. Независимо от того, в чем причина такого вложения, обязательно сделайте продуманную покупку. Это касается и жилищной политики. Новостройки в Николаеве и предложения о покупке в них квартир можно изучить тут. Но для начала стоит предметно разобраться в том, что же такое первичный рынок и как правильно покупать квартиры от застройщика.
Что такое первичный рынок?
Квартира на первичном рынке – это не что иное, как совершенно новая квартира, которая выставлена на продажу впервые в своей истории. Это может быть как уже построенная, так и незавершенная квартира. Однако, выбирая первичный рынок, мы всегда можем быть уверены, что до нас там никто не жил.
При выборе первичного рынка мы обычно заключаем договор с застройщиком или жилищным кооперативом. В зависимости от стадии строительства помещения на первичном рынке мы можем решить:
- строящаяся квартира – с момента принятия решения о покупке нам приходится ждать окончания строительства от нескольких недель до даже многих месяцев;
- квартира в стандарте застройщика – это жилой объект, требующий тщательной отделки;
- готовая квартира – некоторые застройщики решают достроить квартиру и получить вид на жительство, а потом продать.
Когда выбирать квартиру на первичном рынке – преимущества
Главное преимущество нового имущества связано с тем, чтобы быть первым владельцем данной квартиры. Принимая решение о первичном рынке, мы можем быть уверены, что в помещении до нас никто никогда не жил. Этот факт в первую очередь влияет на удовлетворенность жителей, считающих такую квартиру полностью индивидуальной собственностью. Кроме того, вам не нужно беспокоиться о том, что водопроводная или канализационная система уже настолько изношена, что ее придется заменить в короткие сроки, а значит, придется понести значительные затраты.
По сути, во многих случаях мотивация покупать квартиру на первичном рынке и соглашаться с более высокой стоимостью покупки недвижимости заключается в том, что благодаря таким инвестициям мы получаем квартиру, в которой до сих пор никто не жил, и которую можно оформить абсолютно любым способом.
Правда, существуют дополнительные расходы, связанные с внутренней отделкой, покупкой мебели, подключением интернета и кабельного телевидения, покупкой бытовой техники, а также декоративных элементов, которые могут быть включены в стоимость квартиры на вторичном рынке. Покупка пустой квартиры также имеет свои преимущества – вам не нужно беспокоиться о том, чтобы выбросить те части оборудования, которые не нравятся и не соответствуют запланированному расположению комнат. Более высокая цена на квартиру вознаграждается уверенностью в том, что все новое и в идеальном состоянии.
Новые квартиры обычно строятся в соответствии с современными тенденциями. Это значительно упрощает поиск места, отвечающего требованиям данной семьи, особенно в случае молодых людей. Квартиры с первичного рынка, в отличие от вторичного, обычно имеют большие окна или современные решения, такие как:
- гардеробная;
- ванная комната, соединенная со спальней;
- дополнительная кладовая.
В новых жилых домах часто также есть специальные подземные парковочные места или функциональные лифты. 3.81.184.170
Помимо большого выбора с точки зрения архитектуры, стоит отметить, что новые квартиры обычно более изысканные, чем те, что были построены много лет назад. Внимание к деталям, как внутри квартиры, так и за ее пределами, приводит к большему удовлетворению от покупки квартиры в новостройке.
23 сентября 2021 г.
Спасибо за статью оказалась очень полезной.