Статьи про недвижимость

Оценка недвижимого имущества

оценка недвижимости

Оценка имущества – это процесс оценки законности владения определённым имущество и установление её рыночной стоимости. Из-за непостоянности цен на недвижимость оценка имущества – это наиболее распространённый вид юридических услуг.

В каких случаях необходима оценка недвижимости

  • Страхование.
  • Продажа или покупка.
  • Кадастровая оценка.
  • Кредитование.
  • Оценка для банка (в случае ликвидации бизнеса).
  • Оценка для суда (в случае исполнения решения).

Пошаговая оценка имущества

  1. Определение объекта оценки.
    Объектом оценки могут быть любые материальные блага. В нашем случае – это недвижимое имущество.
  2. Определение цели оценки.
    Необходимо точно сформулировать цель оценки имущества. От цели зависит цена услуг, предоставляемых оценщиком. Цель оценки может быть инициативной (её проводит заинтересованная сторона) и обязательной (проводимые по инициативе законодательства). Инициативные: аренда, кредитование, оформление сделок, страхование. Обязательные: раздел собственности, судебные иски, страхование государственной собственности, государственное имущество.
  3. Выбор компании или фирмы, которая предоставляет услуги по оценке недвижимости.
    При выборе компании стоит быть более внимательным. Вы должны ознакомиться с деятельностью фирмы, её надёжностью, а также ценой, оказываемых услуг.
  4. Организация встречи и заключение договора.
    После выбора определённой фирмы вы должны подать заявку на проведение оценочных работ. Данная заявка бывает двух видов: устная и электронная. В обоих случаях вам будет нужно указать ваши паспортные данные, обозначить объект оценки и цели, а также назначить время проведения работы. После этого назначается личная встреча для заключения договора. На встрече при себе вы должны иметь все необходимые документы.
  5. Предоставляем недвижимость для первичного осмотра.
    По условия договора вы будете должны оценщику дать доступ к зданию для первичного осмотра. В ходе осмотра будет нужно ответить на некоторые вопросы. После этого оценщик составит осмотровый лист, возьмёт копии ваших документов, а после всего этого назначит дату оформления результатов оценки.
  6. Получение отчёта о проведённой работе.
    Согласно законодательству, заключение будет оформляться не более трёх рабочих дней. Оно оформляется в виде письменном, а именно в виде отчёта.

Дата добавления статьи:

 
 

Комментарии:

24 июня 2019 г.

Дуже просто на словах, а так ще подивитися треба.


Ещё статьи из этой рубрики:

Нюансы покупки собственной квартиры

Покупка новой квартиры - это событие радостное и позитивное во всех отношениях. Чтобы все ваши ожидания оправдались, к этому событию следует готовиться заранее. Покупка квартиры в новостройке или вторичка? Как сделать выбор.

1df9968bdaa52ee749e0fae45f49c76c_novostroiki-kieva.png
Нюансы покупки собственной квартиры

Покупка новой квартиры - это событие радостное и позитивное во всех отношениях. Чтобы все ваши ожидания оправдались, к этому событию следует готовиться заранее. Покупка квартиры в новостройке или вторичка? Как сделать выбор.

Как снять дом посуточно в Киеве

На сегодняшний день аренда домов на короткое время – востребованная услуга. Чаще всего недвижимость снимают для вечеринок, праздников, свадеб, дней рождения. Это удобный вариант в Украине, когда необходимо комфортное помещение для большой компании.

192c92427218be877af3a648da88c460_syom-doma.jpeg
Как снять дом посуточно в Киеве

На сегодняшний день аренда домов на короткое время – востребованная услуга. Чаще всего недвижимость снимают для вечеринок, праздников, свадеб, дней рождения. Это удобный вариант в Украине, когда необходимо комфортное помещение для большой компании.

Снять квартиру в Днепре: как не стать жертвой аферистов.

Не стать жертвой аферистов при найме квартиры возможно! Нужно следовать некоторым рекомендациям, которые помогут определить мошенников и заключать договор так, чтобы оградить себя от неприятностей.

0fb3bd3fa8699221c2254f9a9b9eff40_dnepr-gorod.png
Снять квартиру в Днепре: как не стать жертвой аферистов.

Не стать жертвой аферистов при найме квартиры возможно! Нужно следовать некоторым рекомендациям, которые помогут определить мошенников и заключать договор так, чтобы оградить себя от неприятностей.

Зачем выносить границы участка

За непонятной формулировкой “вынос границ участка” кроется одна из важнейших топографических процедур, предшествующих строительству и обустройстве вашей земли. Речь идет о том, чтобы очертить на земельном участке границы, существующие пока только на бумаге.

53affdb75efa4b4b3ae244ef4999da31_uchastok-zemelnyi.jpg
Зачем выносить границы участка

За непонятной формулировкой “вынос границ участка” кроется одна из важнейших топографических процедур, предшествующих строительству и обустройстве вашей земли. Речь идет о том, чтобы очертить на земельном участке границы, существующие пока только на бумаге.

Новая недвижимость - реальность ли?

Приобретение недвижимости у застройщика - это возможность стать обладателем новой жилплощади, не переплачивая за нее и не обращаясь к услугам посредника. Причем выбор квартир, предлагаемых вниманию современных потребителей, чрезвычайно широк.

3e09fcf71aebb7216cb4607418d11cdb_novostroiki.jpg
Новая недвижимость - реальность ли?

Приобретение недвижимости у застройщика - это возможность стать обладателем новой жилплощади, не переплачивая за нее и не обращаясь к услугам посредника. Причем выбор квартир, предлагаемых вниманию современных потребителей, чрезвычайно широк.