Статьи про недвижимость

Оценка недвижимого имущества

оценка недвижимости

Оценка имущества – это процесс оценки законности владения определённым имущество и установление её рыночной стоимости. Из-за непостоянности цен на недвижимость оценка имущества – это наиболее распространённый вид юридических услуг.

В каких случаях необходима оценка недвижимости

  • Страхование.
  • Продажа или покупка.
  • Кадастровая оценка.
  • Кредитование.
  • Оценка для банка (в случае ликвидации бизнеса).
  • Оценка для суда (в случае исполнения решения).

Пошаговая оценка имущества

  1. Определение объекта оценки.
    Объектом оценки могут быть любые материальные блага. В нашем случае – это недвижимое имущество.
  2. Определение цели оценки.
    Необходимо точно сформулировать цель оценки имущества. От цели зависит цена услуг, предоставляемых оценщиком. Цель оценки может быть инициативной (её проводит заинтересованная сторона) и обязательной (проводимые по инициативе законодательства). Инициативные: аренда, кредитование, оформление сделок, страхование. Обязательные: раздел собственности, судебные иски, страхование государственной собственности, государственное имущество.
  3. Выбор компании или фирмы, которая предоставляет услуги по оценке недвижимости.
    При выборе компании стоит быть более внимательным. Вы должны ознакомиться с деятельностью фирмы, её надёжностью, а также ценой, оказываемых услуг.
  4. Организация встречи и заключение договора.
    После выбора определённой фирмы вы должны подать заявку на проведение оценочных работ. Данная заявка бывает двух видов: устная и электронная. В обоих случаях вам будет нужно указать ваши паспортные данные, обозначить объект оценки и цели, а также назначить время проведения работы. После этого назначается личная встреча для заключения договора. На встрече при себе вы должны иметь все необходимые документы.
  5. Предоставляем недвижимость для первичного осмотра.
    По условия договора вы будете должны оценщику дать доступ к зданию для первичного осмотра. В ходе осмотра будет нужно ответить на некоторые вопросы. После этого оценщик составит осмотровый лист, возьмёт копии ваших документов, а после всего этого назначит дату оформления результатов оценки.
  6. Получение отчёта о проведённой работе.
    Согласно законодательству, заключение будет оформляться не более трёх рабочих дней. Оно оформляется в виде письменном, а именно в виде отчёта.

Дата добавления статьи:

 
 

Комментарии:

24 июня 2019 г.

Дуже просто на словах, а так ще подивитися треба.


Ещё статьи из этой рубрики:

c90269398c0db73cb897838db3287198_keks.jpg

Жилой городок КЕКС в Одессе - жильё в новом формате

Зарабатывая деньги, люди мучаются вопросом, как их надежно сохранить. Одним из наиболее выгодных вариантов является инвестирование в новострой, учитывая нестабильную экономическую обстановку. Вкладывать деньги можно в жилую или в коммерческую недвижимость.

808af3199e8ea6d1409924bbce45a49e_1c-pidpriemnictvo.jpg

1С:Підприємство онлайн – преимущества программы

1С:Підприємство онлайн. Не потребуется тратить деньги на покупку программы. Можно использовать лицензионную версию. Нужно платить каждый месяц за аренду программы. Стоимость будет зависеть от тарифа. Не потребуется настраивать сервер, а это большое преимущество.

1d88168a7865c25846f90c1d59119180_chernogoriya.jpg

Почему выгодно приобретать недвижимость в Черногории?

Практически каждый второй турист, побывавший в Черногории хотя бы один раз, обязательно пожелает приобрести там недвижимость. Это решение является отличным вложением инвестиций в собственный бизнес. Наиболее популярным считается так называемая Будванская Ривьера.

2bb06913e07e5b200e10b38f161e0d1e_ocenka-biznesa.jpg

Продать бизнес сегодня просто

Причин, по которым производится продажа готового бизнеса, довольно много, к примеру, собственник может переезжать в другой город, или же решает заняться абсолютно другим видом дел. Осуществляя продажу, необходимо навести идеальный порядок в документации и провести оценку бизнеса.

e6a7fa530db21396dd6f491f78640695_nedvizhimost.jpg

Мифы о покупке недвижимости

В нынешних экономических условиях рынок недвижимости стал обрастать мифами, легендами, и всяческими иллюзиями. Однако специалисты, которые каждый день непосредственно сталкиваются с ситуацией, складывающейся на нем, спешат развенчать многие заблуждения.