Статьи про недвижимость

Оценка недвижимого имущества

оценка недвижимости

Оценка имущества – это процесс оценки законности владения определённым имущество и установление её рыночной стоимости. Из-за непостоянности цен на недвижимость оценка имущества – это наиболее распространённый вид юридических услуг.

В каких случаях необходима оценка недвижимости

  • Страхование.
  • Продажа или покупка.
  • Кадастровая оценка.
  • Кредитование.
  • Оценка для банка (в случае ликвидации бизнеса).
  • Оценка для суда (в случае исполнения решения).

Пошаговая оценка имущества

  1. Определение объекта оценки.
    Объектом оценки могут быть любые материальные блага. В нашем случае – это недвижимое имущество.
  2. Определение цели оценки.
    Необходимо точно сформулировать цель оценки имущества. От цели зависит цена услуг, предоставляемых оценщиком. Цель оценки может быть инициативной (её проводит заинтересованная сторона) и обязательной (проводимые по инициативе законодательства). Инициативные: аренда, кредитование, оформление сделок, страхование. Обязательные: раздел собственности, судебные иски, страхование государственной собственности, государственное имущество.
  3. Выбор компании или фирмы, которая предоставляет услуги по оценке недвижимости.
    При выборе компании стоит быть более внимательным. Вы должны ознакомиться с деятельностью фирмы, её надёжностью, а также ценой, оказываемых услуг.
  4. Организация встречи и заключение договора.
    После выбора определённой фирмы вы должны подать заявку на проведение оценочных работ. Данная заявка бывает двух видов: устная и электронная. В обоих случаях вам будет нужно указать ваши паспортные данные, обозначить объект оценки и цели, а также назначить время проведения работы. После этого назначается личная встреча для заключения договора. На встрече при себе вы должны иметь все необходимые документы.
  5. Предоставляем недвижимость для первичного осмотра.
    По условия договора вы будете должны оценщику дать доступ к зданию для первичного осмотра. В ходе осмотра будет нужно ответить на некоторые вопросы. После этого оценщик составит осмотровый лист, возьмёт копии ваших документов, а после всего этого назначит дату оформления результатов оценки.
  6. Получение отчёта о проведённой работе.
    Согласно законодательству, заключение будет оформляться не более трёх рабочих дней. Оно оформляется в виде письменном, а именно в виде отчёта.

Дата добавления статьи:

 
 

Комментарии:

24 июня 2019 г.

Дуже просто на словах, а так ще подивитися треба.


Ещё статьи из этой рубрики:

0389a8c37e11ec6bc276854a9f5f2336_vyshgorod.jpg

Узнайте как купить квартиру за 5 шагов!

Купить новую квартиру - не самое простое дело. Также сложно найти человека, который провел бы нас через все эти шаги. Что нас ждет на пути к заветной цели?

4281905590296f2157361b8f3f9c8be3_kvartira-v-harkove.jpg

Советы покупателям недвижимости

В одно время квартиры всегда приобретались за наличные. Пока в мире не стало популярным ипотечное кредитование. Плюсы и минусы покупки жилья в ипотеку и наличными.

7cea9492e24deb42eb5bd6c2a61e35da_arenda.jpg

Заробіток на оренді: огляд країн по прибутковості

У нерухомість інших країн можна вкладати, як для швидкого заробітку, такого як подобова оренда житла, або ж заради вигідного капіталовкладення.

a57ccb28ed07919bb16c2a88b457c723_business.jpg

6 золотых правил для достижения финансовой свободы

В период "бычьего роста" вы получите максимальную отдачу от своих инвестиций, делая ставку на циклические сектора и более мелкие акции, говорит эксперт. Следование тренду может быть очень выгодным.

f88f2118494e1aba33f0fcf059f57d84_pokupka-kvartiry.jpg

Советы которые следует учитывать перед покупкой

Квартира обычно представляет собой более компактное пространство, но одинаково оборудованное, которое иногда, в зависимости от площади, имеет более доступную цену, чем дом.