neagent

Статьи про недвижимость

Оценка недвижимого имущества

оценка недвижимости

Оценка имущества – это процесс оценки законности владения определённым имущество и установление её рыночной стоимости. Из-за непостоянности цен на недвижимость оценка имущества – это наиболее распространённый вид юридических услуг.

В каких случаях необходима оценка недвижимости

  • Страхование.
  • Продажа или покупка.
  • Кадастровая оценка.
  • Кредитование.
  • Оценка для банка (в случае ликвидации бизнеса).
  • Оценка для суда (в случае исполнения решения).

Пошаговая оценка имущества

  1. Определение объекта оценки.
    Объектом оценки могут быть любые материальные блага. В нашем случае – это недвижимое имущество.
  2. Определение цели оценки.
    Необходимо точно сформулировать цель оценки имущества. От цели зависит цена услуг, предоставляемых оценщиком. Цель оценки может быть инициативной (её проводит заинтересованная сторона) и обязательной (проводимые по инициативе законодательства). Инициативные: аренда, кредитование, оформление сделок, страхование. Обязательные: раздел собственности, судебные иски, страхование государственной собственности, государственное имущество.
  3. Выбор компании или фирмы, которая предоставляет услуги по оценке недвижимости.
    При выборе компании стоит быть более внимательным. Вы должны ознакомиться с деятельностью фирмы, её надёжностью, а также ценой, оказываемых услуг.
  4. Организация встречи и заключение договора.
    После выбора определённой фирмы вы должны подать заявку на проведение оценочных работ. Данная заявка бывает двух видов: устная и электронная. В обоих случаях вам будет нужно указать ваши паспортные данные, обозначить объект оценки и цели, а также назначить время проведения работы. После этого назначается личная встреча для заключения договора. На встрече при себе вы должны иметь все необходимые документы.
  5. Предоставляем недвижимость для первичного осмотра.
    По условия договора вы будете должны оценщику дать доступ к зданию для первичного осмотра. В ходе осмотра будет нужно ответить на некоторые вопросы. После этого оценщик составит осмотровый лист, возьмёт копии ваших документов, а после всего этого назначит дату оформления результатов оценки.
  6. Получение отчёта о проведённой работе.
    Согласно законодательству, заключение будет оформляться не более трёх рабочих дней. Оно оформляется в виде письменном, а именно в виде отчёта.

Дата добавления статьи: 16 июня 2019 г.


Ещё статьи из этой рубрики:

В какое время года лучше покупать дом

Неоднозначная экологическая ситуация в крупных городах, перенаселенность некоторых районов заставляет людей все чаще задумываться о приобретении дома и земельного участка. Рынок недвижимости особенно подвержен сезонному влиянию, сильный рост спроса и предложения обычно бывает весной или осенью.

8e25357788fbebb9b9c858040f955eba_zagorodnyi-dom.jpg
В какое время года лучше покупать дом

Неоднозначная экологическая ситуация в крупных городах, перенаселенность некоторых районов заставляет людей все чаще задумываться о приобретении дома и земельного участка. Рынок недвижимости особенно подвержен сезонному влиянию, сильный рост спроса и предложения обычно бывает весной или осенью.

Услуги агенства недвижимости при приобретении квартиры в Киеве

Недвижимость – это финансовая инвестиция в будущее, возможность обеспечить себя не только достойными условиями проживания, но и стабильным источником дохода. При достаточной доступности и свободном рынке жилья такое приобретение несет определенные риски как продавцу, так и покупателю.

2c6681717c2b0e64a383c1b70b0faea8_park-lane.png
Услуги агенства недвижимости при приобретении квартиры в Киеве

Недвижимость – это финансовая инвестиция в будущее, возможность обеспечить себя не только достойными условиями проживания, но и стабильным источником дохода. При достаточной доступности и свободном рынке жилья такое приобретение несет определенные риски как продавцу, так и покупателю.

Покупка и продажа недвижимости - ответственный шаг

Приняв решение о покупке или продаже недвижимости, как правило, возникает достаточно много вопросов. Самое важное в этом довольно серьёзном шаге не прогадать и выгодно заключить сделку. Конечно же главную роль в этом процессе составляет заключение договора.

2f068329fd4cfa836906205b14ab8883_kuplya-prodazha-nedvizhymosti.jpg
Покупка и продажа недвижимости - ответственный шаг

Приняв решение о покупке или продаже недвижимости, как правило, возникает достаточно много вопросов. Самое важное в этом довольно серьёзном шаге не прогадать и выгодно заключить сделку. Конечно же главную роль в этом процессе составляет заключение договора.

В чём особенности перевода официальной документации

В наше время практически весь мир разговаривает на английском языке и популярность услуг по переводу документации на этот язык также резко возросла.

4438c098f32fd1f305bfd1a7222c03fd_uslugi-perevoda.jpg
В чём особенности перевода официальной документации

В наше время практически весь мир разговаривает на английском языке и популярность услуг по переводу документации на этот язык также резко возросла.

Переваги купівлі житла в новобудові

За останній час новобудови виростають по всій країні, як гриби. Тобто, попит на них точно є. Якщо новій родині обирати, де будувати сімейне гніздечко, то навряд хтось захоче обшарпані під'їзди, брудні ліфти, старий, депресивний сірий фасад.

eccde4bdac6647007a54d33160ef9a0f_dbk-zhitlobud.jpg
Переваги купівлі житла в новобудові

За останній час новобудови виростають по всій країні, як гриби. Тобто, попит на них точно є. Якщо новій родині обирати, де будувати сімейне гніздечко, то навряд хтось захоче обшарпані під'їзди, брудні ліфти, старий, депресивний сірий фасад.