Оцінюючи будівлю, як інвестицію, варто скрупульозно зважити багато різних факторів, що впливають на ціноутворення нерухомості, кожна деталь може стати вирішальною при виборі об'єкта, від цього залежать майбутні дивіденди.
Для початку варто уважно подивитися на район, а далі місцевість і ділянку, де вона розташована. Для вас це має відігравати вирішальну роль у виборі об'єкта нерухомості.
Потрібно подивитися, чи достатньо місця для паркування автомобілів, наскільки просто на неї заїхати і виїхати. Чи легко відшукати ці будинки в цьому районі, так само не зайвим буде звернути увагу на орендарів будинку, що це за компанії, скільки часу вони існують на ринку, яка кількість років орендують приміщення в цьому будинку. Краще, якщо ці фірми орендують нерухомість вже давно і у них хороший налагоджений бізнес.
Зверніть увагу на доглянутість будинку, подивіться на порядок навколо нього - там неповинно бути безладу, всі газони повинні бути скошені і не засмічені. Дізнайтеся і подивіться самі, коли і як робився останній раз косметичний ремонт зовні і всередині, оцініть його стан, це дозволить вам зрозуміти, скільки коштів потрібно ще вкласти в ремонт.
Подивіться на будівлі навколо потенційного об'єкту ваших інвестицій, оцініть їх стан зовні, чи в порядку міститься вся територія навколо будівель, також оціните припарковані автомобілі, їх стан. Велика кількість припаркованих старих або автомобілів без коліс, це ознаки занепаду району.
Оцініть інтенсивність дорожнього руху, чи є світлофор при виїзді на головну дорогу. Оцініть якість під'їзних доріг, щоденна подорож по ямах і вибоїнах навряд чи кому-небудь припаде до душі. 35.175.113.125
Яке загальне враження справляє на вас цей район будови навколо і звичайно сама будівля? Потім ще раз подумайте, чи є у вас бажання придбати нерухомість в даному районі, саме в цьому будинку.
17 апреля 2020 г.
Мені подобаються Ваші статті