Статьи про недвижимость

Оцінка комерційної нерухомості

Оцінка комерційної нерухомості

Оцінюючи будівлю, як інвестицію, варто скрупульозно зважити багато різних факторів, що впливають на ціноутворення нерухомості, кожна деталь може стати вирішальною при виборі об'єкта, від цього залежать майбутні дивіденди.

Для початку варто уважно подивитися на район, а далі місцевість і ділянку, де вона розташована. Для вас це має відігравати вирішальну роль у виборі об'єкта нерухомості.

Потрібно подивитися, чи достатньо місця для паркування автомобілів, наскільки просто на неї заїхати і виїхати. Чи легко відшукати ці будинки в цьому районі, так само не зайвим буде звернути увагу на орендарів будинку, що це за компанії, скільки часу вони існують на ринку, яка кількість років орендують приміщення в цьому будинку. Краще, якщо ці фірми орендують нерухомість вже давно і у них хороший налагоджений бізнес.

Зверніть увагу на доглянутість будинку, подивіться на порядок навколо нього - там неповинно бути безладу, всі газони повинні бути скошені і не засмічені. Дізнайтеся і подивіться самі, коли і як робився останній раз косметичний ремонт зовні і всередині, оцініть його стан, це дозволить вам зрозуміти, скільки коштів потрібно ще вкласти в ремонт.

Подивіться на будівлі навколо потенційного об'єкту ваших інвестицій, оцініть їх стан зовні, чи в порядку міститься вся територія навколо будівель, також оціните припарковані автомобілі, їх стан. Велика кількість припаркованих старих або автомобілів без коліс, це ознаки занепаду району.

Оцініть інтенсивність дорожнього руху, чи є світлофор при виїзді на головну дорогу. Оцініть якість під'їзних доріг, щоденна подорож по ямах і вибоїнах навряд чи кому-небудь припаде до душі. 3.235.60.144

Яке загальне враження справляє на вас цей район будови навколо і звичайно сама будівля? Потім ще раз подумайте, чи є у вас бажання придбати нерухомість в даному районі, саме в цьому будинку.

Дата добавления статьи:

 
 

Комментарии:

17 апреля 2020 г.

Так, досить цікава стаття.


Ещё статьи из этой рубрики:

0389a8c37e11ec6bc276854a9f5f2336_vyshgorod.jpg

Узнайте как купить квартиру за 5 шагов!

Купить новую квартиру - не самое простое дело. Также сложно найти человека, который провел бы нас через все эти шаги. Что нас ждет на пути к заветной цели?

4281905590296f2157361b8f3f9c8be3_kvartira-v-harkove.jpg

Советы покупателям недвижимости

В одно время квартиры всегда приобретались за наличные. Пока в мире не стало популярным ипотечное кредитование. Плюсы и минусы покупки жилья в ипотеку и наличными.

7cea9492e24deb42eb5bd6c2a61e35da_arenda.jpg

Заробіток на оренді: огляд країн по прибутковості

У нерухомість інших країн можна вкладати, як для швидкого заробітку, такого як подобова оренда житла, або ж заради вигідного капіталовкладення.

a57ccb28ed07919bb16c2a88b457c723_business.jpg

6 золотых правил для достижения финансовой свободы

В период "бычьего роста" вы получите максимальную отдачу от своих инвестиций, делая ставку на циклические сектора и более мелкие акции, говорит эксперт. Следование тренду может быть очень выгодным.

f88f2118494e1aba33f0fcf059f57d84_pokupka-kvartiry.jpg

Советы которые следует учитывать перед покупкой

Квартира обычно представляет собой более компактное пространство, но одинаково оборудованное, которое иногда, в зависимости от площади, имеет более доступную цену, чем дом.