Статьи про недвижимость

Оцінка комерційної нерухомості

Оцінка комерційної нерухомості

Оцінюючи будівлю, як інвестицію, варто скрупульозно зважити багато різних факторів, що впливають на ціноутворення нерухомості, кожна деталь може стати вирішальною при виборі об'єкта, від цього залежать майбутні дивіденди.

Для початку варто уважно подивитися на район, а далі місцевість і ділянку, де вона розташована. Для вас це має відігравати вирішальну роль у виборі об'єкта нерухомості.

Потрібно подивитися, чи достатньо місця для паркування автомобілів, наскільки просто на неї заїхати і виїхати. Чи легко відшукати ці будинки в цьому районі, так само не зайвим буде звернути увагу на орендарів будинку, що це за компанії, скільки часу вони існують на ринку, яка кількість років орендують приміщення в цьому будинку. Краще, якщо ці фірми орендують нерухомість вже давно і у них хороший налагоджений бізнес.

Зверніть увагу на доглянутість будинку, подивіться на порядок навколо нього - там неповинно бути безладу, всі газони повинні бути скошені і не засмічені. Дізнайтеся і подивіться самі, коли і як робився останній раз косметичний ремонт зовні і всередині, оцініть його стан, це дозволить вам зрозуміти, скільки коштів потрібно ще вкласти в ремонт.

Подивіться на будівлі навколо потенційного об'єкту ваших інвестицій, оцініть їх стан зовні, чи в порядку міститься вся територія навколо будівель, також оціните припарковані автомобілі, їх стан. Велика кількість припаркованих старих або автомобілів без коліс, це ознаки занепаду району.

Оцініть інтенсивність дорожнього руху, чи є світлофор при виїзді на головну дорогу. Оцініть якість під'їзних доріг, щоденна подорож по ямах і вибоїнах навряд чи кому-небудь припаде до душі. 35.175.113.125

Яке загальне враження справляє на вас цей район будови навколо і звичайно сама будівля? Потім ще раз подумайте, чи є у вас бажання придбати нерухомість в даному районі, саме в цьому будинку.

Дата добавления статьи:


Комментарии:

17 апреля 2020 г.

Мені подобаються Ваші статті

Напишите свой комментарий:

 
__    __   _    _    __   _   
\ \\ / // | || | || | || | || 
 \ \/ //  | || | || | '--' || 
  \  //   | \\_/ || | .--. || 
   \//     \____//  |_|| |_|| 
    `       `---`   `-`  `-`  
                              
 

Ещё статьи из этой рубрики:

1a5949bbee0090a4fa5781ac4b9b8ad6_nedvizhimost-v-kieve-(1).jpg

Столичная недвижимость: актуальные возможности и тенденции

Столичная недвижимость представляет собой уникальный сегмент рынка, который привлекает внимание многих людей. В столице сосредоточены не только культурные и экономические центры, но и различные возможности для жилья и инвестиций.

1e49e496bfad240070c801fe3e41110d_pizdemne-shovische.jpg

Підземні укриття: як вони допомагають вижити під час обстрілів

В умовах сучасного світу, коли зростає загроза терористичних нападів та інших небезпек, підземні укриття можуть виявитися життєво необхідними. Такі споруди можуть стати справжнім рятівником для людей під час обстрілів, вибухів або інших кризових ситуацій.

aa6f95b97a88974ede27c708de39504c_orenda-kvartir.jpg

Чим краща подобова оренда від готелей?

Коли ви збираєтеся орендувати квартиру ви вказуєте власникам час вашого проживання, тобто дні, і чим на довше ви вирішуєте заселитись у квартиру, тим більше буде вам за це знижка.

c2c8a2baaea6bcd829402c711951666e_kvartira-kiiv.jpg

Купівля та продаж квартир в Києві

Багато хто помилково вважає, що однокімнатні квартири - це дешеве житло економ-класу. Але це не так. Сьогодні на ринку продаються невеликі квартири бізнес-класу або еліт-класу.

85a1c97edb6cb5d99abbdf905bfa03a0_nikita-izmailov.jpg

Как пользоваться финансовыми инструментами

Формулировку «финансовый инструмент» по-разному воспринимают в отдельных сферах экономики, банковской деятельности и в быту