Статьи про недвижимость

Оцінка комерційної нерухомості

Оцінка комерційної нерухомості

Оцінюючи будівлю, як інвестицію, варто скрупульозно зважити багато різних факторів, що впливають на ціноутворення нерухомості, кожна деталь може стати вирішальною при виборі об'єкта, від цього залежать майбутні дивіденди.

Для початку варто уважно подивитися на район, а далі місцевість і ділянку, де вона розташована. Для вас це має відігравати вирішальну роль у виборі об'єкта нерухомості.

Потрібно подивитися, чи достатньо місця для паркування автомобілів, наскільки просто на неї заїхати і виїхати. Чи легко відшукати ці будинки в цьому районі, так само не зайвим буде звернути увагу на орендарів будинку, що це за компанії, скільки часу вони існують на ринку, яка кількість років орендують приміщення в цьому будинку. Краще, якщо ці фірми орендують нерухомість вже давно і у них хороший налагоджений бізнес.

Зверніть увагу на доглянутість будинку, подивіться на порядок навколо нього - там неповинно бути безладу, всі газони повинні бути скошені і не засмічені. Дізнайтеся і подивіться самі, коли і як робився останній раз косметичний ремонт зовні і всередині, оцініть його стан, це дозволить вам зрозуміти, скільки коштів потрібно ще вкласти в ремонт.

Подивіться на будівлі навколо потенційного об'єкту ваших інвестицій, оцініть їх стан зовні, чи в порядку міститься вся територія навколо будівель, також оціните припарковані автомобілі, їх стан. Велика кількість припаркованих старих або автомобілів без коліс, це ознаки занепаду району.

Оцініть інтенсивність дорожнього руху, чи є світлофор при виїзді на головну дорогу. Оцініть якість під'їзних доріг, щоденна подорож по ямах і вибоїнах навряд чи кому-небудь припаде до душі. 34.239.167.149

Яке загальне враження справляє на вас цей район будови навколо і звичайно сама будівля? Потім ще раз подумайте, чи є у вас бажання придбати нерухомість в даному районі, саме в цьому будинку.

Дата добавления статьи:


Комментарии:

17 апреля 2020 г.

Мені подобаються Ваші статті

Напишите свой комментарий:

 
  _____      ___     __   __  
 /  ___||   / _ \\   \ \\/ // 
| // __    | / \ ||   \   //  
| \\_\ ||  | \_/ ||   / . \\  
 \____//    \___//   /_//\_\\ 
  `---`     `---`    `-`  --` 
                              
 

Ещё статьи из этой рубрики:

85a1c97edb6cb5d99abbdf905bfa03a0_nikita-izmailov.jpg

Как пользоваться финансовыми инструментами

Формулировку «финансовый инструмент» по-разному воспринимают в отдельных сферах экономики, банковской деятельности и в быту

f18d00fccdc2861f5bb27dbf12806965_zhk-krasnye-vorota.jpg

На каком этапе строительства лучше покупать жилье

Покупка квартиры на этапе строительства - это всегда важный и ответственный момент. Одни люди предпочитают покупать жилье на этапе котлована, так как жилье в таком случае обходится существенно дешевле, другие предпочитают покупать в уже построенном доме.

72ece6a2fa7182f11812e6a8299c16a7_nedvizhimost-v-turcii.jpg

Продажа недвижимости в Турции

Турция – страна курортов, восточной культуры и горного климата. Здесь стоимость недвижимости гораздо дешевле относительно Европы и других стран мира. Спрос на квартиры и дома на турецком рынке стабильно остается высоким.

879f8c500be60de01bf5281b374fc5eb_kuplya-kvartiry.jpg

Стоит ли покупать квартиру или лучше арендовать?

Купить или арендовать квартиру — вопрос, который рано или поздно задают себе многие. Ответ не однозначен, так как на него влияет множество различных факторов. Давайте разберемся, на что стоит обратить внимание при выборе и проверим, какой вариант лучше.

67269b6130bce475da9a3c0523ae6d46_vlaves-hotel.jpg

Отель Vlaves считается одним из лучших в Харькове

На проспекте Южном в Харькове расположился современный отель Vlaves. Он предлагает отличный сервис и номера по цене от 400 гривен. Заселиться можно в любое время, 24 часа в сутки.