Статьи про недвижимость

Ошибки, которые могут совершить покупатели квартир

покупка квартиры

Если для большинства продавцов существует риск, связанный с затягиванием процесса продажи своей недвижимости, что для них чревато потерей части возможной прибыли, то граждане, желающие купить двухкомнатную квартиру в Киеве http://evromisto.ua/kvartiry-kiev/2-komnatnye , из-за допущенных ошибок могут потерять одновременно недвижимость и деньги.

Почему лучше всего воспользоваться услугами риелтора?

Главной ошибкой, допускаемой гражданами, которые занимаются поиском квартиры, становится отказ от использования услуг риелторов. В Украине такие услуги оплачивает покупатель (исключением являются случаи эксклюзивной продажи). Многие люди не желают оплачивать 3-5% в дополнительном порядке от стоимости сделки, что становится весомым поводом для отказа от услуг посредников. И всё - же, оптимальным вариантом станет обращение к профессионалам, осуществляющим свою деятельность в проверенных агентствах.

Почти всегда уместен торг

Продавцами почти всегда закладывается в стоимость квартиры возможность торга, поэтому, даже в случае более высокой заявленной цены, например, на 10%, отказываться от данного варианта сразу не стоит — продавец может уступить вам после того, как вы осмотрите жилище и предложите свою цену.

Обременения на квартиру

Важно при покупке квартиры осуществить проверку на наличие обременений на ней. Сделать это законным путём невозможно, поэтому положиться придётся на нотариуса, которым при оформлении договора проверяется квартира на факт отсутствия обременений.

Вопрос дееспособности продавца

В случае недееспособности или ограничения дееспособности продавца, суд имеет право признать недействительной заключённую с ним сделку. В Украине исключительно судом человек признается недееспособным, однако проверять продавца, числится ли он в качестве пациента в психоневрологическом диспансере, обязательно необходимо. Хотя даже, если он и состоит на учёте, он может считаться дееспособным, соответственно, обладать правом на подписание договоров. 3.237.94.109

История квартиры

Чтобы не приобрести недвижимость, которая была получена предыдущим владельцем мошенническим путём, требуется осуществлять проверку историю сделок, но формально покупатель таким правом не обладает. Нотариусом проверяется история переходов прав собственности, что осуществлялись ранее, местом содержания данных о которых является электронный реестр.

Дата добавления статьи:

 
 

Комментарии:

8 октября 2016 г.

Дякую, насправді дізнався багато нового, правда, не все ще зрозуміло до кінця.


Ещё статьи из этой рубрики:

Нюансы покупки собственной квартиры

Покупка новой квартиры - это событие радостное и позитивное во всех отношениях. Чтобы все ваши ожидания оправдались, к этому событию следует готовиться заранее. Покупка квартиры в новостройке или вторичка? Как сделать выбор.

1df9968bdaa52ee749e0fae45f49c76c_novostroiki-kieva.png
Нюансы покупки собственной квартиры

Покупка новой квартиры - это событие радостное и позитивное во всех отношениях. Чтобы все ваши ожидания оправдались, к этому событию следует готовиться заранее. Покупка квартиры в новостройке или вторичка? Как сделать выбор.

Как снять дом посуточно в Киеве

На сегодняшний день аренда домов на короткое время – востребованная услуга. Чаще всего недвижимость снимают для вечеринок, праздников, свадеб, дней рождения. Это удобный вариант в Украине, когда необходимо комфортное помещение для большой компании.

192c92427218be877af3a648da88c460_syom-doma.jpeg
Как снять дом посуточно в Киеве

На сегодняшний день аренда домов на короткое время – востребованная услуга. Чаще всего недвижимость снимают для вечеринок, праздников, свадеб, дней рождения. Это удобный вариант в Украине, когда необходимо комфортное помещение для большой компании.

Снять квартиру в Днепре: как не стать жертвой аферистов.

Не стать жертвой аферистов при найме квартиры возможно! Нужно следовать некоторым рекомендациям, которые помогут определить мошенников и заключать договор так, чтобы оградить себя от неприятностей.

0fb3bd3fa8699221c2254f9a9b9eff40_dnepr-gorod.png
Снять квартиру в Днепре: как не стать жертвой аферистов.

Не стать жертвой аферистов при найме квартиры возможно! Нужно следовать некоторым рекомендациям, которые помогут определить мошенников и заключать договор так, чтобы оградить себя от неприятностей.

Зачем выносить границы участка

За непонятной формулировкой “вынос границ участка” кроется одна из важнейших топографических процедур, предшествующих строительству и обустройстве вашей земли. Речь идет о том, чтобы очертить на земельном участке границы, существующие пока только на бумаге.

53affdb75efa4b4b3ae244ef4999da31_uchastok-zemelnyi.jpg
Зачем выносить границы участка

За непонятной формулировкой “вынос границ участка” кроется одна из важнейших топографических процедур, предшествующих строительству и обустройстве вашей земли. Речь идет о том, чтобы очертить на земельном участке границы, существующие пока только на бумаге.

Новая недвижимость - реальность ли?

Приобретение недвижимости у застройщика - это возможность стать обладателем новой жилплощади, не переплачивая за нее и не обращаясь к услугам посредника. Причем выбор квартир, предлагаемых вниманию современных потребителей, чрезвычайно широк.

3e09fcf71aebb7216cb4607418d11cdb_novostroiki.jpg
Новая недвижимость - реальность ли?

Приобретение недвижимости у застройщика - это возможность стать обладателем новой жилплощади, не переплачивая за нее и не обращаясь к услугам посредника. Причем выбор квартир, предлагаемых вниманию современных потребителей, чрезвычайно широк.