Практически каждый второй турист, побывавший в Черногории хотя бы один раз, обязательно пожелает приобрести там недвижимость. Это решение является отличным вложением инвестиций в собственный бизнес. Наиболее популярным считается так называемая Будванская Ривьера. 3.234.253.152
Это сеть городов Петровац, а также Бечичи и Будва. Но те туристы, которые не желают находиться с нашими соотечественниками в летнее время, покупать квартиры и апартаменты в Черногории предпочитают в более тихих и скромных уголках страны.
Это очень живописное красивое побережье Боко-Которского залива, которое имеет чистейшую морскую воду и старинную архитектуру. Самыми популярными у иностранцев городами, в которых приобретается недвижимость, являются Каменяри, а также Пераст и Котор.
Рядом с заливом расположен городок под названием Тиват. В нем находится международный аэропорт и сейчас идет строительство самой большой яхт-марины на побережье Адриатического моря.
Более низкие цены за квадратные метры жилья с песчаными пляжами также сильно привлекают наших сограждан. Самым оптимальным выбором будет покупка такой черногорской недвижимости, как шикарные апартаменты в Баре, а также Ульцине или Сутоморе.
На севере страны экзотики никакой нет, но там имеется много горных речушек и горных массивов, поэтому это не мешает очень активной скупке и продаже недвижимости в этом месте. В основном это происходит из-за повышения интереса к расположенным там горнолыжным курортам.
За 500 тысяч Евро, вы можете стать счастливым обладателем трехэтажной шикарной виллы с огромным участком земли - например, в поселке под названием Шушань рядом с Бара.
Надо заметить, что купить квартиры, апартаменты или дом в Черногории дешевле, можно в Дубраве. Например, домик на морском побережье с площадью около 150-ти квадратных метров обойдется вам примерно около 400 тысяч Евро.
В том случае, если вся документация на недвижимое имущество в Черногории правильно оформлена, то в отличие от стран восточной Европы, никаких проблем с покупкой не возникнет. Для покупки там квартиры создавать компанию вовсе необязательно, но для приобретения дома с участком земли это может понадобиться.
Основная масса черногорских агентств по продаже недвижимости работают совместно с юристами, владеющими английским, а также сербским и русским языками.
При самом первом подписании требуемых соглашений о купле-продаже того или иного жилья, покупатели должны внести задаток в размере 10 процентов от общей стоимости.
Сделка считается полностью завершенной, когда полная сумма уже переведена в Черногорию. На это уходит не более одного месяца. После этого приглашают оценщика из Государственной регистрационной палаты земельной собственности для оценивания суммы налогов.
Читайте больше о квартирах в Черногории на сайте https://harmonia-budva.com/
27 марта 2021 г.
Как-то ранее не придавала этому значения.