Статьи про недвижимость

Подготовка необходимых документов к продаже квартиры

техпаспорт

Оформление продажи квартиры в Украине является многоуровневым процессом, при котором необходимо понимать всю ответственность разумного выполнения каждого этапа. Крайне важно произвести тщательный анализ рынка недвижимости и совершить оценку потенциального клиента.

Поиск покупателя

Прежде чем начать искать клиента, который желает приобрести квартиру, нужно произвести оценку стоимости самого имущества, а также собрать всю значимую для совершения продажи документацию. Нередки случаи, когда собственники назначают и необоснованно удерживают завышенную цену. Немаловажно найти разумную цену недвижимости с учетом всех ее плюсов и минусов. Если сложилась ситуация, что в течение долгого времени клиентов для квартиры нет, возможно стоит снизить её цену или обратиться за помощью к специалисту.

В случае желания справиться с продажей самостоятельно, нужно действовать последовательно. Так, для начала стоит осуществить фотосъемку квартиры с ее подробным описанием. А далее ожидать звонков и проводить просмотры, пока не будет выбран тот клиент, в честности которого есть уверенность.

Документы для продажи

Мало собрать необходимую документацию, не менее важно произвести ее заверение у нотариуса. Понадобиться и помощь оценщика, поскольку без официальной оценки квартиры обойтись не получится. Не стоит забывать про такой важный момент, как выписка из квартиры продавца и иных прописанных там лиц.

В любом случае, прежде, чем выставить имущество на продажу, нужно удостовериться в наличии и верном оформлении всех документов. Так, нужны будут правоустанавливающиеы документ (необходимость приватизации при ее отсутствии), технический паспорт, справка об отсутствии долгов перед ЖКХ, справка о количестве человек в семье (ее составе). Отдельное внимание следует уделить тому, как оформить технический паспорт на квартиру . Заказать техпаспорт в праве собственник, составив заявление с указанной причиной получения и предоставив свидетельства.

Значимым этапом является и договор купли-продажи. Оплата его стоимости ложиться на будущего владельца. Иными словами, покупатель должен совершить оплату нотариуса, госпошлину, комиссионные брокера, а также сборы, необходимые для внесения в реестр вещественных прав. 3.227.235.183

Самостоятельная продажа квартиры в Украине собственником не всегда легка, поэтому разумнее все же воспользоваться помощью специалиста в этой области. Профессионал сможет провести сделку от ее начала и до конца, зная все подводные камни и хорошо ориентируясь в ситуации.

Дата добавления статьи:

 
 

Комментарии:

3 июля 2018 г.

Повністю з Вами згодна, приблизно тиждень тому написала схожі тези в своєму блозі!


Ещё статьи из этой рубрики:

41c4df05e2f1fce704a44630f53f8ed7_vtorichka.jpg

Преимущества покупки квартиры во вторичке

Преимущества и недоставки есть и у вторичного и у первичного жилья. Но покупатели нередко останавливаются на рынке вторичной недвижимости, поскольку он предоставляет целый комплекс плюсов.

c90269398c0db73cb897838db3287198_keks.jpg

Жилой городок КЕКС в Одессе - жильё в новом формате

Зарабатывая деньги, люди мучаются вопросом, как их надежно сохранить. Одним из наиболее выгодных вариантов является инвестирование в новострой, учитывая нестабильную экономическую обстановку. Вкладывать деньги можно в жилую или в коммерческую недвижимость.

808af3199e8ea6d1409924bbce45a49e_1c-pidpriemnictvo.jpg

1С:Підприємство онлайн – преимущества программы

1С:Підприємство онлайн. Не потребуется тратить деньги на покупку программы. Можно использовать лицензионную версию. Нужно платить каждый месяц за аренду программы. Стоимость будет зависеть от тарифа. Не потребуется настраивать сервер, а это большое преимущество.

1d88168a7865c25846f90c1d59119180_chernogoriya.jpg

Почему выгодно приобретать недвижимость в Черногории?

Практически каждый второй турист, побывавший в Черногории хотя бы один раз, обязательно пожелает приобрести там недвижимость. Это решение является отличным вложением инвестиций в собственный бизнес. Наиболее популярным считается так называемая Будванская Ривьера.

2bb06913e07e5b200e10b38f161e0d1e_ocenka-biznesa.jpg

Продать бизнес сегодня просто

Причин, по которым производится продажа готового бизнеса, довольно много, к примеру, собственник может переезжать в другой город, или же решает заняться абсолютно другим видом дел. Осуществляя продажу, необходимо навести идеальный порядок в документации и провести оценку бизнеса.