neagent

Статьи про недвижимость

Подготовка необходимых документов к продаже квартиры

техпаспорт

Оформление продажи квартиры в Украине является многоуровневым процессом, при котором необходимо понимать всю ответственность разумного выполнения каждого этапа. Крайне важно произвести тщательный анализ рынка недвижимости и совершить оценку потенциального клиента.

Поиск покупателя

Прежде чем начать искать клиента, который желает приобрести квартиру, нужно произвести оценку стоимости самого имущества, а также собрать всю значимую для совершения продажи документацию. Нередки случаи, когда собственники назначают и необоснованно удерживают завышенную цену. Немаловажно найти разумную цену недвижимости с учетом всех ее плюсов и минусов. Если сложилась ситуация, что в течение долгого времени клиентов для квартиры нет, возможно стоит снизить её цену или обратиться за помощью к специалисту.

В случае желания справиться с продажей самостоятельно, нужно действовать последовательно. Так, для начала стоит осуществить фотосъемку квартиры с ее подробным описанием. А далее ожидать звонков и проводить просмотры, пока не будет выбран тот клиент, в честности которого есть уверенность.

Документы для продажи

Мало собрать необходимую документацию, не менее важно произвести ее заверение у нотариуса. Понадобиться и помощь оценщика, поскольку без официальной оценки квартиры обойтись не получится. Не стоит забывать про такой важный момент, как выписка из квартиры продавца и иных прописанных там лиц.

В любом случае, прежде, чем выставить имущество на продажу, нужно удостовериться в наличии и верном оформлении всех документов. Так, нужны будут правоустанавливающиеы документ (необходимость приватизации при ее отсутствии), технический паспорт, справка об отсутствии долгов перед ЖКХ, справка о количестве человек в семье (ее составе). Отдельное внимание следует уделить тому, как оформить технический паспорт на квартиру. Заказать техпаспорт в праве собственник, составив заявление с указанной причиной получения и предоставив свидетельства.

Значимым этапом является и договор купли-продажи. Оплата его стоимости ложиться на будущего владельца. Иными словами, покупатель должен совершить оплату нотариуса, госпошлину, комиссионные брокера, а также сборы, необходимые для внесения в реестр вещественных прав. 3.233.239.20

Самостоятельная продажа квартиры в Украине собственником не всегда легка, поэтому разумнее все же воспользоваться помощью специалиста в этой области. Профессионал сможет провести сделку от ее начала и до конца, зная все подводные камни и хорошо ориентируясь в ситуации.

Дата добавления статьи: 25 июня 2018 г.


Ещё статьи из этой рубрики:

В какое время года лучше покупать дом

Неоднозначная экологическая ситуация в крупных городах, перенаселенность некоторых районов заставляет людей все чаще задумываться о приобретении дома и земельного участка. Рынок недвижимости особенно подвержен сезонному влиянию, сильный рост спроса и предложения обычно бывает весной или осенью.

8e25357788fbebb9b9c858040f955eba_zagorodnyi-dom.jpg
В какое время года лучше покупать дом

Неоднозначная экологическая ситуация в крупных городах, перенаселенность некоторых районов заставляет людей все чаще задумываться о приобретении дома и земельного участка. Рынок недвижимости особенно подвержен сезонному влиянию, сильный рост спроса и предложения обычно бывает весной или осенью.

Услуги агенства недвижимости при приобретении квартиры в Киеве

Недвижимость – это финансовая инвестиция в будущее, возможность обеспечить себя не только достойными условиями проживания, но и стабильным источником дохода. При достаточной доступности и свободном рынке жилья такое приобретение несет определенные риски как продавцу, так и покупателю.

2c6681717c2b0e64a383c1b70b0faea8_park-lane.png
Услуги агенства недвижимости при приобретении квартиры в Киеве

Недвижимость – это финансовая инвестиция в будущее, возможность обеспечить себя не только достойными условиями проживания, но и стабильным источником дохода. При достаточной доступности и свободном рынке жилья такое приобретение несет определенные риски как продавцу, так и покупателю.

Покупка и продажа недвижимости - ответственный шаг

Приняв решение о покупке или продаже недвижимости, как правило, возникает достаточно много вопросов. Самое важное в этом довольно серьёзном шаге не прогадать и выгодно заключить сделку. Конечно же главную роль в этом процессе составляет заключение договора.

2f068329fd4cfa836906205b14ab8883_kuplya-prodazha-nedvizhymosti.jpg
Покупка и продажа недвижимости - ответственный шаг

Приняв решение о покупке или продаже недвижимости, как правило, возникает достаточно много вопросов. Самое важное в этом довольно серьёзном шаге не прогадать и выгодно заключить сделку. Конечно же главную роль в этом процессе составляет заключение договора.

В чём особенности перевода официальной документации

В наше время практически весь мир разговаривает на английском языке и популярность услуг по переводу документации на этот язык также резко возросла.

4438c098f32fd1f305bfd1a7222c03fd_uslugi-perevoda.jpg
В чём особенности перевода официальной документации

В наше время практически весь мир разговаривает на английском языке и популярность услуг по переводу документации на этот язык также резко возросла.

Переваги купівлі житла в новобудові

За останній час новобудови виростають по всій країні, як гриби. Тобто, попит на них точно є. Якщо новій родині обирати, де будувати сімейне гніздечко, то навряд хтось захоче обшарпані під'їзди, брудні ліфти, старий, депресивний сірий фасад.

eccde4bdac6647007a54d33160ef9a0f_dbk-zhitlobud.jpg
Переваги купівлі житла в новобудові

За останній час новобудови виростають по всій країні, як гриби. Тобто, попит на них точно є. Якщо новій родині обирати, де будувати сімейне гніздечко, то навряд хтось захоче обшарпані під'їзди, брудні ліфти, старий, депресивний сірий фасад.