Статьи про недвижимость

Покупка жилья от застройщика

новострой

При принятии решения о приобретении квартиры от застройщика, изначально нужно ознакомиться со всеми предложенными и вариантами, а затем следует акцентировать внимание на следующих факторах:

1. Степень готовности новостройки. Этому показателю отводится одна из ключевых ролей, так как даже при наличии положительной репутации у застройщика и документов, дом не всегда является достроенным. Чтобы дать оценку готовности дома необходимо проверить имеется ли вода и электричество, что станет лучшим доказательством. Вам может показаться, что дом готов, хотя вода и свет отсутствуют, то вы рискуете, так как в некоторых новостройках нет коммуникаций годами.

2. Вид заключаемого договора. Множественное число обманутых дольщиков прибегали к заключению договора ДДУ, одновременно с этим, счастливые обладатели квартир обзавелись квартирами благодаря полулегальным схемам.

3. Аккредитация в банке новостройки. Если дом не кредитует ни один из банков, то, вероятнее всего, застройщик проблемный. Оптимальным вариантом считается кредитование несколькими банками строительного объекта, а не единственным банком – кредитором застройщика.

4. Репутация. Требуется обратить внимание на количество домов, возведённых застройщиком, на наличие или отсутствие проблем при строительстве иных объектов недвижимости, и на то, кто за застройщиком стоит. В случае покровительства со стороны влиятельной политической фигуры, стоит засомневаться в его длительном пребывании на посту. Лучше всего, если это будет надёжная компания.

5. Оценка объекта с точки зрения внесения инвестиций. Чаще всего строительство новостройки рассматривается, как финансовая пирамида, на построение которой непосредственное влияние имеет степень вероятности покупки новыми дольщиками квартир в доме. При этом у объектов, привлекательных с точки зрения внесения инвестиций, отсутствуют проблемы с финансированием.

Стоит акцентировать своё внимание на месте размещения объекта, степени близости расположения школ, транспортной доступности и наличии парковочных мест. Важно оценить весь микрорайон, то есть, имеется ли поблизости автомагистраль, железная дорога, парки или гипермаркеты. Потребуется также дать оценку планировке квартиры, качеству выполнения объекта недвижимости: показателям высоты потолка, расположению лифтов, окон и толщине перекрытий. 52.3.228.47

После всего этого, ознакомьтесь с документами, с помощью которых осуществляется юридическая проверка новостройки.

Дата добавления статьи:

 
 

Комментарии:

9 мая 2017 г.

Спасибо, очень интересная заметка.


Ещё статьи из этой рубрики:

Нюансы покупки собственной квартиры

Покупка новой квартиры - это событие радостное и позитивное во всех отношениях. Чтобы все ваши ожидания оправдались, к этому событию следует готовиться заранее. Покупка квартиры в новостройке или вторичка? Как сделать выбор.

1df9968bdaa52ee749e0fae45f49c76c_novostroiki-kieva.png
Нюансы покупки собственной квартиры

Покупка новой квартиры - это событие радостное и позитивное во всех отношениях. Чтобы все ваши ожидания оправдались, к этому событию следует готовиться заранее. Покупка квартиры в новостройке или вторичка? Как сделать выбор.

Как снять дом посуточно в Киеве

На сегодняшний день аренда домов на короткое время – востребованная услуга. Чаще всего недвижимость снимают для вечеринок, праздников, свадеб, дней рождения. Это удобный вариант в Украине, когда необходимо комфортное помещение для большой компании.

192c92427218be877af3a648da88c460_syom-doma.jpeg
Как снять дом посуточно в Киеве

На сегодняшний день аренда домов на короткое время – востребованная услуга. Чаще всего недвижимость снимают для вечеринок, праздников, свадеб, дней рождения. Это удобный вариант в Украине, когда необходимо комфортное помещение для большой компании.

Снять квартиру в Днепре: как не стать жертвой аферистов.

Не стать жертвой аферистов при найме квартиры возможно! Нужно следовать некоторым рекомендациям, которые помогут определить мошенников и заключать договор так, чтобы оградить себя от неприятностей.

0fb3bd3fa8699221c2254f9a9b9eff40_dnepr-gorod.png
Снять квартиру в Днепре: как не стать жертвой аферистов.

Не стать жертвой аферистов при найме квартиры возможно! Нужно следовать некоторым рекомендациям, которые помогут определить мошенников и заключать договор так, чтобы оградить себя от неприятностей.

Зачем выносить границы участка

За непонятной формулировкой “вынос границ участка” кроется одна из важнейших топографических процедур, предшествующих строительству и обустройстве вашей земли. Речь идет о том, чтобы очертить на земельном участке границы, существующие пока только на бумаге.

53affdb75efa4b4b3ae244ef4999da31_uchastok-zemelnyi.jpg
Зачем выносить границы участка

За непонятной формулировкой “вынос границ участка” кроется одна из важнейших топографических процедур, предшествующих строительству и обустройстве вашей земли. Речь идет о том, чтобы очертить на земельном участке границы, существующие пока только на бумаге.

Новая недвижимость - реальность ли?

Приобретение недвижимости у застройщика - это возможность стать обладателем новой жилплощади, не переплачивая за нее и не обращаясь к услугам посредника. Причем выбор квартир, предлагаемых вниманию современных потребителей, чрезвычайно широк.

3e09fcf71aebb7216cb4607418d11cdb_novostroiki.jpg
Новая недвижимость - реальность ли?

Приобретение недвижимости у застройщика - это возможность стать обладателем новой жилплощади, не переплачивая за нее и не обращаясь к услугам посредника. Причем выбор квартир, предлагаемых вниманию современных потребителей, чрезвычайно широк.