Статьи про недвижимость

Покупка жилья в Киеве, полезные советы

Киев

Покупка квартиры – отличное финансовое вложение, но и очень рискованный этап в жизни тех, кто ещё не сталкивался с операциями, связанными с недвижимостью. Для того, чтобы в последствии не остаться без квартиры и средств, необходимо обратиться к юристам, которые специализируется в данной сфере, чтобы они провели грамотную оценку рисков и негативных последствий, правовую экспертизу документов и проверили их законность.

Если у вас нет полной суммы на момент покупки, то вам подойдёт рассрочка квартиры. Данный вариант будет оптимальным для молодых семей. Так как рассрочка – это покупка квартиры, при которой стоимость жилья выплачивается по частям в течение нескольких месяцев или лет, но при этом требуется первоначальный взнос. Чаще всего он составляет минимум половину стоимости жилья. Также, если вы берете квартиру в рассрочку от застройщика, то срок ее погашения составляет 1-3 года.

Процесс покупки квартиры следует начинать с района, в котором вы желаете жить. Необходимо узнать стоимость жилья в разных районах. Как известно, районы находящиеся ближе к центру города всегда дороже, чем отдалённые. Следовательно, в самых удалённых имеются предложения с наиболее низкими ценами.

Квартиры выше 4-го этажа, в домах у которых нет лифта, продаются дешевле, из-за того, что они труднопродаваемые. Также, чтобы уложиться в бюджет, который вы запланировали, нужно помнить правило, чем меньше площадь, тем меньше стоимость квартиры. Если вам нужна небольшая квартира, то вы можете купить однокомнатную в Киеве.

После нахождения квартиры необходимо подписать договор аванса. Со стороны владельца задаток необходим для того, чтобы подготовить и привести в порядок документы и отказать всем предыдущем потенциальным покупателям, либо отменить назначенный осмотр.

Если вы нашли жилье в Киеве купить, которое хотите, необходимо внести задаток, который подтвердит серьёзность ваших намерений. В некоторых случаях вносится аванс, составляющий примерно 5% от стоимости квартиры. Стороны должны обсудить все моменты будущего договора купли-продажи к заключению сделки. Договор задатка можно закрыть после подписания договора купли-продажи, в течении дня. Подача документов перехода права собственности является самым важным моментом.

При покупке недвижимости, стоит помнить, что, беседуя с хозяином квартиры, вы не собираетесь заводить дружеские отношения. Если вы определились, что покупаете именно эту квартиру, то у вас будет возможность для проверки своих способностей вести переговоры, а именно умение отстоять своё мнение, занимать принципиальную позицию, либо идти на компромисс. 34.204.201.220

Когда вы нашли квартиру, которая вам подходит, а стоимость её ниже рыночной цены, не стоит оттягивать своё решение покупки. Показав сомнение и дав обещание перезвонить, вы рискуете тем, что квартира может быть продана.

Дата добавления статьи:

 
 

Комментарии:

19 октября 2016 г.

І все ж, дещо не зрозуміло. Якщо можна, розпишіть докладніше.


Ещё статьи из этой рубрики:

41c4df05e2f1fce704a44630f53f8ed7_vtorichka.jpg

Преимущества покупки квартиры во вторичке

Преимущества и недоставки есть и у вторичного и у первичного жилья. Но покупатели нередко останавливаются на рынке вторичной недвижимости, поскольку он предоставляет целый комплекс плюсов.

c90269398c0db73cb897838db3287198_keks.jpg

Жилой городок КЕКС в Одессе - жильё в новом формате

Зарабатывая деньги, люди мучаются вопросом, как их надежно сохранить. Одним из наиболее выгодных вариантов является инвестирование в новострой, учитывая нестабильную экономическую обстановку. Вкладывать деньги можно в жилую или в коммерческую недвижимость.

808af3199e8ea6d1409924bbce45a49e_1c-pidpriemnictvo.jpg

1С:Підприємство онлайн – преимущества программы

1С:Підприємство онлайн. Не потребуется тратить деньги на покупку программы. Можно использовать лицензионную версию. Нужно платить каждый месяц за аренду программы. Стоимость будет зависеть от тарифа. Не потребуется настраивать сервер, а это большое преимущество.

1d88168a7865c25846f90c1d59119180_chernogoriya.jpg

Почему выгодно приобретать недвижимость в Черногории?

Практически каждый второй турист, побывавший в Черногории хотя бы один раз, обязательно пожелает приобрести там недвижимость. Это решение является отличным вложением инвестиций в собственный бизнес. Наиболее популярным считается так называемая Будванская Ривьера.

2bb06913e07e5b200e10b38f161e0d1e_ocenka-biznesa.jpg

Продать бизнес сегодня просто

Причин, по которым производится продажа готового бизнеса, довольно много, к примеру, собственник может переезжать в другой город, или же решает заняться абсолютно другим видом дел. Осуществляя продажу, необходимо навести идеальный порядок в документации и провести оценку бизнеса.