Статьи про недвижимость

Преимущества покупки квартиры во вторичке

вторичка

Желая обзавестись собственным жильем, многие люди сталкиваются с вопросом - лучше купить квартиру в Киеве во вторичке или в новостройке? Преимущества и недоставки есть у обоих вариантов. Но покупатели нередко останавливаются на рынке вторичной недвижимости, поскольку он предоставляет целый комплекс плюсов.

Месторасположение

Приобретая новое жилье, можно выбрать только из ограниченного числа вариантов, строящихся в городе или за его пределами. Покупка квартиры в уже возведенном доме дает более широкие возможности в плане расположения:

  • район;
  • транспортная доступность;
  • наличие инфраструктуры.

Кроме того, рынок вторичной недвижимости обновляется гораздо чаще новой, поэтому при отсутствии жилья, удовлетворяющего всем запросам, можно подождать некоторое время, пока оно не появится.

Гарантии

Инвестируя в проект по возведению новостроя, покупатель сталкивается с целым комплексом рисков:

  • соблюдение сроков введения объекта в эксплуатацию;
  • оформление правоустанавливающих документов;
  • подключение здания к внешним сетям.

Нередко вкладчики оказываются жертвами мошенничества со стороны недобросовестных застройщиков. При выборе квартиры на рынке вторичной недвижимости вероятность возникновения подобных проблем отсутствует.

Стоимость

Практически все жилье в уже возведенных домах стоит гораздо дешевле, чем в новостройках. При этом вторичкой может быть и новый дом, введенный в эксплуатацию несколько лет назад, а не только объект, построенный еще в советские времена. С учетом инфляции покупка квартиры в готовом доме – более бюджетное решение, чем вклад в еще нереализованный проект. Это связно с постепенным ростом цен на квадратный метр жилой недвижимости.

Преимущества и недостатки

Выбирая квартиру на рынке вторичного жилья, можно заранее оценить все плюсы и минусы. Если же новостройка находится только в разработке, зачастую, сделать то же самое заблаговременно нельзя. О большей части внешних условий будущего жилого комплекса приходится только предполагать: 18.207.238.146

  • транспортная доступность;
  • развитая инфраструктура;
  • состояние климата.

К моменту завершения строительных работ рядом с домом могут появиться промышленные предприятия, а представители малого бизнеса, наоборот, не всегда стремятся открывать магазины и обслуживающие заведения в отдаленных районах города. Несмотря на это, рынок первичного жилья также имеет множество достоинств. Поэтому делать выбор следует, внимательно изучив, какой из вариантов принесет больше выгоды.

Дата добавления статьи:

 
 

Комментарии:

17 апреля 2021 г.

Не шкодую, що витратив пару хвилин на читання.


Ещё статьи из этой рубрики:

0389a8c37e11ec6bc276854a9f5f2336_vyshgorod.jpg

Узнайте как купить квартиру за 5 шагов!

Купить новую квартиру - не самое простое дело. Также сложно найти человека, который провел бы нас через все эти шаги. Что нас ждет на пути к заветной цели?

4281905590296f2157361b8f3f9c8be3_kvartira-v-harkove.jpg

Советы покупателям недвижимости

В одно время квартиры всегда приобретались за наличные. Пока в мире не стало популярным ипотечное кредитование. Плюсы и минусы покупки жилья в ипотеку и наличными.

7cea9492e24deb42eb5bd6c2a61e35da_arenda.jpg

Заробіток на оренді: огляд країн по прибутковості

У нерухомість інших країн можна вкладати, як для швидкого заробітку, такого як подобова оренда житла, або ж заради вигідного капіталовкладення.

a57ccb28ed07919bb16c2a88b457c723_business.jpg

6 золотых правил для достижения финансовой свободы

В период "бычьего роста" вы получите максимальную отдачу от своих инвестиций, делая ставку на циклические сектора и более мелкие акции, говорит эксперт. Следование тренду может быть очень выгодным.

f88f2118494e1aba33f0fcf059f57d84_pokupka-kvartiry.jpg

Советы которые следует учитывать перед покупкой

Квартира обычно представляет собой более компактное пространство, но одинаково оборудованное, которое иногда, в зависимости от площади, имеет более доступную цену, чем дом.