Статьи про недвижимость

Продаж і оренда квартир в Києві - старий фонд на вагу золота

старий фонд

Ринок оренди «елітного» житла є постійним - такою властивістю володіє товар, розрахований на вузьку аудиторію споживачів. Спостерігається повільне зростання цін в елітному сегменті і низька схильність до сезонних коливань, невисокий, але стабільний попит. З року в рік вартісним алгоритмом демонструється лінійна залежність: ціна за місячне проживання, як правило, на квадратному метрі складає вартість його придбання у власність. Ріелтори оцінюють даний сегмент ринку столиці приблизно в три тисячі квартир, або до 15% загальної житлової елітної нерухомості міста.

В історичному центрі Києва ріелтори порівнюють елітні квартири з антикваріатом - по ним йде одинична продаж квартир в старому фонді. Ринок оренди квартир в Києві представлений ще більш рідкісними екземплярами, тим більше що в даному сегменті нові пропозиції виникають нечасто: з часом зменшується рентабельність такого бізнесу. У старому фонді елітна оренда між тим все ще популярна. Існують особливі категорії орендарів, які не погоджуються на обмін квартири в старовинному будинку, що має високі стелі, величезні парадні, що збереглися інтер'єри і цікаву історію, на сучасні нові будинки, які мають усіма зручностями. Дані категорії включають іноземців, традиційно віддають перевагу центральний район. Продаж квартир в старому фонді оцінюється також одинично, проте в найближчому майбутньому в цій зоні можливо активний розвиток. 44.192.114.32

Багато років оператори ринку елітного житла Києва скаржаться на невідповідність об'єктів, які пропонуються в даному сегменті ринку, вимогам і стандартам, які висуваються орендарями. За останній час подібних нарікань завдяки розвитку проектів забудови в центрі стало менше. Але при зацікавленості орендаря в житло в старому фонді, що представляє собою видову відремонтовану квартиру в будинку, що має охорону, парковку, техніку за останнім словом, ситуація буде тією ж, що і при покупці аналогічного об'єкта: такі квартири називаються матеріальними товарами. Непросто в місті знайти квартиру за $ 10 тис., Що влаштовує клієнта за всіма характеристиками. У орендарів супердорогого житла є досвід оренди квартир за кордоном, тому вони цікавляться об'єктом, відповідним певному рівню якості.

Дата добавления статьи:


Комментарии:

17 апреля 2020 г.

Полностью с Вами согласна, примерно неделю назад написала аналогичное в своем блоге!

Напишите свой комментарий:

 
  ______    ______   _____    
 /_   _//  /_   _// |  __ \\  
   | ||     -| ||-  | |  \ || 
  _| ||     _| ||_  | |__/ || 
 /__//     /_____// |_____//  
 `--`      `-----`   -----`   
                              
 

Ещё статьи из этой рубрики:

85a1c97edb6cb5d99abbdf905bfa03a0_nikita-izmailov.jpg

Как пользоваться финансовыми инструментами

Формулировку «финансовый инструмент» по-разному воспринимают в отдельных сферах экономики, банковской деятельности и в быту

f18d00fccdc2861f5bb27dbf12806965_zhk-krasnye-vorota.jpg

На каком этапе строительства лучше покупать жилье

Покупка квартиры на этапе строительства - это всегда важный и ответственный момент. Одни люди предпочитают покупать жилье на этапе котлована, так как жилье в таком случае обходится существенно дешевле, другие предпочитают покупать в уже построенном доме.

72ece6a2fa7182f11812e6a8299c16a7_nedvizhimost-v-turcii.jpg

Продажа недвижимости в Турции

Турция – страна курортов, восточной культуры и горного климата. Здесь стоимость недвижимости гораздо дешевле относительно Европы и других стран мира. Спрос на квартиры и дома на турецком рынке стабильно остается высоким.

879f8c500be60de01bf5281b374fc5eb_kuplya-kvartiry.jpg

Стоит ли покупать квартиру или лучше арендовать?

Купить или арендовать квартиру — вопрос, который рано или поздно задают себе многие. Ответ не однозначен, так как на него влияет множество различных факторов. Давайте разберемся, на что стоит обратить внимание при выборе и проверим, какой вариант лучше.

67269b6130bce475da9a3c0523ae6d46_vlaves-hotel.jpg

Отель Vlaves считается одним из лучших в Харькове

На проспекте Южном в Харькове расположился современный отель Vlaves. Он предлагает отличный сервис и номера по цене от 400 гривен. Заселиться можно в любое время, 24 часа в сутки.