Обмовимося одразу, що про конкретні умови кредитування або покупки товарів розстрочку можна судити тільки на конкретному прикладі - кожен банк проводить власну кредитну політику, крім того, часто умови кредитування варіюється в залежності і від самого об'єкта кредитування і особистості позичальника. Найчастіше до покупки на виплат або в кредит громадяни України вдаються при придбанні побутової техніки, меблів або електроніки, однак найбільш зажаданими і необхідними подібні схеми покупки стають на ринку нерухомості.
Різниця між покупкою в розстрочку і кредитом цілком очевидна навіть неспеціалісту - кредит, в тому числі і іпотечний, може бути виданий тільки банківською установою, що в цьому випадку виступає як посередник між покупцем нерухомості і компанією-забудовником. В середньому іпотечні кредити видаються в нашій країні під 17-20% річних, але розмір процентної ставки може змінюватися в залежності від величини початкового внеску і терміну кредитування.
А ось квартира на виплат купується безпосередньо у компанії-забудовника, відрізняється найнижчими відсотками по відстрочці платежу, однак надається на коротший термін. Так, іпотечний кредит може бути виданий на термін до 20-30 років (частіше українські банки все ж надають кредити на 10-15 років), а ось розстрочка більше ніж на 5 років зазвичай не надається.
Однак внаслідок нижчих відсотків і невеликої суми початкового внеску розстрочка може виявитися більш вигідним способом стати власником житлової нерухомості. 3.236.50.252
Наприклад, у покупців житлової площі в комплексі є прекрасний вибір - квартира в кредит від партнерів компанії забудовника, провідних банківських установ України, або ж розстрочка на строк до 50 місяців. Роблячи вибір між різними програмами покупки житла, варто відразу оцінити - яку суму щомісяця зможе виплачувати позичальник без особливого збитку для сімейного бюджету і вибрати оптимальний варіант, який дозволить стати власником нерухомості вже зараз.
19 апреля 2020 г.
Якось раніше не надавала цьому значення.