Статьи про недвижимость

Снять квартиру в Днепре: как не стать жертвой аферистов.

снять квартиру в Днепре

Есть несколько признаков, которые могут говорить о том, что квартиру в наем предлагают аферисты. Рассмотрим самые распространенные из них и то, как обезопасить себя при заключении договора аренды.

Низкая цена, предоплата и отсрочка заселения

Иногда пытаясь снять квартиру в Днепре можно встретить объявления о продаже со значительным занижением рыночной стоимости объекта по сравнению с другими продавцами или агентствами, - это может свидетельствовать о том, что возможно есть серьезные неполадки в коммуникациях жилища, соседи могут доставлять неудобства, или попросту есть риск стать участником мошеннической схемы.

Также, существует распространенная схема обмана, когда хозяин обосновывает низкую стоимость жилья тем, что срочно понадобились деньги, или нужно уехать. Если он берет предоплату и просит заселиться позже, потому что ему нужно освободить помещение, есть риск, что таким образом он продает квартиру сразу нескольким людям, а после просто скроется в неизвестно направлении предварительно прихватив ваш задаток.

Если жилье предлагает известное в Днепре агентство недвижимости, это также полностью не может исключить возможность аферы. Если требуется предоплата за месяц или несколько, либо часть суммы или комиссия, есть риск, что будет предоставлен лишь список квартир, сдающихся внаем. Следует внимательно читать договор, где указано, за какие услуги агентства взимается плата. Там может быть указано «информационные услуги». Тогда, не получив квартиру в аренду, а только сведения о вариантах жилья, будет невозможно вернуть деньги.

Как оформить квартиру в аренду, чтобы обезопасить себя от аферистов?

Если агентство или владелец и условия найма не вызывают подозрений, оформляя документы, стоит дополнительно перестраховаться: 3.92.74.105

  • Заключать договор с владельцем жилья, на которого оформлено действительное право собственности, а не с посредниками или родственниками. Иначе есть риск, что хозяин формально будет непричастен к сделке и может заявить, что квартира была сдана без его согласия.
  • Если лицо, назвавшееся владельцем, отказывается предоставить паспорт и документы, подтверждающие его право собственности на данную недвижимость, не стоит с ним сотрудничать.
  • В договоре важно указать все, что находится в квартире: оборудование, бытовую технику, мебель, текстильные изделия и др. Также стоит описать то, в каком они состоянии, перечислить повреждения, неисправности, пятна и др. Если этого не сделать, впоследствии владелец может обвинить арендатора в пропаже или порче вещей, которых в жилище никогда не было.
  • Указать в документе период, за который владелец должен уведомить арендатора о досрочном прекращении действия договора и причины, по которым он может это сделать. Это нужно, чтобы внезапно не остаться на улице.
  • Нужно не только обсудить сумму арендной платы и сроки расчета, но и зафиксировать это в договоре аренды. Также стоит указать причины, по которым владелец может повысить стоимость и период, за который он должен предупредить о повышении цены. Это оградит от внезапного повышения оплаты за жилье или от требований досрочно выплатить сумму.
  • Если хозяин недвижимости отказывается заключить договор, а жилье и условия аренды подходят, можно обезопасить себя от афер, если вносить арендную плату только под нотариально заверенную расписку.

Если, выбирая квартиру для найма учитывать то, за какие услуги агентство недвижимости берет плату, заключать договор с владельцем и указывать в договоре пункты, которые обезопасят от неприятных неожиданностей, можно защититься от аферистов.

Дата добавления статьи:

 
 

Комментарии:

15 августа 2020 г.

Все-таки хотелось бы побольше прочитать об этом. Понравилась статья!


Ещё статьи из этой рубрики:

Нюансы покупки собственной квартиры

Покупка новой квартиры - это событие радостное и позитивное во всех отношениях. Чтобы все ваши ожидания оправдались, к этому событию следует готовиться заранее. Покупка квартиры в новостройке или вторичка? Как сделать выбор.

1df9968bdaa52ee749e0fae45f49c76c_novostroiki-kieva.png
Нюансы покупки собственной квартиры

Покупка новой квартиры - это событие радостное и позитивное во всех отношениях. Чтобы все ваши ожидания оправдались, к этому событию следует готовиться заранее. Покупка квартиры в новостройке или вторичка? Как сделать выбор.

Как снять дом посуточно в Киеве

На сегодняшний день аренда домов на короткое время – востребованная услуга. Чаще всего недвижимость снимают для вечеринок, праздников, свадеб, дней рождения. Это удобный вариант в Украине, когда необходимо комфортное помещение для большой компании.

192c92427218be877af3a648da88c460_syom-doma.jpeg
Как снять дом посуточно в Киеве

На сегодняшний день аренда домов на короткое время – востребованная услуга. Чаще всего недвижимость снимают для вечеринок, праздников, свадеб, дней рождения. Это удобный вариант в Украине, когда необходимо комфортное помещение для большой компании.

Снять квартиру в Днепре: как не стать жертвой аферистов.

Не стать жертвой аферистов при найме квартиры возможно! Нужно следовать некоторым рекомендациям, которые помогут определить мошенников и заключать договор так, чтобы оградить себя от неприятностей.

0fb3bd3fa8699221c2254f9a9b9eff40_dnepr-gorod.png
Снять квартиру в Днепре: как не стать жертвой аферистов.

Не стать жертвой аферистов при найме квартиры возможно! Нужно следовать некоторым рекомендациям, которые помогут определить мошенников и заключать договор так, чтобы оградить себя от неприятностей.

Зачем выносить границы участка

За непонятной формулировкой “вынос границ участка” кроется одна из важнейших топографических процедур, предшествующих строительству и обустройстве вашей земли. Речь идет о том, чтобы очертить на земельном участке границы, существующие пока только на бумаге.

53affdb75efa4b4b3ae244ef4999da31_uchastok-zemelnyi.jpg
Зачем выносить границы участка

За непонятной формулировкой “вынос границ участка” кроется одна из важнейших топографических процедур, предшествующих строительству и обустройстве вашей земли. Речь идет о том, чтобы очертить на земельном участке границы, существующие пока только на бумаге.

Новая недвижимость - реальность ли?

Приобретение недвижимости у застройщика - это возможность стать обладателем новой жилплощади, не переплачивая за нее и не обращаясь к услугам посредника. Причем выбор квартир, предлагаемых вниманию современных потребителей, чрезвычайно широк.

3e09fcf71aebb7216cb4607418d11cdb_novostroiki.jpg
Новая недвижимость - реальность ли?

Приобретение недвижимости у застройщика - это возможность стать обладателем новой жилплощади, не переплачивая за нее и не обращаясь к услугам посредника. Причем выбор квартир, предлагаемых вниманию современных потребителей, чрезвычайно широк.