Статьи про недвижимость

Який порядок об'єднання земельних ділянок

Який порядок об

Володіти земельною ділянкою не тільки приємно, але й вигідно - це розуміє кожен городянин, тому і мають попит земельні ділянки, розташовані поблизу російських міст. Однак бувають такі ситуації, коли пропонують придбати земельну ділянку невеликій площі, що належить одному власникові, а поруч знаходиться і друга ділянка, яка, можливо, в недалекому майбутньому буде продаватися. Розширити свої володіння жоден городянин не відмовиться, тим більше, якщо наявна земля невелика по площі.

Якщо розглядати правову точку зору, то краще мати один наділ, ніж кілька, хоча б тому, що вартість великої ділянки коштує дорожче, ніж продавати окремо невеликі площі землі. Але, щоб об'єднати кілька наділів в один, необхідно знати законодавчу базу, на підставі якого проводиться процедура або отримати кваліфіковану юридичну консультацію. Юристи радять поєднувати земельні ділянки по Київському шосе, якщо вони межують між собою і водночас, знаходяться у власності одного і того ж особи. Однак одного бажання власника об'єднати наділи мало - необхідно, щоб весь процес відповідав чинному законодавству РФ.

Неможливо об'єднати землі, які не перебувають в одному і тому ж населеному пункті або відносяться не до однієї і до тієї ж категорії. У деяких випадках, неможливо об'єднати землі, оскільки при об'єднанні, земельну ділянку складе площа, розмір якої перевищує гранично встановлений рівень. Деякі з перерахованих вище причин, за якими не можна об'єднати ділянки можна легко усунути, якщо підійти відповідально і юридично грамотно до цього питання. Наприклад, якщо наділи мають різні категорії, то можна поміняти призначення одного з ділянок - перевести сільськогосподарську землю в ділянку під забудову або навпаки. Якщо ж межі ділянок не відповідають тим, які вказані в документах, то досить провести землевпорядні роботи, після чого вже проводити об'єднання. 44.192.22.242

Оскільки порядок об'єднання земельних ділянок передбачає виключення з кадастрового обліку двох, раніше існували наділів, то новий, новостворений надів отримує новий кадастровий номер і заноситься в кадастровий облік. Займатися процедурою об'єднання землі можна самостійно, але можна вдатися і до допомоги будівельної компанії або юридичної контори.

Дата добавления статьи:

 
 

Комментарии:

8 мая 2020 г.

Мне нравятся Ваши статьи


Ещё статьи из этой рубрики:

0389a8c37e11ec6bc276854a9f5f2336_vyshgorod.jpg

Узнайте как купить квартиру за 5 шагов!

Купить новую квартиру - не самое простое дело. Также сложно найти человека, который провел бы нас через все эти шаги. Что нас ждет на пути к заветной цели?

4281905590296f2157361b8f3f9c8be3_kvartira-v-harkove.jpg

Советы покупателям недвижимости

В одно время квартиры всегда приобретались за наличные. Пока в мире не стало популярным ипотечное кредитование. Плюсы и минусы покупки жилья в ипотеку и наличными.

7cea9492e24deb42eb5bd6c2a61e35da_arenda.jpg

Заробіток на оренді: огляд країн по прибутковості

У нерухомість інших країн можна вкладати, як для швидкого заробітку, такого як подобова оренда житла, або ж заради вигідного капіталовкладення.

a57ccb28ed07919bb16c2a88b457c723_business.jpg

6 золотых правил для достижения финансовой свободы

В период "бычьего роста" вы получите максимальную отдачу от своих инвестиций, делая ставку на циклические сектора и более мелкие акции, говорит эксперт. Следование тренду может быть очень выгодным.

f88f2118494e1aba33f0fcf059f57d84_pokupka-kvartiry.jpg

Советы которые следует учитывать перед покупкой

Квартира обычно представляет собой более компактное пространство, но одинаково оборудованное, которое иногда, в зависимости от площади, имеет более доступную цену, чем дом.