Статьи про недвижимость

Зачем выносить границы участка

участок земельный

За непонятной формулировкой “вынос границ участка” кроется одна из важнейших топографических процедур, предшествующих строительству и обустройстве вашей земли. Речь идет о том, чтобы очертить на земельном участке границы, существующие пока только на бумаге.

Во время процедуры топографы специальными знаками отмечают углы и все точки поворота, которые должны быть на участке. Доверить такую требующую внимательности работу лучше специалистам, которые могут гарантировать правильные измерения, так чтобы в результате не возникло межевых споров с соседями. В компании “Топограф” можно заказать вынос участка и другие геодезические процедуры, которые понадобятся перед застройкой.

Причины, по которым может понадобиться выносить границы

Важно понимать, чем эта процедура отличается от межевания. Если межевание - это измерение параметров на местности и внесение полученных данных в кадастр, то вынос участка в натуру - обратная процедура, когда уже имеющиеся в кадастре границы очерчивают на земле. Существует ряд причин, по которым владельцам земли может понадобиться вынос границ участка:

  • Межевые знаки утеряны. В случае, если владелец долгое время не присматривал за землей, межевые знаки, которые там стояли, могли исчезнуть, испортиться. Тогда до начала эксплуатации участка стоит перемерять границы.
  • Возникли территориальные споры с соседями. Бывает, что хозяева соседних территорий оспаривают границы или непреднамеренно оградили забором часть вашей земли. В таком случае лучше обратиться к специалисту, который правильно поставит межевые знаки.
  • Планируется продажа участка. Если точки и поворотные углы на территории, принадлежащей вам, не были зафиксированы, это нужно сделать до начала продажи - покупатель точно должен видеть, что покупает.
  • Нужно определить границы для обустройства участка. В случае планирования построек, заборов, дома нужно также ориентироваться на межевые знаки, так что понадобится вынос границ.

Как происходит процедура?

участок земельный

Чтобы начать вынос границ, профессиональный геодезист должен получить документы из кадастра, свидетельствующие о границах участка. Вооружайтесь специальным оборудованием, данный специалист выезжает на местность для установки межевых знаков. Ими могут служить арматура, деревянные столбы или любые другие отметки, на которых настаивает заказчик. Знаки могут не понадобиться в местах, где границей служит уже установленный соседский забор или природный объект - река, лес, дорога и прочее. 18.204.2.190

Последним этапом становится оформление конечной документации - заказчику предоставляют акт, свидетельствующий о проведенной процедуре. Таким образом, заказывая вынос границ в натуру, заказчик может обезопасить себя от любых посяганий на участок и приступать к строительным работам, обустройстве, продаже.

Дата добавления статьи:

 
 

Комментарии:

18 июля 2020 г.

Хорошая статья, узнал много нового!


Ещё статьи из этой рубрики:

41c4df05e2f1fce704a44630f53f8ed7_vtorichka.jpg

Преимущества покупки квартиры во вторичке

Преимущества и недоставки есть и у вторичного и у первичного жилья. Но покупатели нередко останавливаются на рынке вторичной недвижимости, поскольку он предоставляет целый комплекс плюсов.

c90269398c0db73cb897838db3287198_keks.jpg

Жилой городок КЕКС в Одессе - жильё в новом формате

Зарабатывая деньги, люди мучаются вопросом, как их надежно сохранить. Одним из наиболее выгодных вариантов является инвестирование в новострой, учитывая нестабильную экономическую обстановку. Вкладывать деньги можно в жилую или в коммерческую недвижимость.

808af3199e8ea6d1409924bbce45a49e_1c-pidpriemnictvo.jpg

1С:Підприємство онлайн – преимущества программы

1С:Підприємство онлайн. Не потребуется тратить деньги на покупку программы. Можно использовать лицензионную версию. Нужно платить каждый месяц за аренду программы. Стоимость будет зависеть от тарифа. Не потребуется настраивать сервер, а это большое преимущество.

1d88168a7865c25846f90c1d59119180_chernogoriya.jpg

Почему выгодно приобретать недвижимость в Черногории?

Практически каждый второй турист, побывавший в Черногории хотя бы один раз, обязательно пожелает приобрести там недвижимость. Это решение является отличным вложением инвестиций в собственный бизнес. Наиболее популярным считается так называемая Будванская Ривьера.

2bb06913e07e5b200e10b38f161e0d1e_ocenka-biznesa.jpg

Продать бизнес сегодня просто

Причин, по которым производится продажа готового бизнеса, довольно много, к примеру, собственник может переезжать в другой город, или же решает заняться абсолютно другим видом дел. Осуществляя продажу, необходимо навести идеальный порядок в документации и провести оценку бизнеса.