Статьи про недвижимость

Зачем выносить границы участка

участок земельный

За непонятной формулировкой “вынос границ участка” кроется одна из важнейших топографических процедур, предшествующих строительству и обустройстве вашей земли. Речь идет о том, чтобы очертить на земельном участке границы, существующие пока только на бумаге.

Во время процедуры топографы специальными знаками отмечают углы и все точки поворота, которые должны быть на участке. Доверить такую требующую внимательности работу лучше специалистам, которые могут гарантировать правильные измерения, так чтобы в результате не возникло межевых споров с соседями. В компании “Топограф” можно заказать вынос участка и другие геодезические процедуры, которые понадобятся перед застройкой.

Причины, по которым может понадобиться выносить границы

Важно понимать, чем эта процедура отличается от межевания. Если межевание - это измерение параметров на местности и внесение полученных данных в кадастр, то вынос участка в натуру - обратная процедура, когда уже имеющиеся в кадастре границы очерчивают на земле. Существует ряд причин, по которым владельцам земли может понадобиться вынос границ участка:

  • Межевые знаки утеряны. В случае, если владелец долгое время не присматривал за землей, межевые знаки, которые там стояли, могли исчезнуть, испортиться. Тогда до начала эксплуатации участка стоит перемерять границы.
  • Возникли территориальные споры с соседями. Бывает, что хозяева соседних территорий оспаривают границы или непреднамеренно оградили забором часть вашей земли. В таком случае лучше обратиться к специалисту, который правильно поставит межевые знаки.
  • Планируется продажа участка. Если точки и поворотные углы на территории, принадлежащей вам, не были зафиксированы, это нужно сделать до начала продажи - покупатель точно должен видеть, что покупает.
  • Нужно определить границы для обустройства участка. В случае планирования построек, заборов, дома нужно также ориентироваться на межевые знаки, так что понадобится вынос границ.

Как происходит процедура?

участок земельный

Чтобы начать вынос границ, профессиональный геодезист должен получить документы из кадастра, свидетельствующие о границах участка. Вооружайтесь специальным оборудованием, данный специалист выезжает на местность для установки межевых знаков. Ими могут служить арматура, деревянные столбы или любые другие отметки, на которых настаивает заказчик. Знаки могут не понадобиться в местах, где границей служит уже установленный соседский забор или природный объект - река, лес, дорога и прочее. 3.235.185.78

Последним этапом становится оформление конечной документации - заказчику предоставляют акт, свидетельствующий о проведенной процедуре. Таким образом, заказывая вынос границ в натуру, заказчик может обезопасить себя от любых посяганий на участок и приступать к строительным работам, обустройстве, продаже.

Дата добавления статьи:

 
 

Комментарии:

18 июля 2020 г.

Хорошая статья, узнал много нового!


Ещё статьи из этой рубрики:

0389a8c37e11ec6bc276854a9f5f2336_vyshgorod.jpg

Узнайте как купить квартиру за 5 шагов!

Купить новую квартиру - не самое простое дело. Также сложно найти человека, который провел бы нас через все эти шаги. Что нас ждет на пути к заветной цели?

4281905590296f2157361b8f3f9c8be3_kvartira-v-harkove.jpg

Советы покупателям недвижимости

В одно время квартиры всегда приобретались за наличные. Пока в мире не стало популярным ипотечное кредитование. Плюсы и минусы покупки жилья в ипотеку и наличными.

7cea9492e24deb42eb5bd6c2a61e35da_arenda.jpg

Заробіток на оренді: огляд країн по прибутковості

У нерухомість інших країн можна вкладати, як для швидкого заробітку, такого як подобова оренда житла, або ж заради вигідного капіталовкладення.

a57ccb28ed07919bb16c2a88b457c723_business.jpg

6 золотых правил для достижения финансовой свободы

В период "бычьего роста" вы получите максимальную отдачу от своих инвестиций, делая ставку на циклические сектора и более мелкие акции, говорит эксперт. Следование тренду может быть очень выгодным.

f88f2118494e1aba33f0fcf059f57d84_pokupka-kvartiry.jpg

Советы которые следует учитывать перед покупкой

Квартира обычно представляет собой более компактное пространство, но одинаково оборудованное, которое иногда, в зависимости от площади, имеет более доступную цену, чем дом.