Продаж житлової нерухомості без посередників

Продам 5-кімн. будинок

Оголошення № 2643886 , переглядів: 30

Район:
Холодногорский
Адреса:
Колодия, 5
Площа:
загальна - 243
житлова - 125.1
кухня - 57.4
Тип будинку:
сендвич-панели
Докладний опис:
Описание домовладения
пос. Пересечное ул. Колодия 5 Харьковская обл.

Дом находится в 12 км от Харькова, в 10-15 минутах езды по Сумской трассе.
Расположен в пос Пересечное (центр) - 500 м до остановки автобуса, рынка, магазинов, банка, аптеки.
Школа 250 метров.
Экологически чистый посёлок без вредных производств.
Рядом санаторий Берминводы
Дом находится в 70 метрах от центральной трассы на просторной тихой улице.
Участок приватизирован -14 соток с ровной планировкой, ограждён.
Во дворе электроэнергия, скважина, канализация.
Газовая магистраль проходит в двух метрах перед двором.
Все документы на дом и участок готовы под продажу.
Дом - в 2 этажа 243 м2, новострой - 2017 г постройки.
Наружная отделка полностью закончена.
Первый этаж - 3 комнаты, кухня-студия, большая гостинная, лестница, гардероб, топочная.
Второй этаж - основная площадь свободной планировки с полноценной высотой потолков, мансардные пространства отделены и могут использоваться под кладовые, санузлы, гардеробы.
Дом построен по современным требованиям к энергосбережению. (Термодом).
По принципу канадской технологии.
Отопления требуется в два раза меньше чем для дома классической постройки.
Фундамент - бетонный ленточный, армированный, с усиливающими дополнительными свайными столбами. Обложен бетонной плиткой и защищён отливом.
Стены - Термопанель облицованная под кирпич-фагот в немецком стиле.
Окна - качественный пластик, качественные стеклопакеты, качественная фурнитура.
Установлены подоконники и отливы.
Стены и потолки - гипсокартон, шпаклёваны, подготовлены под обои.
В одной спальне натяжной потолок.
Стены и потолки практически идеально ровные.
Пол - черновой (под любой вид финишного покрытия), везде утеплён, подполовое пространство сухое, уложена гидроизоляция.
Лестница - прочная стальная основа из швеллера, залита бетоном ступени облицованы плиткой, торцы и низ шпаклёваны под обои или покраску.
Крыша - вся древесина пропитана противопожарной и антибактериальной обработкой. Утеплена, покрыта акваизолом с подкладочным материалом. В подкрышное пространство установлен люк с раскладной лестницей.
Коммуникации:
Вентиляция - проведена во все комнаты в подпотолочном пространстве гофротрубой 100 мм, в комнатах установлены регулируемые шибера, основная вытяжная труба 150 мм утеплена.
Электрика - 220 V с независимой нейтралью, выполнена медным проводом с индексом НГ (не горючий), все провода уложены в гофрорукав и закреплены на гипсокартонных пластинах.
Все комнаты на независимых автоматических выключателях.
Телевидение - уложен телевизионный кабель в предполагаемые места установки телевизоров.
Канализация полностью разведена по дому.
Водопровод - установлена насосная станция, разводка по дому пластиковыми трубами немецкого бренда, запорная арматура качественного итальянского производителя.
Отопление - комбинированное, твердотопливный котёл и дополнительно электрический.
Предусмотрено дополнительное подключение газового котла или теплового насоса.
Система отопления по современным стандартам объединена с водопроводом и канализацией для удобства обслуживания.
Установлен гидроаккумулятор.
Предусмотрено несколько режимов отопления. Все режимы пронумерованы и проинструктированы.
Разводка по дому пластиковыми трубами немецкого производителя.
Краны и прочая фурнитура итальянского производства.
Радиаторы итальянского производства, оборудованы термоголовками.
Дымоход - кислотостойкая нержавейка с утеплением.

Есть фотоотчет по всем этапам строительства.

При взаимной договорённости возможна отделка под ключ по желаниям заказчика в короткие сроки.
Ціна:
59 000 USD
Телефон: (власник)

+38 (050) 325-21-97

Ім'я/організація:
Игорь

Ви подзвонили по оголошенню, а замість господаря відповідає посередник?
Напишіть тут свій коментар!