Київ

Оренда комерційної нерухомості без посередників

Здам комерційну нерухомість

Оголошення № 2951402 , переглядів: 5

Район:
Днепровский
Адреса:
Анатолия Луначарского, 4
Поверх/поверхів:
10 / 15
Площа:
загальна - 316
Докладний опис:
Бриф:
Офис 316 м. кв по $15/ м2 Отдельный вход на этаж с фасадного подъезда БЦ Комод. Помещение после ремонта, с своей оборудованной мини-кухней и санузлами, без мебели, но готовы обсуждать доукомплектацию с арендаторами. В помещение установлена центральная приточно-вытяжная система климат-контроля, проведена разводка кабелей по кабинетам от серверной. Круглосуточный доступ через пункт охраны здания. Удобное расположение в 3 минутах от станции м. Левобережная и на развязке Броварского проспекта, улиц Никольско-Слободской, Евгения Сверстюка и Раисы Окипной.

Детальное описание:
Мы предлагаем аренду офиса 316 м2 по специальной ставке аренды $15/ м2 ($4740/мес за офис) + эксплуатационные платежи, с прямым договором аренды или в субаренду, возможностью прямых безналичных платежей на ФОП. Мы ожидаем арендаторов на срок от 1 года и поэтому готовы обсуждать дополнительную комплектацию офиса за наш счёт или скидку в арендных платежах.
Офис относится к нежилому фонду и находится на 10ом этаже 15-этажного бизнес центра Комод. Планировка офиса - кабинеты от 9 до 37 м. кв разной конфигурации, что позволяет функционально разделить работу департаментов и уменьшить риск заболеваний COVID среди сотрудников;
меблированная мини кухня с посудомоечной машиной и возможностью использования соседнего помещения под ланч зону;
санузлы в зоне ресепшн для секретаря (фронт-деск менеджера);
выход на балкон/террасу из одного из кабинетов. По задумке архитектурного решения помещения, выполненного по проекту главного архитектора проекта всего здания, в нашем офисе 4 кабинета руководителей и пять рабочих комнат для персонала, что позволяет разместить 70+ человек персонала, с учетом санитарно-гигиенических и эргономических требований.
В помещении проведен качественный капитальный ремонт с установкой центральной приточно-вытяжной системы климат-контроля Daikin, отвечающей за охлаждение, подогрев и очистку воздуха, разводкой кабелей локальной сети, оборудованием серверной с стойкой под активное сетевое оборудование, пожарной и охранной системами сигнализации, системой автоматического водяного пожаротушения и системой контроля доступа. БЦ предоставляет возможность подключения к нескольким провайдерам интернета. Отопление помещений выполнено по периметральной схеме с укладкой труб в полу и подключено к стоякам здания. Имеется возможность отключения отдельных радиаторов (в случаях аварии), а также регулировки теплоносителя в каждом радиаторе.
Офис не меблирован, однако мы готовы рассматривать варианты доукомплектации. С учетом размещения на десятом этаже здания, в помещении достаточно естественного освещения, из окон шикарный панорамный вид на правый берег, часть кабинетов выходит окнами на соседний Киевский драматический театр и в двор БЦ. Высота потолков в офисе - 3м.
Доступ в офис круглосуточный, подъем до этажа на скоростных и тихих лифтах Otis. На фасадном входе в здание организован пункт охраны. Также, охрана патрулирует периметр. В бизнес центре есть круглосуточная, платная двухуровневая автомобильная парковка с
возможностью заключения долгосрочных договоров на аренду парковочных
мест.
БЦ Комод по классификатору офисных зданий для киевского рынка, рекомендованного Американской торговой палатой в 2004 году, относится к классу А по всем параметрам, кроме расположения не в центре города или в бизнес-парке. Офисно-торгово-развлекательный комплекс КОМОД - это новое здание, построенное с использованием современных материалов, оборудования и отделки, спроектированное как офисный комплекс произвольного планирования помещений - сдан в эксплуатацию в декабре 2006 года. Здание состоит из трех частей: двух многоэтажных офисных комплексов, соединенных между собой шестиэтажным торгово-развлекательным центром.
В торговом центре Комод есть необходимая для сотрудников и посетителей инфраструктура в виде кафе, аптеки, продуктового супермаркетаФуршет гурман, отделения банка. В шаговой доступности от здания доступны дополнительные услуги, в том числе спортивный зал Спортлэнд, ТРЦ Левобережный. Напротив здания БЦ находится Международный выставочный центр, где регулярно проводятся лучшие выставки и мероприятия, в том числе Евровидение 2017г.
Здание бизнес центра расположено вдали от промышленных предприятий, вблизи садовой зоны Русановские сады и парково-прогулочной зоны Русановская набережная, непосредственно рядом с одним из выходов станции метро Левобережная и на пересечении Броварского проспекта, улиц Никольско-Слободской, Евгения Сверстюка и Раисы Окипной. Месторасположение бизнес центра обеспечивает удобную развязку как для передвижения общественным транспортом, так и личным авто. От Европейской площади и Крещатика 8 км на авто или 30 мин на метро, от аэропорта Борисполь 35 км, до центрального ЖД вокзала 8 километров на авто или 40 мин на метро, до ЖД вокзала Дарница 61,5 км, до центра Броваров 16 км.
Ціна:
4 740 USD
Телефон: (власник)

+38 (098) 681-10-34

Ім'я/організація:
Алёна

Ви подзвонили по оголошенню, а замість господаря відповідає посередник?
Напишіть тут свій коментар!