До продажу квартири треба підходити відповідально і від того, як квартира виглядатиме, залежить швидкість та успіх майбутньої угоди. Коли потенційний покупець заходить в доглянуту та затишну квартиру, то шанс вигідно її продати різко збільшується.
Як правильно підготувати квартиру до продажу
Перше, на що зверне увагу покупець, це стан під’їзду, тому заздалегідь перевірте освітлення, якщо його немає, то вкрутіть лампочку. Добре освітлений та чистий під’їзд стимулюватиме вдалу угоду.
Стан ліфта. Ліфти в під’їздах не завжди доглянуті, тому вам необхідно його заздалегідь прибрати та знищити неприємний запах. Ваша метушливість, незабаром, принесе свої плоди.
Ремонт. Якщо ви хочете продати квартиру дорожче, то без косметичного ремонту не обійтись, робити капітальний ремонт немає потреби, так як новий власник, все зробить по новому. Особливу увагу приділіть сантехніці, так як покупець обов’язково зверне увагу на стан труб та стояків. Позбавтеся від старих меблів, таким чином, приміщення візуально виглядатимуть більш просторими та світлими.
Купівля житла у забудовників
Великим попитом у покупців користується продажа квартир застройщиками, так як це самий економічно вигідний варіант. Купити квартиру в недобудованому будинку дуже легко, та й несильно дорого, але ось дочекатися закінчення будівельних робіт та здачі об’єкта в експлуатацію досить проблематично. Багато людей в нашій країні потребують особистих метрів, тому банки профінансували об’єкти, які були заморожені, щоб забезпечити всіх житлом.
Поки міністерство збиралося з’ясувати ситуацію по недобудованих будівельних об’єктах, то місцеві адміністрації вже виставили на аукціон недобудови, на яких будівництво не відновлювалося більше 10 років. Такі недобудови купуються за вигідними цінами, а в якості бонусу пропонують прилеглі земельні ділянки. Але навіть такий бонус не вигідний інвестору, так як він купує об’єкт, в якому вже повністю розпродані квартири, а на будівництво будинку потрібно ще вкласти не маленькі кошти. Також зустрічаються будинки, які були побудовані з порушенням вимог (будівельних або пожежних норм) і здача такого об’єкта в експлуатацію просто не можлива. Якщо оплату житла провести повністю або забудовник тільки приступає до будівництва, то щоб зацікавити покупця, розробляються всілякі акції та знижки.
Можна суттєво заощадити та придбати квартиру в недобудові, і при цьому невизначений час чекати можливості вселитися, або переплатити та купити готову квартиру, в яку можна відразу вселитися. Вибір за вами!
Коментарі