Перш ніж почати проєктування заміського будинку або котеджу, потрібно точно визначити, яким він має вийти у фіналі. Основні параметри включають:
1. Кількість приміщень у будинку, їх площу, призначення та розташування.
2. Кількість поверхів, наявність або відсутність мансардного приміщення.
3. Наявність підвальних або цокольних приміщень та їх призначення.
4. Наявність балконів, веранд і розташування входів.
5. Загальний дизайн зовнішніх фасадів і внутрішніх приміщень.
Всі ці дані залежать від числа людей, які будуть жити в будинку, їх занять і вподобань, кліматичних особливостей місця будівництва і від властивостей ґрунту, на якому воно буде вестися. Крім того, відразу треба визначитися з матеріалом, з якого буде зводитися будівля.
Щоб чітко уявляти, яким буде майбутній будинок або котедж, потрібно сформулювати грамотне технічне завдання. Якщо немає достатніх знань в області архітектурного проєктування, то бажано для цього звернутися до послуг фахівця. Не зайвим буде також на першому етапі скачать проекты коттеджей, щоб серед готових рішень знайти нові ідеї і визначитися зі своїми вподобаннями. Можна використовувати і готовий типовий проєкт. Але в будь-якому випадку буде потрібно проведення певних передпроєктних робіт. Вони включають вивчення території майбутнього будівництва, геологічного складу ґрунту під ним і можливості доступу до комунікацій.
Першим етапом проєктування є створення ескізного проєкту. Він дозволяє ясно уявити загальне планування і зовнішній вигляд будинку, його орієнтацію на місцевості і розташування входів, сходів, вікон, балконів і веранд. Тут же визначаються матеріали і конструкції, які підуть на втілення будови, і його дизайнерські особливості.
Після того, як ескізний проєкт узгоджується з замовником, починається розробка робочого проєкту. Він включає в себе детальні креслення з вказівкою матеріалу виконання і розмірів приміщень, отворів, сходів і балконів. Тут же планується проведення комунікацій всередині будинку і використання оздоблювальних матеріалів, утеплювачів і покрівлі. В результаті клієнт отримує повний комплект креслень, які можна надати будівельникам, і починати зводити будову.
Початком будівництва завжди є правильна закладка фундаменту майбутньої будови. Його вид і конструкція безпосередньо залежить від рельєфу місцевості, складу ґрунту і близькості ґрунтових вод. Для будинку, де постійно будуть жити, несучі стіни робляться з цегли, каменю або дерева, як круглого, так і бруса, і зсередини утеплюються.
Форма і матеріал виконання даху також дуже залежать від кліматичних особливостей. Треба врахувати силу і напрям панівних вітрів і снігове навантаження.
Коментарі