У Туреччині дуже розвинене будівництво житлових комплексів, це в свою чергу надає можливість купівлі житла від забудовника. Придбання житлової площі на різних етапах будівництва – пряма вигода, оскільки вартість постійно зростає. Але, для того щоб відповісти на питання про те, чи вигідно купувати житло в житловому масиві, що будується, потрібно більш детально висвітлити основні переваги.
Експерти компанії Profit Real Estate допомогли нам висвітлити це питання у цій статті.
Переваги купівлі житла від забудовника
Переваг від такої покупки маса, а найхарактернішими є наступні:
-
Низька ціна. Як правило, турецькі будівельні компанії вкладають особисті фінансові активи в будівництво. Тому забудовник хоче продати нерухомість якомога швидше, тобто в момент будівництва. На різних етапах будівництва вартість значно нижча, ніж у готового житла. У будинку з чорновим оздобленням квартир на передпусковому етапі вартість приміщень нижча на 30%, ніж у будинку, який зданий в експлуатацію.
-
Висока прибутковість інвестицій. Ця перевага виникає з попередньої. Можна інвестувати в покупку недобудованого житла, щоб після здачі його в експлуатацію продати дорожче, як мінімум, на 30%.
-
Надійність угод від перевірених забудовників. Компанії в Туреччині із завидною регулярністю виконують усі свої зобов’язання перед клієнтами. Угоди характеризуються точним дотриманням кожного пункту.
-
Великі обсяги будівництва. Новостройки в Турции ростуть, як гриби, утворюючи все більші та більші масиви, в яких активно продаються площі.
Крім очевидних переваг, є й легкі бонусні нюанси, приємні клієнтам:
-
Кадастрові управління Туреччини надають повну інформацію про майбутню покупку, аж до поверховості, площі, напрямку вікон та дверей. Це вигідно відрізняє функціональність кадастрових управлінь Туреччини від вітчизняних.
-
Крім початкових та кінцевих термінів будівництва, для клієнта озвучуються проміжні етапи: електрифікація, проведення комунікацій, оздоблення тощо.
-
Надаються послуги віддаленого контролю за етапами будівництва.
Є певний ризик, але він скоріше притаманний для купівлі житла від забудовника в РФ, у Туреччині таке практично неможливо.
Багато забудовників у Туреччині купують землю під забудову у держави, і якщо забудовник не виконує зобов’язання, то його усувають від будівництва, а об’єкт виставляється на тендер для нової компанії. У такому разі нова компанія диктує клієнтам, які придбали нерухомість у масиві, свої умови. Однак такі ситуації трапляються досить рідко.
Ризик чи вигідне рішення: резюме
Компанія з пошуку та продажу нерухомості в Туреччині – Profit Real Estate дає однозначну відповідь: недвижимость в Турции на этапе строительства – дуже вигідне вкладення коштів без ризику. Рекомендуємо придбати житло за допомогою Profit Real Estate, угода пройде легко та вигідно, усі труднощі оформлення та супроводу угоди – співробітники компанії візьмуть на себе.
Коментарі