Придбати квартиру можна як із залученням посередників, так і без. У новобудовах квартири набагато вигідніше купувати безпосередньо у будівельної компанії, оскільки квартири від забудовника мають цілком розумну ціну. Завжди існує конкуренція між ринком нового житла та вторинного («від господарів»), тому будівельні компанії орієнтуються на доступність своєї пропозиції, висуваючи рентабельні пропозиції.
Процес купівлі
Реалізуються квартири від забудовника самими будівельними компаніями, без посередників. Процес купівлі, як правило, здійснюється ще на стадії будівництва. Це серйозно знижує її вартість, оскільки таке придбання є в деякому роді інвестицією в проєкт. Квартира у вже збудованій будівлі обходиться набагато дорожче.
Можна купити квартиру від забудовника в кредит – так покупка стає набагато доступнішою, але варто врахувати, що відсотки додаються до ціни самої покупки. Обираючи об’єкт, потрібно переглянути каталог на сайті компанії та оцінити рейтинг представлених житлових комплексів. Також варто поцікавитися відгуками і про забудовника, і про конкретно зведену новобудову. Це дозволить скласти більш об’єктивну думку.
Вибір квартири
Для того, щоб отримати максимум користі та мінімум несподіванок, є сенс ознайомитися з плануванням майбутніх квартир. В одному і тому ж будинку вони можуть серйозно різнитися і можна вибрати різні за привабливістю варіанти. Не варто прив’язуватися до планування, яке стало вам звичним, оскільки сучасні будинки часто набагато кращі. Наприклад, санвузол може знаходитися і біля кухні, і в іншому кінці квартири. Все це суттєво впливає на процес використання приміщення.
Звичайно, одним з найважливіших факторів є ціна, але все вищеперелічене відіграє свою чималу роль. Ще одним серйозним аспектом є розташування об’єкта. Наприклад, будинок у віддаленому районі може коштувати набагато дешевше. І, навпаки, престижність району, наближеність до центру та наявність розвиненої інфраструктури підвищує вартість об’єкта. Зате життя в такому місці набагато приємніше. Тому є сенс приділити час перегляду каталогів і знайомству з відгуками. При наявності невирішених питань завжди можна отримати консультацію в самій будівельній компанії – інформація з перших вуст буде найкориснішою.
Коментарі