Дуже часто люди стикаються з недобросовісними забудовниками, які використовують різні способи, щоб обдурити потенційного споживача. І сайт Etag.com.ua хоче попередити своїх клієнтів про існуючі небезпеки.
Найпоширенішим обманом, який використовують шахраї, є продаж не існуючої квадратури житлової площі, яка пропонується за низькими цінами. Часто реклама таких квартир друкується у великій кількості видань, щоб в результаті залучити більшу кількість жертв. При цьому ділянку, на якій планується будівництво, обгороджують значним парканом і створюється видимість активних робіт на ньому.
Ще одна схема можливого обману полягає в продажу однієї і тієї ж житлової площі декільком покупцям. Зазвичай, існує велика небезпека потрапити на цей обман, якщо ви укладаєте договір про покупку в пайовій участі в будівництві.
Слід серйозно задуматися про придбання квартири в новобудовах в Запоріжжі, якщо запитувана вартість, нижче ринкової на тридцять-сорок відсотків, так як, найчастіше, такі варіанти пропонують саме аферисти. Перед тим, як укласти угоду про покупку житла, варто поспостерігати тривалий час за ходом будівництва, щоб зрозуміти воно реальне чи ні. Рекомендується також перевірити документи забудовника, що стосуються дозволу на будівництво даних об’єктів. А також, підписуючи договір з забудовником, слід ретельно вивчити всі підписувані папери, детально вивчити зазначені в документі поверх, номер квартири і її площу.
Новобудови в Запоріжжі зводяться щороку. Найчастіше це добротні будинки, при будівництві яких використовувалися тільки якісні матеріали і дотримувалися всі необхідні техніки безпеки. Такі новобудови в строк здаються в експлуатацію, і задоволені власники квартир заселяються в будинки. Але бувають і такі ситуації, коли забудовник не хоче або не може підключити будинок до необхідних комунікацій. У таких випадках дата вселення в квартиру може відкластися на довгі місяці, а то й роки. Основною причиною цього найчастіше є не до кінця узгоджений проект по підключенню до систем водопостачання та електромереж. Щоб залагодити дану проблему, забудовнику необхідні великі додаткові вкладення, яке недобросовісні компанії не хочуть вкладати. Їм простіше заморозити будівництво об’єкта, адже, в більшості випадків, свій прибуток від продажів квартир вони вже отримали.
Коментарі