Ринок нерухомості Іспанії, як і будь-якої іншої курортної країни, важко назвати однорідним. Тут розташовано безліч курортних зон, які забудовані житловими комплексами різноманітного рівня комфортабельності, котеджами та віллами. Подібна нерухомість, в першу чергу, входить в зону інтересів іноземних інвестиційних компаній і приватних інвесторів. Так само в країні безліч неосяжних земельних площ, які розташовані на значній відстані від берегової лінії, нерухомість тут купують, як правило, самі жителі країни.
В період економічної кризи нерухомість в курортних районах Іспанії можна було придбати за дуже помірними цінами. Зараз же ціни впевнено повертаються на колишній рівень, що дозволяє аналітикам робити прогноз на стабільне подорожчання іспанської нерухомості в найближчі роки. Подібна ситуація дає інвесторам останній шанс придбати шикарну нерухомість за цілком прийнятними цінами.
Житло на вторинному ринку помітно поступається у вартості квартирам в новобудовах, подібна ситуація актуальна як для курортних зон, так і для центральної частини країни. При належному старанні інвестор може купити недвижимость в Испании і після незначного косметичного ремонту окупити свої затрати на придбання в кілька разів.
Перед початком кризи в курортних містах країни було розгорнуто масове будівництво комфортабельного житла, яке, як правило, розташовується всього в парі десятків метрів від моря. У найважчі кризові роки, безліч подібних будов було тимчасово заморожено. Зараз більшість з раніше призупинених будівництв були відновлені, деякі вже закінчені, але більшість виходить на фінальну стадію будівництва. Придбання квартир в подібних новобудовах – найшвидший і надійний спосіб отримати найвищий дохід при мінімальному вкладенні коштів, як для великих інвестиційних компаній, так і для приватних інвесторів. Вартість квартир в подібних новобудовах неймовірно низька як для курортної зони, а доходи, які можна отримати від подальшого перепродажу або здачі житла в оренду швидко покриють витрати на придбання. Одним з небагатьох недоліків придбання подібного житла виступає той факт, що квартири в подібних новобудовах продаються без належної внутрішньої обробки, але з робочою сантехнікою і склопакетами в належному стані, всі квартири ще на етапі будівництва підключені до центральної системи кондиціонування будинку.
Коментарі