До проєктування майбутнього житла потрібно ставитися дуже відповідально. Можна сказати, проєкт – це найголовніше в майбутньому будинку. Від правильності проєкту залежить, чи буде будинок зручним і красивим, чи буде схожим на хатину. Він вбереже від помилок у плануванні, від яких будуть одні неприємності під час проживання або виникнуть труднощі з перепродажем нерухомості. Вирішивши будувати будинок, виникають питання:
Де знайти проєкт будинку або як його створити?
На цьому етапі найкраще подумати, які вимоги пред’являються до житла: чи буде це будинок для великої родини або для відокремленого проживання, чи буде це сезонним місцем для відпочинку або для постійного місця проживання. Відповівши на ці основні питання, варто приступити до пошуку ідеального рішення. Можна відвідати кількох своїх знайомих і подивитися проєктування їхніх будинків, відзначити найкращі варіанти і поєднати їх на папері. Деякі готові проєкти будинків можна знайти в різних журналах і книгах з будівництва.
Який варіант проєкту вибрати: типовий чи створити свій власний?
Типовий проєкт – у ньому вже враховані та опрацьовані всі можливі недоліки. Проєкт виконується командою професійних архітекторів, вартість невисока. Мінус такого будинку тільки в одному – у ньому немає індивідуальності.
Варіант готового проєкту можна подивитися тут: проект гостевого дома с баней.
Власний проєкт – це можливість підлаштувати житло під свій комфорт. Будинок буде побудований в єдиному, унікальному варіанті. Мінуси такого проєкту: в процесі проживання може виявитися, що не все продумано до дрібниць – кімната занадто темна або вікно зайве і т.д. Ціни на індивідуальні проєкти вищі.
Яка площа будинку необхідна для комфортного проживання?
Для цього варто розрахувати, яка кількість людей буде проживати в будинку. Чи будуть додаткові спальні для гостей.
Приклад: Для сім’ї з 4 осіб необхідно 4 спальні – кожна площею не менше 12 кв.м, вітальня – 20 кв.м, кухня – 10 кв.м і площа на санвузли, коридори. З такого примітивного розрахунку виходить – що сім’ї необхідно не менше 100 кв.м для комфортного проживання в будинку. Менша площа буде вже не комфортною. Можна побудувати і більше, але це залежить від стану фінансів.
Варіант будинку:
Скільки поверхів має бути в будинку?
В основному будинки будують одно-двоповерхові, в більшій мірі кількість поверхів залежить від обраної площі будинку. Якщо будинок в один поверх, то найкраще, щоб були підвал і мансарда. У підвалі можна обладнати підсобні приміщення: пральню, бойлерну, більярдну. На мансардному поверсі чудово виходить облаштувати додаткову спальню.
Якщо ж будинок двоповерховий, то необхідно, щоб спальні знаходилися поруч з гардеробними і були ізольовані. Санвузли повинні розташовуватися на кожному поверсі. Сходи і коридори необхідно робити широкими і добре освітленими.
Коментарі