Велика кількість людей хоче мати своє власне житло у великому місті біля моря, наприклад, в Одесі, проте дивлячись на ціни на вторинному ринку, мимоволі приходиш в жах. Та й якість більшості житла з роками краще не стає. У зв’язку з цим багато хто звертає свою увагу на нновобудови в Одесі і приймають розумне рішення обзавестися квартирою в новобудові. У більшості випадків такий підхід до справи дозволяє заощадити досить велику суму, але, як, втім, і всюди, тут теж присутній певний ризик зробити помилку.
Отже, для початку розберемося з тим, що передбачає покупка квартири в новобудові. Найголовніший нюанс тут полягає в тому, що квадратні метри продаються ще до того, як будівля буде здана в експлуатацію. Природно, чим раніше покупець внесе гроші, тим більше він заощадить. Все б нічого, але цілком можливо, що таке будівництво затягнеться не на один рік, а може і взагалі бути незакінченим. Для того щоб не бути обманутим недобросовісними забудовниками потрібно:
– переконатися в тому, що у фірми є всі необхідні документи;
– подивитися на те, скільки проектів вони вже здали до теперішнього моменту. У тому випадку, якщо це перший проект забудовника, то рекомендується не ризикувати, а звернутися до іншої компанії;
– дізнатися, які даються гарантії. Так, наприклад, організація, в разі порушення умов договору може повернути гроші. Якщо це так, то це можна довіряти компанії.
Отже, припустимо, що вдалося знайти забудовника, який задовольняє всім перерахованим вище вимогам. Що далі? А далі слід ознайомитися з договором. Ні в якому разі не потрібно підписувати ніяких документів, попередньо не переконавшись в тому, що в договорі не присутній ніяких підводних каменів. Самий оптимальний варіант, якщо папери подивиться грамотний юрист. Звичайно, на такі послуги доведеться трохи витратитися, однак в такому випадку покупець повністю убезпечить себе від можливих складнощів через фірми, яка займається махінаціями з документами.
І останнє: по можливості слід пильно стежити за діяльністю фірми, якій були довірені гроші на зведення комфортабельного житла. У разі будь-яких проблем, відразу ж йти в офіс і вимагати роз’яснень. Таким чином, можна буде завжди бути в курсі, і вчасно реагувати на те, що відбувається на будівельному майданчику.
Якщо дотриматися цих простих правил, то Ви придбаєте гарне житло за оптимальною ціною, і при цьому не відчуєте ніяких незручностей, які, в свою чергу, цілком можуть виникнути, якщо не відомо кому віддати фінанси на будівництво свого будинку.
Коментарі