Купівля житла в новобудові – це радісна подія. На жаль, майже завжди її затьмарює занепокоєння про майбутній фронт робіт, які зроблять квартиру придатною для проживання. Для того, щоб ремонт не затягнувся на невизначений час, слід до нього як слід підготуватися, а саме:
- до початку ремонту подбати про воду, електрику та каналізацію;
- укласти договір з компанією, яка зможе виконати весь обсяг робіт, щоб не шукати різні бригади для різних етапів ремонту;
- заздалегідь визначитися з дизайном та всіма проєктними рішеннями;
- відразу закупити всі необхідні будматеріали, але при цьому продумати, де вони будуть зберігатися, щоб не заважали будівельним роботам.
Ремонт у новобудові складається з таких обов’язкових етапів
- складання плану;
- проведення запуску води та включення електрики;
- вирівнювання поверхні підлоги;
- монтаж міжкімнатних перегородок;
- електрична розводка;
- прокладання каналізаційних труб;
- шпаклівка;
- установка плитки;
- кріплення сантехніки;
- монтаж дверних конструкцій;
- поклейка шпалер;
- укладання підлог;
- кріплення електрофурнітури;
- розміщення меблів.
За даними організації Люкс-Буд, саме така має бути послідовність проведених будівельних робіт. Тоді наступні дії не зашкодять отриманим результатам від попередніх. Часто власники квартири в новобудові не мають достатньої кількості вільного місця, щоб закупити всі матеріали відразу. Це не страшно, головне продумати варіанти своєчасної подачі всього необхідного, інакше між будівельними етапами будуть затримки.
Часто конструкції нещодавно зведених будинків схильні до певного ризику утворення тріщин. Особливо часто тріщини з’являються в монолітно-каркасних будинках. Так відбувається через усадку будинку, зростаюче навантаження будматеріалами, погану якість будматеріалів або роботи. Ще одна причина – постійна вібрація від перфораторів. Адже в перші кілька років ремонт роблять одночасно майже у всіх квартирах будинку. Щоб уникнути виникнення тріщин бажано: проклеїти стіни фасадною сіткою; стяжки різних кімнат відокремлювати; в стяжці по периметру робити деформаційні шви; вибрати шпалери на флізеліновій основі. Крім того, в перші два роки небажано використовувати дорогі матеріали для обробки.
Якщо час дозволяє, краще дочекатися закінчення ремонтних робіт в квартирі зверху і тільки тоді починати свій ремонт. Якщо ж ви почнете роботу одним з перших в будинку, то зможете закінчити його дуже швидко, оскільки мешканці в свої квартири ще не в’їхали, шум від ваших робіт нікому не завадить.
Стоимость ремонта квартиры в новостройке зависит от выбора материалов, дизайна, сроков выполнения. Эти данные Вы можете изучить на одной из страниц ранее упомянутой компании. Мають значення також коливання курсу валюти, через які часто змінюються ціни на будматеріали.
В будь-якому випадку професійні ремонтні компанії зможуть підігнати кошторис проєкту під наявний бюджет, оскільки мають великий досвід і знають місця, де можна недорого закупити якісні матеріали. Детально пояснивши їх представникам, який результат ви хочете отримати, вже через кілька тижнів ви зможете в’їхати в свою новеньку квартиру.
Коментарі