продаж 3-к будинок Києво-Святошинський, Ірпінь, 89000 $
Без комісії для покупця!
Ви вже бачили такі будинки:
тонкий фундамент, економ-економ, красиві фото і жодної впевненості, що через 23 роки не підуть тріщини.
Будинок без ремонту часто лякає:
невідомо, що закладено в основу,
на чому зекономили,
і скільки реально коштуватиме довести його до ідеалу.
Уяви: ти вкладаєш гроші, робиш ремонт, заїжджаєш
А через рік волога в підлозі, холодні стіни, проблеми з дахом.
Бо ремонт можна переробити,
а поганий фундамент, стіни і комунікації ні.
Рішення:
Саме тому цей будинок виняток.
Його будували для себе, а не на продаж.
Тут не економили тут закладали запас міцності на десятиліття.
Будинок площею 80 м + тераса 22 м,
на ділянці 5 соток,
у зручній локації між Бучею та Ірпенем тиша, простір і швидкий виїзд у місто.
Ти купуєш не коробку,
а якісну основу, в якій можна зробити ремонт під себе,
без переплат за чужий смак і без страху за конструктив.
Техніка, яка говорить сама за себе:
Фундамент як у добротного котеджу
– Повна підготовка основи: трамбування, 10 см річкового піску + 10 см щебеню 5/20
– Армовані каркаси (арматура 10)
– Стрічка 6040 см, бетон В25Р3W8 (водовідштовхуючий)
– Два ряди ФБС 40, пов’язані армопоясом
– Чорнова стяжка 12 см, арматурна сітка 3030, 10
Стіни тепло і тиша
– Кладка 2 НФ у півтори цеглини, марка М125
– Заводський розчин М100
– Армопояс з бетону В25Р3
Дах без компромісів
– Метал Корея 0,45, оцинковка 225
– Утеплення 20 см (холодна криша)
– Підшивка софіт
Утеплення та фасад
– Пінополістирол 14 кг (не дешеві 79 кг!)
– Облицювальний камінь на Ceresit CM 117 PRO
Комунікації та благоустрій
– Септик: 2 колодязі з переливом
– Скважина 55 м, Полтавський горизонт
– Світло 17 кВт
– Забор ЖАЛЮЗІ на монолітній стрічці 60 см з армуванням
– Плитка Золотий Мандарин h=6 см 10 років гарантії
Це ідеальний варіант, якщо ти хочеш:
– якісний будинок, а не фасад для фото
– ремонт під себе, а не чужі рішення
– тишу і простір, але близько до Бучі та Ірпеня
– спокій на роки вперед
Таких будинків мало.
Бо якісне будівництво видно не одразу воно відчувається з часом.
Дзвони та приїжджай на перегляд
цей будинок краще побачити і відчути, ніж просто читати опис.
Також є інші варіанти будинків х ремонтом і без в нашому регіоні! Без комісіи.