Продаж приватного будинку
Продаж Premium-будинку, в самій топовій локації міста. Повністю укомплектований меблями та побутовою технікою.
Перша лінія до річки.
Річка та набережна – 50 м.
Дендропарк “Олександрія” – 300 м.
Острів дитинства – 500 м.
Ліс Голендерня – 500 м.
Дитячий майданчик – 50 м.
Сучасний, безпечний, великий.
Спортивні майданчики – 50 м.
Футбол, турніки, баскетбол, волейбол.
Площа будинку – 260 м.кв.
Тераса – 35 м.кв.
Земельна ділянка – 7,5 соток Навіс на 2 автомобілі
5 Спальні кімнати
Кабінет
Кімната з індивідуальною витяжною системою
Планування 1-го поверху: Кухня вітальня з каміном та виходом на криту терасу.
Кімната з індивідуальною витяжною системою (ідеально для кальяну), передбачено обігрів кімнати від каміна
Гардероб
Санвузол
Гараж теплий
Котельня
Тераса з каміном, барбекю зоною
Планування 2-го поверху:
Спальня з власною гардеробною
2-ві спальні кімнати
Кабінет
Санвузол
Технологія будівництва:
Фундамент: забивні палі + монолітна армована бетонна обвʼязка + гідроізоляція та утеплення 100 мм. XPS.
Стіни – цегла М150
Фасад – утеплення 150 мм., декоративна штукатурка.
Дах – керамічна черепиця BRAAS
Утеплення даху – базальтова вата 200 мм.
Вікна – металопластиковий профіль з двокамерними енергозберігаючими склопакетами.
Система ливневого водовідведення дощової води. (без води на подвір’ї).
Комунікації:
Електрика – 3 фази
Стабілізатори напруги на кожну фазу
Вивід для генератора + генератор
Опалення – електричний котел Protherm + твердопаливний котел Metal Fach
Вода – власна свердловина 50 м.
Система фільтрації + Osmos
Біосептик з переливом та облаштованим дренажним полем
Водяна тепла підлога по всьому будинку
Індивідуальні терморегулятори (кліматичні датчики температури) у кожній кімнаті
Централізована система кондиціювання та вентиляції
Автоматика для воріт сїздних та гаражних
Система сигналізації
Відеоспостереження
Домофон
Оздоблення:
Вся плитка преміум-якості (Італія, Іспанія)
Сходи бетонні + дерево
Сантехніка вся преміум сегменту
Підлога 1й поверх вся плитка
Підлога 2й поверх вінілове покриття з кам’яно-полімерною основою
Міжкімнатні двері з алюмінієвим обрамленням
Стеля гіпсокартон
Територія :
Ділянка – 7.5 соток
Автоматичні відкатні ворота
Критий паркінг для 2х авто з зарядкою для електромобіля
Паркінг майданчик перед воротами на 4-5 авто.
Вуличний санвузол
Бруківка на доріжках, парковці та навколо будинку
Газовий гриль
Крита мебльована тераса з проектором
Озеленення, декоративні насадження, газон та автополив.
По периметру ділянки встановлено паркан
Перед будинком великий простір, до річки 50 метрів перша лінія
Готові до конструктивного діалогу та обговорення індивідуальних умов з реальним покупцем. Розглядаємо різні варіанти розрахунку (надсилаємо в особисті).