При виборі орендованого офісу, необхідно звернути увагу на наступні деталі:
– вартість оренди;
– районне розташування будівлі;
– наявність меблів та офісної техніки;
– зовнішній вигляд приміщення;
– благоустрій території біля офісної будівлі;
– наявність та якість Інтернету.
Найкраще орендувати приміщення в так званих офісних центрах. У подібній будівлі вже буде все необхідне для роботи: меблі, офісна техніка та підключення до глобальної мережі. Прилегла територія офісних будівель доглянута та забезпечена паркувальними місцями. Звісно, що офіс у подібній споруді матиме високу орендну вартість та плату за комунальні послуги. Тому підприємці-початківці намагаються вибирати офіси скромніші.
Вид діяльності компанії та чисельність її штату безпосередньо впливатимуть на розмір орендованого приміщення. Якщо в офісі планується проводити семінари та консультації для великих груп людей, то не варто економити на квадратних метрах. Не можна забувати, що обчислювальна техніка повинна займати площу не меншу, ніж це передбачено санітарними нормами. Бізнесмени-початківці, які обмежені в коштах і поки що не очікують великого напливу клієнтів, можуть реалізовувати свою діяльність на скромному просторі в 6-10 кв. м.
Більш престижними вважаються офіси, розташовані в центрі міста. Але не варто забувати про затори, які є невід’ємними супутниками мегаполісів. Та й ціни на оренду в центрі досить високі. Звісно, вести бізнес у самому серці міста – це мрія багатьох. Але недоліки подібної оренди часто змушують підприємців підшукувати приміщення в інших районах. Орендувати офіс у різних районах міста можна за допомогою сайта Ден-Украина.
Дуже важливий інтер’єр робочого приміщення. Як то кажуть, “зустрічають по одягу”. І, якщо клієнт, зайшовши в офіс, побачить обдерті стіни, то він навряд чи захоче знову повернутися сюди. Навіть якщо бюджет сильно обмежений, слід вибирати максимально охайний офіс. Як варіант, можна провести невеликий косметичний ремонт самостійно.
У сучасний час досить проблематично вести свою справу без підключення до глобальної мережі. Тому наявність або відсутність Інтернету, а також його швидкість та якість роботи, впливатимуть на орендну вартість офісу.
Не варто знімати приміщення, які мають дуже низьку ціну. Сьогодні попит на оренду досить стабільний. І, якщо офіс у півтора-два рази дешевший за свої аналоги, то це має наводити на тривожні підозри.
Підприємець може вважати, що йому вдалося вдало зняти офіс, якщо:
– пошук приміщення зайняв невеликі часові терміни:
– вартість оренди є прийнятною:
– офіс відповідає всім необхідним умовам для ведення бізнесу;
– оренда оформлена на підставі договору, згідно з чинним законодавством.
Коментарі