Власне житло — заповітна мрія кожної людини. Одні розглядають придбання квартири, інші мріють про будиночок на узбережжі, треті прагнуть збудувати заміський котедж. У кожного свої цілі, але на шляху до них багатьом доводиться жити на орендованій квартирі. Щоб цей період не був пов’язаний з труднощами та неприємностями, важливо відповідально підходити до підбору тимчасового житла та підписання договору з його власниками. Не погоджуйтеся, якщо орендодавець пропонує домовитися без підписання документів. Це неприпустимий підхід. Подібні угоди завжди повинні бути завірені документально. Винятком може стати тільки, якщо ви живете у хороших знайомих.
Всі договори, пов’язані з такими великими угодами, як купівля або довгострокова оренда нерухомості, потрібно ретельно вичитувати. Особливо, якщо ви співпрацюєте з орендодавцем безпосередньо, а не через ріелтерську фірму, яка прагне максимально захистити права кожного учасника. Вивчаючи договір, перше, що слід перевірити, абсолютну достовірність зазначеної в ньому інформації. Всі адреси, імена, номери та літери повинні точно збігатися з реальними даними. Це не менш важливо, ніж, розглядаючи новобудови, наприклад, вибрати для себе кращу квартиру з усіх доступних.
Обов’язки сторін
У договорі неодмінно є пункти, які декларують обов’язки орендаря, а також орендодавця. Детально вивчіть питання оплати, що вона в себе включає. Чи входить у вказану суму тільки плата за житло або й деякі комунальні платежі. Хто зобов’язаний міняти перегорілі лампи та платити за ремонт зламаної сантехніки. Це надзвичайно важливі питання, які необхідно вирішити заздалегідь і чітко прописати в договорі. Тільки так вдасться захистити власні права та жити з максимальним комфортом.
Коментарі