Стрімке удосконалення наукових технологій і зміна стану ринку призвели до того, що через певний проміжок часу ринкова вартість техніки та обладнання суттєво змінюється. Інфляція також має величезний вплив на зміну ринкових цін основних фондів. Отже, з’явилася необхідність час від часу здійснювати переоцінку машин і обладнання підприємств з метою розрахунку їхньої поточної цінності.
При проведенні експертної оцінки основних фондів насамперед приділяють особливу увагу глибокому аналізу основних їх характеристик. Таким, як працездатність і продуктивність, ефективність, справність і безпека, а також ступінь зносу обладнання. У свою чергу нематеріальні фактори також мають відчутний вплив на цінність основних засобів підприємства.
Якісній експертній оцінці підлягають: машини, будівельне та ремонтне забезпечення, транспортні засоби, інструменти та інженерні пристосування, виробничі лінії.
Оцінка основних засобів підприємства
Найчастіше незалежна оцінка майна необхідна в таких ситуаціях: при реалізації інвестиційних проєктів, при проведенні бухгалтерського обліку, при оподаткуванні, при складанні договору купівлі-продажу основних засобів, при страхуванні обладнання, при передачі фондів у довірче управління, при ліквідації або утилізації машин, при виконанні судових рішень.
Для укладення договору з оціночною компанією, який надає право на проведення оцінки, необхідно подати всі необхідні документи. На проведення договірних робіт з оцінки виділяється до 30 робочих днів.
При проведенні якісної оцінки обладнання здесь, фахівці на першій стадії приділяють особливу увагу аналізу ринку конкретно взятого предмета оцінки, а також створюють список всіх засобів, які піддаються даній процедурі. Другим кроком є оцінка фондів за списком. Третім служить складання експертного висновку про повну вартість. Правильна оцінка здійснюється в межах дохідного, витратного і порівняльного підходів.
Висновок про оцінку обладнання та основних фондів включає: загальні відомості про оцінку, опис об’єкта, що піддається оцінці, визначення ринкової вартості, аналіз найбільш ефективного використання об’єкта оцінки, узгодження ринкової вартості об’єкта оцінки та різні додатки.
Якісна оцінка та поліпшення основних засобів вирішує широкий спектр економічних питань, спрямованих на підвищення ефективності виробництва, а також підвищують рівень життя суспільства.
Коментарі