Якщо ви плануєте придбати певну нерухомість, але накопиченої на сьогодні суми не вистачає, а зберігати її в банку на депозитному рахунку побоюєтеся, то що ж робити? У цьому випадку вам допоможуть інвестиції в нерухомість подешевше. Але як? Грошові кошти не повинні зберігатися вдома під матрацом або у звичайній банці. Вони повинні працювати, тобто весь час бути в обороті та приносити прибуток. Купівля дешевшої нерухомості, наприклад, однокімнатної квартири, дозволить вам здавати її в оренду. Кожен місяць у вас буде стабільний дохід, а витрати з оплати комунальних платежів ляжуть на плечі квартиронаймачів. І за певний час ви зможете зібрати суму, якої не вистачає, для покупки тієї нерухомості, яку планували придбати згодом.
Вигода від інвестування
Але скільки ж вам знадобиться часу для цього? Пояснити можна на простому прикладі. Купуємо квартиру за 30 000$. Потім здаємо її в оренду за 250$ в місяць. В рік ваш дохід складе 3000$. Тобто, якщо ви збираєтеся купити для себе невеликий будиночок біля моря, щоб переселитися туди після виходу на пенсію, припустимо, за 60 000$, то, не докладаючи жодних зусиль, дана сума накопичиться у вас через 18 років. Крім того в майбутньому у вас буде стабільний постійний дохід від оренди квартири.
Ще хотілося б відзначити, що крім доходу від оренди при покупці того ж будиночка біля моря можливе залучення позикових інвестицій (іпотека). Це в разі, якщо ви вирішили придбати більш комфортабельне і просторе житло, а його вартість значно перевищує накопичені кошти. Виплати по іпотеці можна буде здійснювати за рахунок все тієї ж квартири, що здається.
Тож інвестування грошових коштів у придбання нерухомості є вигідним заходом, що не тягне за собою жодних ризиків.
Коментарі