Сьогодні багато громадян нашої країни приймають рішення про переїзд до країн Європейського Союзу. Серед найбільш популярних напрямків особливе місце займає Республіка Польща. Ця країна приваблює людей з багатьох причин, але перш за все завдяки своїй економічній стійкості та високим соціальним стандартам.
При цьому для людини, яка потрапляє в іншу країну, найбільш важливим питанням є житло.
Вирішити цю проблему можна двома способами. Перший – це оренда, другий – купівля власної квартири чи будинку. Зрозуміло, якщо людина виїжджає за кордон на певний час, тоді їй краще орендувати нерухомість. Однак, якщо вона хоче, так би мовити, осісти в країні на постійній основі, тоді їй варто задуматися про покупку будинку або квартиры в Польше.
В останні роки інтерес до польського ринку постійно зростає. Так, за статистикою, у 2016 році в цій країні іноземцям було продано майже 4700 квартир та 1800 комерційних об’єктів. Причому більшість покупців – це громадяни України, на другому місці – німці.
Яким чином можна придбати нерухомість у Польщі
У польському законодавстві сьогодні присутні три типи житлової нерухомості.
- Квартира. Її можна спокійно придбати, навіть не маючи статусу в цій країні.
- Будинок. Для покупки будинку потрібно буде оформити спеціальний дозвіл у місцевому Міністерстві Внутрішніх Справ. Крім того, такий самий документ буде потрібен людям, які хочуть придбати земельну ділянку поруч із кордоном або якщо розмір ділянки перевищує 1 га.
- Комерційна нерухомість. Для придбання комерційної нерухомості знадобиться набагато більше документів, в тому числі від міських служб.
Сьогодні, завдяки розвитку інтернету, люди, які бажають, наприклад, купити квартиру у Варшаві, можуть підібрати нерухомість за допомогою сайтів спеціалізованих компаній та придбати її. Весь процес займає досить недовгий час, після чого людина стає повноправним власником нерухомості в столиці Польщі.
Вартість нерухомості в Польщі
На польському ринку нерухомості діють загальноприйняті правила, тому ціна конкретної квартири залежатиме від місця її розташування (міста, близькості до центру), технічного стану, площі, року побудови будівлі. З урахуванням того, що комунальні послуги в Польщі досить дорогі, діє принцип: чим менша квадратура приміщення, тим дорожче воно буде на ринку.
Серед усіх міст перше місце за вартістю, звичайно, займає столиця Варшава. Згідно з останніми даними, тут ціна одного квадратного метра в середньому становить 2480 Євро в центрі та близько 1600 євро в спальних районах. На другому місці розташовується місто Краків, тут ціни коливаються в межах 2170-1400 Євро. В інших містах ціни відповідно нижчі.
Зараз придбати квартиру в Польщі наші громадяни можуть за допомогою спеціалізованих агентств. Фахівці таких компаній допоможуть своєму клієнту не тільки вибрати найкращий варіант, але також візьмуть на себе більшість клопотів, пов’язаних з оформленням документів.
Коментарі