Людина витрачає на ремонт, зроблений самостійно, в середньому 300 доларів за метр квадратний. Конкретно – середній ремонт у квартирі площею шістдесят п’ять метрів обійдеться в кругленьку суму – 20 тисяч доларів, що становить 25% від вартості квартири економ-рівня в новому будинку. Навпаки ж, квартири в новобудовах від забудовника включають в себе вартість ремонту, при цьому ж аналогічні квартири, але без ремонту, коштують не дуже то й дешевше, в середньому на 10%. Тому як забудовникам важливо залучити покупців і поліпшити кінцевий продукт, а не вичавити побільше грошей для компанії. Економія на обсягах – ось головна причина такого зниження вартості, так як будівельні компанії мають можливість придбання матеріалів з 40-ка відсотковими знижками, що також пов’язано і з робочою силою.
Вид з квартири найбільш цінується в місті, тому найбільш затребуваними були і залишаються квартири на останніх поверхах. А якщо пейзаж з вікна відкривається на море – ще більше приваблює покупців. Звідси і випливає, що дорога квартира – це квартира на високих поверхах. На вищих поверхах чисте повітря, тиша, немає задимленості газами (вони важкі за своєю природою і тому піднімаються максимум на пару метрів). Показник свого роду статусу власника – це квартира в новозбудованому будинку на верхньому поверсі. Будівельні компанії пропонують незліченну кількість нерухомості різного плану і площі в Росії. У дев’ятиповерхових будівлях, наприклад, користуються популярністю квартири на п’ятому, шостому, і сьомому і восьмому поверхах.
Переваги квартир в свіжозбудованих будинках на високих поверхах перед квартирами, розташованими нижче:
• Опалення направлено від даху до фундаменту, отже на верхніх поверхах – опалення краще.
• Ліфти зробили крок далеко вперед в порівнянні з такими в старих будинках. Тепер вони працюють набагато швидше і надійніше.
• Найвигідніша угода – придбання квартири у забудовника до введення будинку в експлуатування, є можливість вибрати вподобаний поверх і планування, і як доповнення хороший вид з вікна.
Коментарі