Новобудови є однією з основ ринку нерухомості. Щороку вони все більше привертають увагу покупців. Більшість новобудов, які пропонуються до продажу, – економ- та бізнес-класу. Їх загальна частка становить близько 85% на ринку нерухомості Києва. Від загальної кількості пропозицій близько 14% займають елітні квартири.
Декілька суттєвих переваг, властивих для новобудов, можна виділити:
– Сучасні планування. Придбання квартири в новобудові – забезпечення світлого та просторого житла в будинках, які зведені з урахуванням будівельних сучасних технологій. Найчастіше, це житло з просторими лоджіями та кімнатами, високими стелями.
– Нові комунікації. Абсолютно новий будинок – відсутність переживань щодо технічного стану водопроводу, потужності електричної проводки. Елітні новобудови Києва оснащені автоматизованими системами відеоспостереження, сигналізації, всілякими сенсорами та датчиками, що забезпечують побут мешканців максимально безпечним та комфортним.
– Відсутність юридичних проблем. Квартири в новобудові не мають юридичного негативного минулого, оскільки своє існування вони починають з чистого аркуша.
– Паркінг. Новобудови столиці мають зручні паркінги.
Вартість нерухомості безпосередньо залежить від її розташування: відстань до центру, соціальних, розважальних, торгових об’єктів. Будівництво будинку визначає інфраструктуру, соціальне середовище, в якому його майбутні мешканці проживатимуть.
За позитивного економічного розвитку, грамотного підходу до питання, придбання квартири в новобудові вважається прибутковим та надійним капіталовкладенням.
Вартість житла в новобудові значно нижча на початковому етапі будівництва. Цінова політика після закінчення будівництва кардинально змінюється, тобто суттєво збільшується.
Купуючи квартиру саме на початковому етапі будівництва, потрібно з особливою серйозністю та ретельністю підійти також і до вибору забудовника.
Джерело: ЖК Амурский
Коментарі