У житті власника настає момент, коли згадану власність потрібно оцінити. В атмосфері цін, що постійно змінюються, нестабільного валютного курсу та інших реалій сьогодення це не так вже й просто.
Для чого потрібно оцінювати нерухомість? У багатьох випадках продаж або купівля нерухомого майна, вирішення управлінських спорів, внесення до статутного капіталу підприємства, при страхуванні або оцінці збитків, для розрахунку кошторисів відновлювальних або ремонтних робіт, та й просто для визначення поточної вартості об’єкта. На ціну майна впливає безліч факторів – фізичне розташування, стан, відсоток зносу, передбачувана ліквідність у випадку з комерційною нерухомістю, та багато інших. Наскільки зручно розташовані транспортні розв’язки? Чи розвинена міська інфраструктура в районі розташування об’єкта? У процесі роботи над договором і в нетерплячому очікуванні звіту про проведену експертизу важливо пам’ятати, що оцінка комерційної нерухомості дуже сильно відрізняється від інших. Порівнянні об’єкти при оцінці складно знайти, відкритих даних і типових пропозицій у цьому сегменті практично немає. Найчастіше оцінка комерційного нерухомого майна базується на собівартості об’єкта, відомій прибутковості та порівнянні. Завжди враховуються витрати на експлуатацію. Тип, розташування та планування об’єкта, які найчастіше виявляються нестандартними, мабуть, ще важливіші, ніж при оцінці житлової нерухомості. Незалежно від виду нерухомого майна, оцінка спирається на різні параметри, ретельно розроблені професіоналами та перевірені роками роботи. Вартість оціночних послуг завжди розраховується індивідуально в залежності від кінцевої мети, складності самого об’єкта та пакета наданих документів.
З усіма труднощами, що виникають, легко впорається Українська універсальна біржа . УУБ виконає для своїх клієнтів будь-яку оцінку нерухомого майна – від квартири або приватного будинку до об’єктів незавершеного будівництва, дорожніх і мостових споруд. Комерційна та некомерційна нерухомість, гаражі та паркувальні місця, склади та виробництва – оцінити можна що завгодно. Замовити послугу можна за телефонами або електронною поштою, як буде зручніше клієнту. Список необхідних документів представлений на сайті, а на будь-які питання із задоволенням відповість кваліфікований консультант.
Коментарі