Новобудови в Києві мають великі переваги, перед тією нерухомістю, яка будувалася ще за радянських часів. Це так званий «первинний ринок нерухомості», і в цій статті ми розповімо про переваги купівлі новобудов у Києві.
По-перше, квартиру в новобудові можна «заточити» повністю під себе, адже планування квартири можна буде узгодити з самими забудовниками. У так званих «вторинних квартир» дуже часто є не найкраще планування, і що найгірше – найчастіше змінити його неможливо через багато бюрократичних моментів. Якщо навіть на паперах буде все добре, конструктивні особливості в деяких випадках не дозволять змінити планування. Крім того, така квартира вважатиметься абсолютно чистою з юридичної точки зору – жодних заборгованостей та інших проблем тут не буде. Як бачите, купуючи квартиру у забудовника, в Києві ви отримуєте максимум зручностей для себе.
По-друге, багато забудовників пропонують своїм розстрочки та кредити на квартири. Придбання «вторинної» квартири не тільки важко в цьому плані, але й практично неможливо.
По-третє, купуючи нове житло, ви умовно інвестуєте у своє майбутнє. Річ у тім, що з року в рік ціни на ціни на нерухомість ростуть, а також зростає попит на купівлю квартир у новобудовах. Найти новостройки голосеевского района Киева можно здесь.
По-четверте, територія, яка належить новобудові, завжди ретельно облагороджена. Можливо, що на її території буде знаходитися огорожа, щоб сторонні люди не могли проникати на територію. Майже завжди є окремі автостоянки та підземні гаражі – проблем із цим не буде, чого не скажеш про звичайні двори.
Дуже важливо, що при придбанні «первинних квартир» не потрібно буде піклуватися про якість проведеної проводки. У більшості випадків комунікації, і не тільки електропроводка, вимагають майже повної заміни. Ну і як ви здогадалися, це вам виллється в додаткову копієчку.
Величезною перевагою таких квартир є їхня ціна: може здатися парадоксальним, але вартість новобудов нижча за «вторинний ринок». Однак варто зауважити, що купуючи квартиру в новобудові, вам доведеться повністю облаштовувати її, адже в ній будуть лише голі стіни та комунікації. Має місце також соціальна «однаковість» мешканців новобудови. Іншими словами, якщо ви молода сім’я, то, швидше за все, вашими сусідами будуть такі ж сім’ї.
Також варто зауважити, що не всі прагнуть придбати квартиру-новобудову, щоб проживати в ній. Іншими словами, на купівлі квартири у забудовника та подальшому її продажу можна непогано заробляти. Все пояснюється тим, що забудовник починає продавати квартири, коли новобудова ще не повністю закінчена. На цьому етапі будівництва квартири коштують дуже дешево.
Коментарі