Питання придбання власного житла в нашій країні стоїть дуже гостро. Особливо це стосується молодих сімей. Середньостатистичний українець, який має невисокі доходи, може заробляти на власне житло все життя.
Тому держава намагається знайти вихід із створеної критичної ситуації шляхом прийняття різних програм, однією з яких є програма «Доступне житло».
Кожному українцю – нова квартира протягом десяти років
За інформацією сайту Etag.com.ua, український уряд поставив перед будівельними організаціями завдання щорічно вводити в дію по сто тисяч квартир. Причому ціни на житло мають бути доступними.
Але поставити завдання – це одне, а от виконати його – зовсім інша історія. Необхідні механізми, що дозволяють зробити плани реальністю. Одним з таких механізмів можна назвати цільову програму будівництва житла, згідно з якою покупець платить за квартиру тільки суму, що становить 70% її реальної вартості. Держава ж доплачує продавцю решту 30%.
Але і ці 70% для багатьох сімей – непідйомна сума. Тому, згідно з цією ж соціально-економічною програмою, охочі купити новобудову можуть взяти іпотечний кредит.
Причому виплачувати за ставкою кредиту теж допоможе держава. Воно компенсує кредитору 13%, а позичальнику залишається виплачувати тільки 3% річних.
Хто може стати учасником програми «Доступне житло»
На перший погляд все виглядає чудово: було б бажання, і квартиру зможе отримати кожна сім’я. Однак на практиці все не так просто і райдужно, як на папері.
Щоб стати учасником програми «Доступне житло» і отримати іпотечний кредит, спочатку треба пройти реєстрацію. Але до того, як ви будете до неї допущені, треба потрапити в чергу. А щоб туди потрапити, треба відповідати певним критеріям.
Перш за все, чи потрапляєте ви в категорію тих, хто потребує надання вам допомоги для поліпшення житлових умов. Це рішення приймає черга. Однією з умов є те, щоб рівень доходу сім’ї не перевищував встановлену спеціальною постановою планку.
З іншого боку, «Ощадбанк», який займається іпотечним кредитуванням, висуває свої умови. Необхідно представити довідку про доходи, які повинні складати суму, після виплат по кредиту з якої на кожного члена сім’ї залишалося б по прожитковому мінімуму, встановленому на той період часу.
Вікових обмежень начебто немає. У той же час клієнту видадуть кредит на термін, що не перевищує кількість років до його виходу на пенсію.
Коментарі