Купівля нерухомості в Німеччині виявиться гарним способом вкладення грошових коштів. Щоправда, необхідно враховувати, що в країні є різноманітні житлові об’єкти. Відповідно, і прибуток, що надходить від них, виявиться різним. Для порівняльного аналізу інших країн ми підготували для вас ряд статей про ринки нерухомості за кордоном.
Так, найбільшою популярністю серед іноземних інвесторів користується нерухомість, розташована на німецьких курортах. Річ у тім, що вона підійде як для нетривалого відпочинку, так і для здачі в оренду. Як правило, всі представлені на курортах об’єкти можна розділити на два основних види. До першого відносяться квартири в простих будинках. При цьому самі будівлі знаходяться в популярних серед туристів Нижній Саксонії, Баварії та Баден-Вюртемберзі. Другий же вид являє собою нерухомість в особливих курортних комплексах, які ще називають апарт-готелями. Вартість такого об’єкта обійдеться всього в 5-15 тисяч євро. Використовується така нерухомість зазвичай для сезонного відпочинку, а в інший час вона здається в оренду. З цієї причини подібні апартаменти відразу оснащують необхідною побутовою технікою та меблями.
За бажання можна придбати нерухомість і в мальовничій сільській місцевості. У таких куточках Німеччини ціни на житло зазвичай відрізняються граничною доступністю. Безумовно, кінцева вартість все-таки встановлюється в залежності від стану об’єкта і його розташування. Так, розташована в околицях Мюнхена нерухомість практично не поступатиметься за цінами міській. А ось у більш віддалених куточках вартість одного квадратного метра вже починатиметься з 300-500 євро. При цьому всі селища відрізняються відмінною інфраструктурою. Єдиним недоліком, мабуть, є порівняльна віддаленість від великих мегаполісів і міжнародних аеропортів. Однак звикнути до цього з часом цілком можна. Щоправда, все ж нерухомість у сільській місцевості підійде далеко не всім. Купувати її варто тим людям, які цінують спокій і розмірений спосіб життя.
Є в Німеччині і, так звані, «депресивні» райони. Таку назву вони отримали тому, що раніше входили до складу НДР. До них відносяться Тюрингія, Бранденбург, Мекленбург, Саксонія і Саксонія-Анхальт. Однак, незважаючи на назву, не варто вважати, що купувати тут житло не варто. Зараз ситуація на сході країни значно покращилася. Активно ведеться реставрація будівель, будуються багато нових об’єктів, що відповідають усім сучасним стандартам. А ціни на житло, до речі, тут іноді навіть перевершують вартість нерухомості на заході Німеччини. Придбання нерухомості на сході, як стверджують експерти, обіцяє великий дохід. Так, при здачі житлового об’єкта в оренду вийде повернути близько 7-15% річних від загальної вартості нерухомості.
На территории РФ тоже ситуация стабилизировалась, особенно в плане поиска недвижимости. Благодаря специализированным сервисам найти квартиру стало гораздо легче.
Коментарі